العقارات في تركيا والفرق بينها

أنواع العقارات في تركيا والفرق بينها

تاريخ آخر تحديث: 2022-07-20
+ حجم الخط -
0 2289

أنواع العقارات في تركيا والفرق بينها

 
من المؤكد أنك تعلم أن سوق العقارات في تركيا يشهد تنوعًا كبيرًا وواسعًا ويضم خيارات عقارية كثيرة فهل هذا برأيك من الإيجابيات التي سوف يحصل عليها المشتري؟
لا بدّ أن يقف المستثمر حائرًا فيما يختار وأي العقارات تناسبه أكثر وما إلى ذلك من تفاصيل عديدة.
لكي نُزيل إشارات الاستفهام التي تتشكل في ذهنك حول هذا الأمر، أعدَّ لكم فريق التحرير في شركة مرساة العقارية تقريرًا مفصلًا وشاملًا حول أنواع العقارات في تركيا، وكما سنسلط الضوء على أهم مزاياها.
 
اطلع على أنواع العقارات في تركيا:
إن كنت ترغب بشراء العقارات في تركيا تابع معنا الفقرات التالية التي ستكون بمثابة توضيح شامل عن كلٍّ منها.
  • أولاً: العقارات السكنية:
هي كل عقار يمكن استخدامه للسكن والإقامة وتتفرع إلى أنواع عديدة:
1 – الشقق الحديثة (المجمعات السكنية):
  • هي إحدى أهم أنواع العقارات التي تجدها في تركيا وقد تبين أنها الأكثر طلبًا بين جمهور الباحثين عن شقق للبيع.
  • يتم تصميم هذه المجمعات وفقًا لأحدث المعايير الدولية باستخدام أكثر مواد البناء جودة.
  • تختار شركات الإنشاء لها مواقعًا استراتيجية مميزة.
  • توفر للسكان نمطًا مختلفًا من الحياة لأنها غالبًا ما تُزوَّد بمسبح – حمام تركي – ساونا – أماكن مخصصة للعب الأطفال – غرف للبخار – مطاعم – مقاهي – ملاعب.
2 – الشقق العادية (الأبنية المستقلة):
  • توجد في كل مكان في تركيا وهي النمط الشائع المتعارف عليه.
  • تجدها بصفة غالبة في المناطق والأحياء التي لم تدخلها مشاريع التحول الحضري.
  • لا تحمل المزايا والإيجابيات التي تتوفر في المجمعات السكنية.
  • تكتفي بالخدمات التي تقدمها الحكومة التركية للمنطقة التي توجد فيها.
  • تختلف أسعارها ومواصفاتها من مدينة إلى أخرى ومن بناء إلى آخر.
3 – الفلل:
  • تتوفر الفلل في تركيا بأنواع ثلاثة (العادية – السياحية – التاريخية).
  • توجد العديد من الصفات المشتركة فيما بينها.
  • غالبًا يتم بناؤها في المناطق النائية أو الريفية.
  • تتمتع بإطلالة جميلة إما على البحر أو على المساحات الخضراء.
  • تتميز بالمساحات الواسعة التي تؤمن للفرد متسعًا من الراحة والخصوصية.
  • فرصة مميزة من أجل الاستثمار العقاري ولا سيما في المواسم السياحية.
4 – شقق البنتهاوس:
  • إن كنت تبحث عن أكثر الشقق فخامة وتميزًا يجب أن تختار شقق البنتهاوس.
  • يتم تخصيص الطوابق الأخيرة من المجمعات السكنية وناطحات السحاب من أجلها.
  • بدلًا من الجدران التي اعتدت أن تجدها في الشقق العادية ستجد هنا الجدران الزجاجية.
  • تحظى بإطلالة مميزة على المدينة التي توجد فيها بسبب ارتفاعها.
  • هي من الشقق باهظة الثمن مما يجعلها حكرًا على أصحاب الميزانيات المرتفعة.
5 – شقق الدوبلكس:
  • هل سبق أن سمعت بهذا النوع من الشقق؟ تشبه الفلل إلى حدٍّ ما ولكنها أصغر حجمًا.
  • تتكون من طابقين فوق بعضهما البعض ويصل بينهما درجًا داخليًّا.
  • نظرًا لمساحتها الواسعة تعد مناسبة للعائلات الكبيرة.
  • ستحصل من خلال السكن فيها على قسطٍ وافر من الخصوصية والاستقلالية.
6 – شقق التربلكس:
  • تتقاطع صفات شقق التربلكس مع الدوبلكس في العديد من الصفات.
  • الفرق أن التربلكس تتألف من ثلاثة طوابق وبالتالي مساحتها أكبر.
  • يمكن أن تخصص جزءًا منها لتكون مقرًّا لعملك أو لنشاطك الرياضي.
  • تضم العديد من الغرف والصالات والحمامات.
7 – شقق الاستديو:
  • أما هذه الشقق فهي ذات مساحة صغيرة ولا تتسع لأكثر من فرد أو فردين على أقصى تقدير.
  • الطلب عليها كبير بسبب التوافد الأجنبي إلى تركيا بغرض الدراسة والعلاج والسياحة والعمل.
  • توجد فيها غرفة للنوم – غرفة جلوس – مطبخ صغير – ركناً للدراسة أو العمل، وقد يجتمع كلّ ما سبق في غرفة كبيرة واحدة.
  • يختارها بعض الأشخاص لحاجتهم للحصول على الخصوصية في حياتهم أو بسبب رصيدهم المادي القليل.
 
ثانياً: العقارات التجارية:
أما هذا النوع من العقارات يتم استخدامها من أجل أي عمل تجاري تريد القيام به ومن أبرز أنواعها:
1 – المحال التجارية:
  • من الممكن أن تكون محلات للألبسة – المواد الغذائية – الهدايا – الألعاب – الأجهزة الكهربائية وما إلى ذلك.
  • قيمتها الاستثمارية عالية في بلد مثل تركيا الذي يشهد كثافة سكانية عالية ويستقبل باستمرار الأجانب من مختلف دول العالم.
  • يمكن أن تجد المحلات التجارية مستقلة في الأحياء والطرقات، وتوجد أيضًا في المولات ومراكز التسوق الضخمة.
2 – الشركات والمكاتب:
  • تعد تركيا ملاذًا للكثير من المستثمرين ورجال الأعمال والعديد من الشركات المهمة حول العالم التي تنقل مقراتها إليها.
  • من أوجه الاستثمار العقاري في تركيا شراء المكاتب أو الشركات وتأجيرها أو إعادة بيعها مرة أخرى.
  • من الممكن استخدام الشقة السكنية كمكتب، ولكن يُنصح أن يتم البحث عن العقارات المخصصة للمكاتب التجارية.
3 – المطاعم – المقاهي:
  • يوجد هذا النوع من العقارات التجارية في كل المدن التركية دون استثناء وهي وجهة للسكان المحليين والأجانب والسياح على مدار الأيام.
  • تُعد المطاعم من أفضل خيارات الاستثمار العقاري الرابح عندما تؤسس له وفق معايير مدروسة، أي يجب أن يكون موقعه حيويًّا قريبًا من المعالم الأثرية والسياحية وقريبًا من الطرقات الرئيسية.
  • يجب أن يحمل سمات مميزة فإما تجعله تراثيًّا أو عصريًا، لكن مايهم هو أن يلفت الأنظار.
4 – المراكز الطبية أو التعليمية:
  • يمكن أن تستثمر بناءً كاملًا وتحوله إلى مركز طبي أو تعليمي بعد الحصول على رخصة بذلك.
  • تعد من أفكار الاستثمار العقاري الناجح بسبب النهضة الطبية التي تشهدها تركيا وإقبال الكثير من الأجانب حول العالم لتلقي العلاج فيها.
  • آلاف الطلاب الدوليين أيضًا اختاروا الالتحاق في جامعات تركيا نظرًا للشهادات المعترف بها التي تقدمها وجودة التعليم العالية.
 
قبل أن تحدد خيارك ادرس الأمر جيدًا وابحث عن كل المعلومات عن النوع العقاري الذي ستختاره. إذا كانت تركيا وجهتك للتملك العقاري لا تتردد في أن تتواصل معنا لنقدم إليك أهم الخيارات والعروض المتاحة و لنساعدك في الاختيار الصائب المناسب لك.
 
تحرير فريق مرساة العقارية©
 


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2022-07-20

مقالات عقارية

الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية في تركيا
شروط الحصول على الجنسية التركية و الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية تجدها كاملة في مقالنا
كل ما يهمك أن تعرفه عن الجنسية التركية
تعرف على أهم المعلومات التي تتعلق بالحصول على الجنسية التركية
العقار طريقك للحصول على الجنسية التركية
العقار طريقك للحصول على الجنسية التركية , ما المقصود بذلك ؟ كل ما يتعلق بالحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري تجده في مقالنا التالي
الجنسية التركية الاستثنائية
نقدم لكم الحصول على التسهيلات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري أو بالطرق الأخرى بالإضافة لإختيار العقار المناسب في التقييم للحصول عليها .. تعرّف على خدماتنا وتواصلنا معنا لنقدم لك الفائدة التي تبحث عنها .
ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار قيد الإنشاء
يرغب بعض الأشخاص في الحصول على الجنسية التركية عن طريق عقار قيد الإنشاء تحديدا.. فما السبب وراء ذلك؟
مراحل بسيطة للحصول على الجنسية التركية فما هي؟
يوجد العديد من الخطوات و الإجراءات التي يجب عليك خوضها لتحصل على الجنسية التركية و ميزاتها
متروبوس إسطنبول؛ سابق الزمن مع وسيلة النقل الأسرع
تمثل معضلة النقل في اسطنبول، تحدياً حقيقياً ويومياً للسكان، فمن يملك المواصلات في اسطنبول يملك خيارات واسعة
نفق أوراسيا المحاكي لأطلانطس الأسطورية
ما هو نفق أوراسيا بشكله وهيكله العام؟ وهل هناك إيجابيات لوحظت لنفق أوراسيا في مدينة إسطنبول في تركيا؟
جولة للتعرف على عادات وتقاليد في تركيا
من خلال هذا المقال فريق التحرير في شركة مرساة العقارية سيطلعكم على أهم العادات والتقاليد في تركيا
هل شراء عقار في تركيا بعد الشرط الجديد خيار صائب؟
ماذا يمكن أن أستفيد ماديًا من الاستثمار العقاري في تركيا؟ وما الخدمات التي تقدمها شركة مرساة العقارية في إدارة الاستثمار؟ التفاصيل في مقالنا

أخبار عقارية

آلية جديدة لمنح الإقامات السياحية للقادمين الجدد إلى تركيا تعرف عليها 
ستعطى الإقامة السياحية للقادمين إلى تركيا لأول مرة لمدة 90 يوم فقط، إذ لا بد لمقدّمي الطلب تقديم أسباب ومبررات حقيقية
الإقامة السياحية لمدة عامين للفلسطينيين في تركيا
ما هي أهم الوعود التي قدمت من قبل الحكومة التركية للجالية الفلسطينية الماكثة لديها؟
ثلاث أرقام قياسية لصالح تركيا
حسب استطلاع الرأي الذي أجرته مجلة ترافل آند ليجر (Travel + Leisure) فقد صوّت المسافرون لصالح مطار إسطنبول كثاني أفضل مطار دولي حول العالم.
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
صندوق تركيا للتكنولوجيا
برأس مال قيمته 300 مليون دولار، أعلنت " القابضة " الإماراتية وصندوق الثروة السيادي التركي إطلاق "صندوق تركيا للتكنولوجيا" بهدف الاستثمار في صناديق رأس مال استثمارية مختلفة
من مطار عملاق إلى خامس أكبر حديقة في العالم
بالتزامن مع ذكرى فتح القسطنطينية تم غرس أول شتلة في "مطار أتاتورك" سابقًا بحضور الرئيس التركي رجب طيب أردوغان
الألعاب النارية في تركيا في طريقها إلى الحظر
تدرس وزارة البيئة والتخطيط العمراني وتغير المناخ مشروعًا ينص على تطبيق حظر عام في جميع أنحاء تركيا على استخدام الألعاب النارية
مقالات عقارية
شاهد فيديو
شقق بالتقسيط
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية