{ أنواع العقارات في تركيا والفرق بينها | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
العقارات في تركيا والفرق بينها

أنواع العقارات في تركيا والفرق بينها

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 11502

أنواع العقارات في تركيا والفرق بينها

 
من المؤكد أنك تعلم أن سوق العقارات في تركيا يشهد تنوعًا كبيرًا وواسعًا ويضم خيارات عقارية كثيرة فهل هذا برأيك من الإيجابيات التي سوف يحصل عليها المشتري؟
لا بدّ أن يقف المستثمر حائرًا فيما يختار وأي العقارات تناسبه أكثر وما إلى ذلك من تفاصيل عديدة.
لكي نُزيل إشارات الاستفهام التي تتشكل في ذهنك حول هذا الأمر، أعدَّ لكم فريق التحرير في شركة مرساة العقارية تقريرًا مفصلًا وشاملًا حول أنواع العقارات في تركيا، وكما سنسلط الضوء على أهم مزاياها.
 
اطلع على أنواع العقارات في تركيا:
إن كنت ترغب بشراء العقارات في تركيا تابع معنا الفقرات التالية التي ستكون بمثابة توضيح شامل عن كلٍّ منها.
  • أولاً: العقارات السكنية:
هي كل عقار يمكن استخدامه للسكن والإقامة وتتفرع إلى أنواع عديدة:
1 – الشقق الحديثة (المجمعات السكنية):
  • هي إحدى أهم أنواع العقارات التي تجدها في تركيا وقد تبين أنها الأكثر طلبًا بين جمهور الباحثين عن شقق للبيع.
  • يتم تصميم هذه المجمعات وفقًا لأحدث المعايير الدولية باستخدام أكثر مواد البناء جودة.
  • تختار شركات الإنشاء لها مواقعًا استراتيجية مميزة.
  • توفر للسكان نمطًا مختلفًا من الحياة لأنها غالبًا ما تُزوَّد بمسبح – حمام تركي – ساونا – أماكن مخصصة للعب الأطفال – غرف للبخار – مطاعم – مقاهي – ملاعب.
2 – الشقق العادية (الأبنية المستقلة):
  • توجد في كل مكان في تركيا وهي النمط الشائع المتعارف عليه.
  • تجدها بصفة غالبة في المناطق والأحياء التي لم تدخلها مشاريع التحول الحضري.
  • لا تحمل المزايا والإيجابيات التي تتوفر في المجمعات السكنية.
  • تكتفي بالخدمات التي تقدمها الحكومة التركية للمنطقة التي توجد فيها.
  • تختلف أسعارها ومواصفاتها من مدينة إلى أخرى ومن بناء إلى آخر.
3 – الفلل:
  • تتوفر الفلل في تركيا بأنواع ثلاثة (العادية – السياحية – التاريخية).
  • توجد العديد من الصفات المشتركة فيما بينها.
  • غالبًا يتم بناؤها في المناطق النائية أو الريفية.
  • تتمتع بإطلالة جميلة إما على البحر أو على المساحات الخضراء.
  • تتميز بالمساحات الواسعة التي تؤمن للفرد متسعًا من الراحة والخصوصية.
  • فرصة مميزة من أجل الاستثمار العقاري ولا سيما في المواسم السياحية.
4 – شقق البنتهاوس:
  • إن كنت تبحث عن أكثر الشقق فخامة وتميزًا يجب أن تختار شقق البنتهاوس.
  • يتم تخصيص الطوابق الأخيرة من المجمعات السكنية وناطحات السحاب من أجلها.
  • بدلًا من الجدران التي اعتدت أن تجدها في الشقق العادية ستجد هنا الجدران الزجاجية.
  • تحظى بإطلالة مميزة على المدينة التي توجد فيها بسبب ارتفاعها.
  • هي من الشقق باهظة الثمن مما يجعلها حكرًا على أصحاب الميزانيات المرتفعة.
5 – شقق الدوبلكس:
  • هل سبق أن سمعت بهذا النوع من الشقق؟ تشبه الفلل إلى حدٍّ ما ولكنها أصغر حجمًا.
  • تتكون من طابقين فوق بعضهما البعض ويصل بينهما درجًا داخليًّا.
  • نظرًا لمساحتها الواسعة تعد مناسبة للعائلات الكبيرة.
  • ستحصل من خلال السكن فيها على قسطٍ وافر من الخصوصية والاستقلالية.
6 – شقق التربلكس:
  • تتقاطع صفات شقق التربلكس مع الدوبلكس في العديد من الصفات.
  • الفرق أن التربلكس تتألف من ثلاثة طوابق وبالتالي مساحتها أكبر.
  • يمكن أن تخصص جزءًا منها لتكون مقرًّا لعملك أو لنشاطك الرياضي.
  • تضم العديد من الغرف والصالات والحمامات.
7 – شقق الاستديو:
  • أما هذه الشقق فهي ذات مساحة صغيرة ولا تتسع لأكثر من فرد أو فردين على أقصى تقدير.
  • الطلب عليها كبير بسبب التوافد الأجنبي إلى تركيا بغرض الدراسة والعلاج والسياحة والعمل.
  • توجد فيها غرفة للنوم – غرفة جلوس – مطبخ صغير – ركناً للدراسة أو العمل، وقد يجتمع كلّ ما سبق في غرفة كبيرة واحدة.
  • يختارها بعض الأشخاص لحاجتهم للحصول على الخصوصية في حياتهم أو بسبب رصيدهم المادي القليل.
 
ثانياً: العقارات التجارية:
أما هذا النوع من العقارات يتم استخدامها من أجل أي عمل تجاري تريد القيام به ومن أبرز أنواعها:
1 – المحال التجارية:
  • من الممكن أن تكون محلات للألبسة – المواد الغذائية – الهدايا – الألعاب – الأجهزة الكهربائية وما إلى ذلك.
  • قيمتها الاستثمارية عالية في بلد مثل تركيا الذي يشهد كثافة سكانية عالية ويستقبل باستمرار الأجانب من مختلف دول العالم.
  • يمكن أن تجد المحلات التجارية مستقلة في الأحياء والطرقات، وتوجد أيضًا في المولات ومراكز التسوق الضخمة.
2 – الشركات والمكاتب:
  • تعد تركيا ملاذًا للكثير من المستثمرين ورجال الأعمال والعديد من الشركات المهمة حول العالم التي تنقل مقراتها إليها.
  • من أوجه الاستثمار العقاري في تركيا شراء المكاتب أو الشركات وتأجيرها أو إعادة بيعها مرة أخرى.
  • من الممكن استخدام الشقة السكنية كمكتب، ولكن يُنصح أن يتم البحث عن العقارات المخصصة للمكاتب التجارية.
3 – المطاعم – المقاهي:
  • يوجد هذا النوع من العقارات التجارية في كل المدن التركية دون استثناء وهي وجهة للسكان المحليين والأجانب والسياح على مدار الأيام.
  • تُعد المطاعم من أفضل خيارات الاستثمار العقاري الرابح عندما تؤسس له وفق معايير مدروسة، أي يجب أن يكون موقعه حيويًّا قريبًا من المعالم الأثرية والسياحية وقريبًا من الطرقات الرئيسية.
  • يجب أن يحمل سمات مميزة فإما تجعله تراثيًّا أو عصريًا، لكن مايهم هو أن يلفت الأنظار.
4 – المراكز الطبية أو التعليمية:
  • يمكن أن تستثمر بناءً كاملًا وتحوله إلى مركز طبي أو تعليمي بعد الحصول على رخصة بذلك.
  • تعد من أفكار الاستثمار العقاري الناجح بسبب النهضة الطبية التي تشهدها تركيا وإقبال الكثير من الأجانب حول العالم لتلقي العلاج فيها.
  • آلاف الطلاب الدوليين أيضًا اختاروا الالتحاق في جامعات تركيا نظرًا للشهادات المعترف بها التي تقدمها وجودة التعليم العالية.
 
قبل أن تحدد خيارك ادرس الأمر جيدًا وابحث عن كل المعلومات عن النوع العقاري الذي ستختاره. إذا كانت تركيا وجهتك للتملك العقاري لا تتردد في أن تتواصل معنا لنقدم إليك أهم الخيارات والعروض المتاحة و لنساعدك في الاختيار الصائب المناسب لك.
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية