{ ضريبة الأملاك السنوية في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
ضريبة الأملاك السنوية في تركيا

ضريبة الأملاك السنويّة

تاريخ آخر تحديث: 2023-11-25
+ حجم الخط -
0 13990

ضريبة الأملاك السنوية

ماهي ضريبة الأملاك السنوية:

ضريبة الأملاك السنوية هي إحدى الضرائب التي تفرضها الحكومة التركية على الممتلكات العقارية سواء كانت ملكاً للأتراك أو للأجانب. تهدف هذه الضريبة إلى توليد إيرادات للدولة وتحفيز الاستخدام الفعّال للعقارات. يتم تحديد مبلغ هذه الضريبة استناداً إلى القيمة المسجلة في سند الملكية للعقار وتُفرض بشكل سنوي.

 

قيمة ضريبة الأملاك:

للعقارات الواقعة في البلديات الصغرى تقدّر قيمة ضريبة العقار 1 بالألف من قيمة العقار.
أمّا
العقارات الواقعة في البلديات الكبرى تقدّر قيمة الضريبة بـ 2 بالألف من قيمة العقار.
 
العقار
خارج البلديّة الكبرى
داخل البلديّة الكبرى
المساكن
1 بالألف
2 بالألف
مباني أخرى
2 بالألف
4 بالألف
أراضي
3 بالألف
6 بالألف
 

موعد سداد الضرائب الأملاك السنوية:

يمكن سداد الضريبة السنويّة على دفعتين:
  • الدّفعة الأولى: في الفترة الممتدّة بين شهري مارس و مايس.
  • الدّفعة الثانية: خلال شهر نوفمبر.
    كما يمكن سداد الضريبة دفعةً واحدةً أيضاً.

     

أضرار عدم سداد ضريبة الأملاك:

عند التخلّف عن سداد الضريبة السنويّة، على صاحب العقار أن يراجع البلديّة المعنيّة و تقديم بيان بذلك بحيث يقوم بتحديد موعد للسداد وحساب الغرامات المترتبة على التأخير، حيث تبلغ قيمة الضريبة 1.40 % عن كل شهر تأخير.
و يجدر الإشارة إلى أنّ المكلّف يستطيع متابعة شؤون ضريبة العقار عن طريق تطبيقات E-devlet  وE-belediye  الالكترونيّة.
 

كيف يتم سداد ضريبة الأملاك:

يجب سداد قيمة الضريبة في أوقاتها المحدّدة وذلك لتجنّب الغرامات.
يمكن سداد الضريبة في مراكز البلديّات المعنيّة، كما يمكن سداد الضريبة من مراكز البريد المعروفة بـ PTT،
 يمكن أيضاً سداد الضريبة عن طريق تطبيق E-belediye للبلديّة المعنيّة إن وُجد وتعتبر هذه الطريقة الأكثر انتشاراً، كما يمكن سدادها أيضاً عن طريق تطبيق E-devlet .
 

إعفاء من ضريبة الأملاك :

في عام 2006 أقرّت الحكومة التركيّة إعفاء (المتقاعدين، مصابي الحروب، أبناء وأزواج الشهداء والمواطنين الذي لا يملكون دخلاً شهرياً) شريطة أن لا يكون لديهم سوا مسكنٌ واحدٌ وأن لا تتجاوز مساحته 200 متر مربع.
كما يتمّ إعفاء
الأراضي خارج التنظيم والأراضي الزراعيّة في الجبال والأودية والجبال والتلال والمرافق العامّة مثل الطرقات و برّادات الفواكه والحمّامات والمطاحن.
 

ختاماً، تعتبر ضريبة الأملاك السنوية جزءاً أساسياً في السوق العقارية في تركيا، حيث تعكس الالتزام الضريبي لمالكي العقارات. تتغير قيمتها بناءً على عدة عوامل، ولكن فريق مرساة العقارية متخصص في توفير المعرفة والفرص العقارية المناسبة، إضافةً إلى استشارات حول قوانين الإعفاء الضريبي في تركيا.

ندعوكم للتواصل مع فريقنا في مرساة العقارية للاطلاع على الفرص العقارية الرائعة وللحصول على استشارات ضريبية متخصصة، وذلك لاتخاذ القرارات الصائبة في عالم العقارات.

 
تحرير فريق مرساة العقارية©

مقالات ذات صلة :                                             
 

تاريخ آخر تحديث::2023-11-25

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية