شراء شقة بالتقسيط

نصائح مرساة العقارية لمن يرغب شراء شقة بالتقسيط

تاريخ آخر تحديث: 2022-05-26
+ حجم الخط -
0 3221

نصائح مرساة العقارية لمن يرغب شراء شقة بالتقسيط


إن من أكثر الصفات التي تجذب المستثمرين نحو اختيار عقارات تركيا دون غيرها من العقارات الأجنبية الأخرى هو التنوع الكبير الذي تتمتع به و الذي يشمل مختلف الجوانب التي يمكن أن تهم المستثمرين سواءً من ناحية الخيارات المتاحة أمامهم فهي تضم مختلف أشكال العقارات السكنية من بيوت للبيع في تركيا و شقق للبيع في تركيا و كذلك العقارات الفاخرة مثل الفلل في تركيا و القصور الفارهة الضخمة و كذلك العقارات التجارية من محال و مستودعات و مكاتب تجارية و يشمل التنوع أيضاً أسعار العقارات في تركيا إذ إنها تبدأ بالتدرج من شقق رخيصة للبيع في تركيا وصولاً حتى العقارات الفاخرة باهظة الثمن و لكن أياً يكن سعر العقار في تركيا فإنه يجب عليك أن تكون على يقين بأنك قد حصلت على صفقة رابحة ذلك لأن أسعار العقارات في تركيا تعتبر أكثر انخفاضاً و بشكل ملحوظ من أسعار العقارات في مختلف الدول الأوروبية المجاورة كما أن عقارات تركيا تتيح أمام المستثمرين فرصة الدفع بالطريقة الأنسب لهم إذ تتنوع طرق الدفع ما بين دفع مباشر و آخر بالتقسيط و يجد الكثير من الأشخاص في شراء شقة في تركيا بالتقسيط الخيار المثالي من أجل شراء عقار في تركيا .
نصائح لمن يرغب في شراء شقة في تركيا بالتقسيط
أولاً 
حدد هدفك من شراء العقار في تركيا: 

تتنوع أهداف المستثمرين و لا سيما الأجانب منهم من عملية شراء عقار في تركيا و نجد بأن البعض منهم يرغب بذلك من أجل الحصول على فرصة دخول سوق العقارات في تركيا و الاستثمار بهدف تحقيق العوائد و الأرباح المالية في حين أن بعض الآخر يرغب في عقارات تركيا من أجل السكن و الاستقرار فيها و ذلك لأن شراء عقار في تركيا يمنح صاحبه إقامة عقارية في تركيا و نجد بأن الهدف الأكثر شيوعاً في الفترة الأخيرة من عملية شراء العقارات في تركيا هي الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا و ذلك لأن شراء عقار بقيمة تتجاوز مبلغ 250 ألف دولار أمريكي يمنح صاحبه حق التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية لذلك يعتبر تحديد الهدف الذي ترغب من أجله ب شراء شقة في تركيا أمراً هاماً للغاية فمثلاً في حال كنت مستعجلاً للحصول على العقار في تركيا من أجل السكن أو الإقامة قد تؤخر عملية شراء شقة في تركيا بالتقسيط ذلك في حال كانت هذه الشقق ما تزال قيد الإنشاء .
ثانياً 
حاول أن تحدد دفعات مناسبة لك: 

إن السعر يلعب الدور الأهم في تحديد ما إذا كنت ستقوم ب شراء العقار أم لا و نجد بأن القسم الأكبر من الأشخاص الذين يقومون ب شراء شقة في تركيا بالتقسيط يقومون بذلك لرغبتهم بامتلاك عقار في تركيا في الحال و لكنهم لا يملكون المبلغ الكافي لذلك و لا يرغبون بالانتظار حتى إتمام جمعه فعملية شراء شقة في تركيا بالتقسيط تعني عدم الحاجة إلى دفع كامل سعر العقار في مرة واحدة بل يتم تقسيم ذلك المبلغ على عدد من الدفعات و يتم الاتفاق على عدد هذه الدفعات و قيمتها و توقيت دفعها من قبل طرفي العقد قبل توقيعه و من المهم أن تختار دفعات سهلة ال تسديد و أن لا تكون كبيرة بحيث لن تستطيع سدادها كاملة و بالوقت المحدد من كل شهر لأن ذلك سوف يعني خسارتك للعقار .
ثالثاً 
ادفع الدفعات بأسرع وقت ممكن: 

كما سبق و أن شرحنا فإن عملية شراء شقة في تركيا بالتقسيط تعني تقسيط ثمن العقار أو الشقة التي ترغب بامتلاكها على شكل عدة دفعات ذات قيم و تواريخ محددة مسبقاً بموجب عقد قانوني بين الطرفين يضمن حقوق كل واحد منهما و ما يجب عليك أن تعلمه أن الدفعة الأولى عادة ما تساوي ثلاثين و حتى خمسين بالمئة من القيمة الإجمالية للعقار و كل ما كانت الدفعة الأولى أكبر كلما كان ذلك أفضل لأنه أولاً يعني الانتهاء من دفع قسم أكبر من ثمن العقار من جهة و من جهة أخرى عدد أقل من الدفعات للتسديد مستقبلاً كما أن العديد من الشركات العقارية تقدم عروضاً و خصوم في حال دفع دفعة أولى كبيرة أو في حال قام الشخص بتسديد كامل الدفعات المترتبة عليه أو المتبقية من سعر العقار على شكل دفعة واحدة أو بشكل مبكر .
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2022-05-26

مقالات عقارية

الإقامة السياحية في تركيا 2022
الإقامة السياحية في تركيا هي واحدة من أنواع الإقامات المهمة في تركيا, تعرف على شروط الحصول عليها في مقالنا التالي
الاستثمار العقاري طريقك للحصول على الجنسية التركية
تعتبر تركيا من أهم دول العالم في مجال الاستثمار العقاري ,لذا قررنا أن نناقش معكم قضية ( الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية)خلال السطور التالية تابعونا
شراء الشقق في تركيا أولى خطوات الاستثمار العقاري الناجح
يعتبر شراء الشقق في تركيا أولى خطوات الاستثمار العقاري, ولكن كيف أبحث عن شقق للبيع في تركيا ؟ التفاصيل تجدها في هذا المقال
أهمية الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا
لطالما كانت ومازالت تملك الشقق الصغيرة خيارًا لكثير من الأشخاص الذين يرغبون بالاستقرار، خصوصًا من يمتلكون ميزانية محدودة ولديهم عائلة صغيرة
أنجح أفكار الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022
تعرف في مقالنا على أهم النصائح للمستثمرين المقبلين على الاستثمار العقاري في اسطنبول 2022
ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV ؟
تعتبر الضريبة المضافة من أشهر الضرائب في تركيا تختلف نسبها باختلاف نوع الاستثمار، الفريق القانوني في شركة مرساة العقارية أعد لكم ملخصاً حول تفاصيل هذه الضريبة في تركيا
إليك مزايا شراء أرض في تركيا
ما هي أهم مزايا شراء الأرض التركية من أجل أن تكون استثمارا؟
أرخص شقق للبيع في تركيا 2020 - 2021
يتوجّه الكثير من الأجانب والعرب من جميع أنحاء العالم لشراء شقّة في تركيا وذلك للعديد من الأسباب
شراء الأراضي في إسطنبول 2022
كثيرًا ما يتم تجنب وتجاهل خيار شراء أرض من قبل المستثمرين العقاريين، وغالبًا ما يختارون شراء عقارات جاهزة، وخصوصًا مدينة إسطنبول
شقق فاخرة في تركيا للبيع 2022
يتجه الكثير من الأجانب لشراء شقق فاخرة في تركيا, فما هي أنواعها ؟ وما أشهر المدن التي تتواجد بها ؟ التفاصيل كاملة تجدها في مقالنا

أخبار عقارية

وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
صندوق تركيا للتكنولوجيا
برأس مال قيمته 300 مليون دولار، أعلنت " القابضة " الإماراتية وصندوق الثروة السيادي التركي إطلاق "صندوق تركيا للتكنولوجيا" بهدف الاستثمار في صناديق رأس مال استثمارية مختلفة
من مطار عملاق إلى خامس أكبر حديقة في العالم
بالتزامن مع ذكرى فتح القسطنطينية تم غرس أول شتلة في "مطار أتاتورك" سابقًا بحضور الرئيس التركي رجب طيب أردوغان
الألعاب النارية في تركيا في طريقها إلى الحظر
تدرس وزارة البيئة والتخطيط العمراني وتغير المناخ مشروعًا ينص على تطبيق حظر عام في جميع أنحاء تركيا على استخدام الألعاب النارية
آلية جديدة لمنح الإقامات السياحية للقادمين الجدد إلى تركيا تعرف عليها 
ستعطى الإقامة السياحية للقادمين إلى تركيا لأول مرة لمدة 90 يوم فقط، إذ لا بد لمقدّمي الطلب تقديم أسباب ومبررات حقيقية
رقم قياسي جديد في الصادرات والإنتاج الصناعي حققته تركيا
بمناسبة الذكرى الثانية والثلاثين لتأسيس جمعية رجال الأعمال والصناعيين المستقلين الأتراك “موصياد”، قال الرئيس التركي رجب طيب أردوغان ،أن “قيمة الصادرات التركية خلال العام الماضي 2021 بلغت 225 مليار دولار” 
خبراء أتراك يتوقعون زيادة الاستثمارات الإماراتية في تركيا
خبراء أتراك يتوقعون زيادة الاستثمارات الإماراتية في تركيا, تفاصيل الخبر كاملة في مقالنا
تركيا بديلًا عن روسيا لكبار المستثمرين الغربيين
بحسب مكتب الاستثمار في رئاسة الجمهورية التركية، فقد كانت قيمة الاستثمارات الدولية المباشرة في البلاد 15 مليار دولار عام 2002، فيما تجاوزت 240 مليار دولار بنهاية 2021.
في شهر واحد 11 ألف شركة جديدة تأسست في تركيا 
تأسست في تركيا خلال يناير/كانون الثاني الماضي 11 ألفا و526
بدء العد التنازلي لطرح السيارة التركية الكهربائية TOGG في الأسواق
بدء العد التنازلي لطرح السيارة التركية الكهربائية TOGG في الأسواق ,التفاصل كاملة في هذا المقال
مقالات عقارية
شاهد فيديو
شقق بالتقسيط
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في اسطنبول

عقارات في اسطنبول