
رحلة الحصول على الجنسية التركية العقارية خطوة بخطوة
تاريخ آخر تحديث:: 2022-03-12الجنسية التركية العقارية خطوة بخطوة
نقدم لكم الحصول على التسهيلات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري أو بالطرق الأخرى بالإضافة لإختيار العقار المناسب في التقييم للحصول عليها .. تعرّف على خدماتنا وتواصلنا معنا لنقدم لك الفائدة التي تبحث عنها .

تركيا واحدو من عشرات الدول التي لديها برامج منح الجنسية من خلال الاستثمار العقاري، وتعد الاختيار الأمثل لنسبة كبيرة من المستثمرين من كل أنحاء العالم للعديد من العوامل (قوة جواز السفر – بيئة استثمار مثالية – بيئة مريحة للإقامة ...) وللحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار هناك 13 اجراء تفصلها لكم شركة مرساة العقارية
ستقرأ في هذا المقال
- مدة الإجراءات القانونية من شراء العقار حتى استلام جواز السفر التركي
- شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري
- ميزات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار
- تسهيلات وامتيازات حكومية للمستثمرين
- أسئلة شائعة حول التملك العقاري من أجل الحصول على الجنسية التركية
تعتبر تركيا واحدة من الدول التي فتحت الباب للحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري، من خلال خطوات مبسطة وآلية تقديم سلسة نستعرضها لكم في ثلاث عشرة خطوة:
-
أولاً يتعين عليكم شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة لا تقل عن 250.000 $
-
ثم الحصول على تقييم حقيقي للعقارفي تركيا من قبل إحدى الشركات المعتمدة لدى "هيئة الأسواق المالية التركية" واستصدار تقرير تقديم مصدق.
-
ثم لاحقاً عليكم الذهاب إلى مديرية السجل العقاري "الطابو" لتقديم طلب حجز على العقار لمدة 3 سنوات من أجل الحصول على الجنسية التركية .
-
ثم تقديم طلب للحصول على إقامة استثمارية من قبل دائرة الهجرة.
-
تالياً عليكم الذهاب إلى وزارة البيئة و العمران لاعتماد الطلب.
-
وبعد الحصول على الاعتماد، عليكم تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية إلى مديرية النفوس.
-
هنا ينتهي دوركم ويبدأ دور الحكومة حيث تنظم دائرة النفوس الملف و إرساله إلى المديرية العامة للنفوس.
-
تبدأ دراسة الطلب من قبل مديرية النفوس ومن ثم إرساله إلى المديرية العامة النفوس.
-
في حال عدم وجود أية مشاكل قانونية أو نقص في الأوراق تقوم المديرية العامة للنفوس بإرسال الملف إلى المديرية الأمن العام و رئاسة الاستخبارات الوطنية.
-
بعد الانتهاء من الدراسات الأمنية و الاستخباراتية على الملف المقدّم يتم إعادة إرساله إلى مديرية العامة للنفوس.
-
تقوم بعدها المديرية العامة للنفوس بإرسال الملف إلى وزارة الداخلية.
-
تقوم وزارة الداخلية بإرسال الملف إلى رئاسة الجمهورية ليتم المصادقة عليه.
من طرق الحصول على الجنسية التركية منها ما يندرج تحت بند الاستثمار، وآخر يندرج تحت بند النسب وذلك من خلال زواج شخص يحمل الجنسية التركية والاستقرار لمدة ثلاث سنوات، بالإضافة إلى حالات أخرى كالإقامة في تركيا مع تحصيل إذن عمل لمدة خمس سنوات يمكنك
,اضافة للجنسية الاستثنائية والتي يتم تمنح عادة لأشخاص معينين كأصحاب الكفاءات من الوافدين إلى تركيا والمقيمين فيها
سؤال يتم طرحه بكثره ما هي المدة التي يمكن من خلالها الإنتهاء من إجراءات الحصول على الجنسية التركية ؟
تستغرق مدة الحصول على الجنسية التركية من 3 إلى 6 أشهر .
- صورة عن سند ملكية العقار في تركيا ( الطابو )
- ترجمة جواز سفر الزوج (مالك العقار في تركيا ) إلى اللغة التركية وجواز سفر الزوجة والأبناء تحت سن 18 سنة ، ويتوجب تصديق النسخ المترجمة من قبل كاتب عدل ( النوتر )
- صورة عقد زواج.
- وثيقة تثبت مكان وتاريخ الولادة (شهادة ميلاد) لكل أفراد العائلة .
- وثيقة لاحكم عليه لمالك العقار وزوجته ، يتم استخراجها من تركيا .
- وثيقة بيان عائلي أو دفتر عائلة.
- صورة شخصية حديثة لكل أفراد العائلة
- مع الأخذ بعين الاعتبار أن كل المستندات المطلوبة تحتاج لتصديق من وزارة الخارجية
- أن لا تقل قيمة العقارات المشتراة 250 ألف دولار أمريكي .
- حصول الأجانب على تقرير تقييم عقاري من شركة مختصة بالتقييم العقاري وبشرط أن تكون معتمدة من الحكومة التركية
- تسجيل العقار في تركيا بشكل نظامي في دائرة الطابو .
- إيداع قيمة العقار في البنك بالعملة الأجنبية وتحويلها إلى الليرة التركية داخل البنوك التركية.
- يتوجب عليك تسديد قيمة العقار في تركيا عبر حوالة بنكية نظامية
- ألا يكون العقار استخدم لغرض الجنسية من قبل .
- ان لايكون البائع اجنبي يحمل نفس جنسية المشتري .
سيكون الجواب أن الخيار الثاني (تحويل المبلغ من الحساب البنكي الشخصي) محبذ أكثر من الخيار لأسباب عديدة اهمها شرط تحويل العملة الأجنبية الى الليرة التركية داخل البنوك التركي وتسليم إيصالات تصريف المبلغ إلى مديرية الطابو، تسليم إيصال تحويل قيمة العقار إلى البائع للحصول على الجنسية التركية .
حول الاستثمار العقاري بغرض الإقامة في تركيا أو من أجل الحصول على الجنسية التركية يمكنكم التواصل شركة مرساة العقارية للحصول على عروضنا الخاصة وعلى خدماتنا القانونية والفنية للوصول لاستثمار مجدي وآمن.
مقالات ذات صلة :
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول