{ شراء منزل في تركيا 2022 - 2023 | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شراء منزل في تركيا 2022 - 2023

شراء منزل في تركيا 2022 - 2023

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
1 7960

شراء منزل في تركيا 2022 - 2023

يطمح الكثير من المستثمرين ، بالبدء بمشاريعهم الاستثمارية في السوق العقارية التركية ، نظراً للمقومات و المواصفات التي تتمتع بها العقارات في تركيا .
فتركيا  تنعم باقتصاد قوي و راسخ ، و بنية تحتية متينة ، إضافة إلى العوامل الطبيعية ، مثل الموقع الاستراتيجي المتوسط بين دول الشرق الأوسط ، و الدول الأوروبية ، و الممتد على قارتي آسيا و أوروبا، بالإضافة لـ  الإطلالات البحرية الساحرة و المتميزة ، لكن وبحسب تقلب سعر صرف الليرة التركية قد تختلف أسعار العقارات من سنة لأخرى ولهذا فإن فريق المبيعات في شركة مرساة العقارية سيطلعكم على ميزات وأسعار العقارات في تركيا في هذا المقال . 

ستقرأ في هذا المقال 
- ماهي ميزات المنازل في تركيا 
- أسعار المنازل في تركيا 
- انفتاح ما بعد كورونا وتسهيلات مصرفية تعيد
عقارات تركيا إلى الواجهة 
 

ما هي ميزات المنازل في تركيا  2022 -2023 ؟

كما سائر أنواع العقارات الأخرى ، تتمتع المنازل في تركيا ، بخصائص الموقع ، و الإطلالات و ... ، و تختلف هذه الخصائص من منزل إلى آخر ، تبعاً لاختلاف الموقع مثلاً ، ( في الضواحي أم في مراكز المدن ) ، و جمال الإطلالة و أهميتها  ...
و تتمتع المنازل في تركيا بسلسلة كبيرة من الخدمات المتنوعة ، مثل المواصلات ، و الأمن و الأمان ، و الحراسة و النظافة ، و الحماية من الكوارث الطبيعية ، و القرب من مراكز الخدمات المختلفة ، و المراكز الصحية إلخ ..
و فيما يخص الديكورات ، و التصاميم الداخلية و الخارجية ، فلا حد لتنوعها ، و جمالها ... و يوجد عدة أشكال لها ، فهناك التصاميم التقليدية و الزخارف التركية الأصيلة و هناك تصاميم عملية حديثة .. حيث يعمل هذا التنوع على إرضاء أذواق جميع العملاء .
 

أسعار المنازل في تركيا 2022 – 2023 ؟

بالرغم من انتشار وباء الكورونا في الربع الأول من العام الماضي  ، و تطبيق الحظر الكامل ، في أغلب دول العالم ... ، استمرت المنازل في تركيا ، في تحقيق أرقاماً عالية من حيث عدد المبيعات ، و تعتبر أسعار المنازل التركية بالمجمل ، أسعاراً مقبولة ، و منافسة ، إذا ما قورنت بنظائرها في باقي البلدان .
و بالطبع ، تختلف أسعار المنازل بحسب الخصائص و مواصفات المنزل الواحد ..
و تستقطب منازل تركيا ، وجهات كثيرة ، من سكان ، و مستثمرين ، و سياح ..
حيث تعتبر المنازل في تركيا الواقعة في مراكز المدن ، و الولايات المختلفة ، أغلى من منازل الضواحي و المناطق الأخرى .. نظراً لقربها من المواصلات العامة ، و مراكز العمل و الحياة المختلفة .
و لا تقل منازل الضواحي و الأرياف أهمية ، عن منازل المدن ، حيث تتمتع بمواصفات خاصة ، و متميزة ، فهي هادئة و بسيطة ، و تقبع في بيئة صحية و ريفية جذابة ، بعيداً عن الازدحام و الاكتظاظ في المدن ، كما تتسم بملامح العراقة و الأصالة التركية ، و الحياة التقليدية الجميلة .
 
يفضل الكثيرون شراء منزل منفصل، على شراء شقة في مجمع سكني ، لأنهم يميلون إلى الاستقرار و لا يرغبون بازدحام الشقق و السكان ، حيث تعتبر المنازل أرقى ، و أهدأ نسبياً ... و نلاحظ ارتفاع أسعار العقارات عموماً يوماً بعد يوم ... لذا إن كنت تفكر في شراء منزل في تركيا .. فسارع إلى اغتنام فرصتك في أسرع وقت ممكن ... إن التأخر ليس لصالحك أبداً .
 
انفتاح ما بعد كورونا وتسهيلات مصرفية تعيد عقارات تركيا إلى الواجهة
أفلت قطاع
العقارات في تركيا من سجن كورونا وتقييد الحركة والسفر والتحوط من المجازفة بالسيولة والمدخرات، فكان لتراجع أسعار الشقق السكنية والليرة التركية، الأثر الذي كسر قاعدة الركود العالمي، لتأتي قرارات تركية، بمقدمتها القروض المصرفية الميسرة بنسبة فائدة منخفضة وفترة سداد طويلة، فتزيد من الإقبال، خاصة من الأتراك، على شراء العقارات التي زادت بحسب وزارة البيئة والتخطيط العمراني، بنسبة 32% مقارنة بالنصف الأول من عام 2021 بعدد شقق مباعة وصل لنحو 281 ألف منزل، كان لمدينة إسطنبول الحصة الأوفر ببيع أكثر من 95 ألف شقة سكنية، تلتها العاصمة أنقرة بأكثر من 64 ألف شقة وجاءت إزمير ثالثة
وجاء انتعاش قطاع العقارات في تركيا  خلال النصف الأول من عام 2022، امتداداً للربع الأول الذي زادت خلاله مبيعات العقارات للأجانب بنسبة 14% بعدد شقق اقترب من 11 ألف شقة بحسب أرقام هيئة الإحصاء التركية، تصدرت إسطنبول أيضاً، قائمة المدن البائعة للعقارات بأكثر من 5.2 آلاف شقة، تلتها أنطاليا بـ2.15 ألف شقة والتي غابت عن المراكز الأولى ببيع العقارات خلال النصف الأول من العام الجاري.  
وكانت أكبر 3 مصارف في تركيا، "زراعات" و"وقف" و"هالك"، إضافة إلى مصارف تشاركية أخرى، قد أعلنت الشهر الماضي، عن 4 حزم من القروض، جاء العقاري بمقدمتها، عبر نسب فائدة منخفضة 0.64% وفترة سداد طويلة تمتد حتى 15 عاماً، فضلاً على مهلة سداد لمدة عام وتطبيق معدل السداد المنخفض الذي يبدأ من 10% على استخدام التمويل
وانعكست التسهيلات والقروض المصرفية، بحسب مختصين بالقطاع العقاري على زيادة الطلب بنحو 50% منذ شهر حتى اليوم، ما أعاد الانتعاش للقطاع ورفع "الأسعار قليلاً" وأعاد الدفعة المقدمة التي غابت خلال الأشهر الماضية وكانت من طرق الجذب والتشجيع على الشراء.


يقدم فريق شركة مرساة العقارية العديد من الخدمات التي تهم المستثمرين أهمها تقييم العقار مجاناً ، فبإمكانك التواصل مع فريقنا قبل شراء عقارك لتعلم سعره الحقيقي، كما يمكنك زيارة مقر الشركة لإجراء جولة عقارية في أهم المشاريع الاستثمارية في مدينة إسطنبول .
 
 
ضاعف أرباحك في منزلك مع مرساة العقارية 

 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا
العمارة الباروكية
ما الذي تعنيه العمارة الباروكية؟ هل سمعت مسبقاً بهذا الاسم؟ ما هو الباروك؟ هل هو فن أم هندسة؟
الإجابة على الأسئلة الواردة بخصوص الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة
الكثير منا يتساءل دوماً عن قانون الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة في تركيا وكم الضريبة في تركيا ؟ كل ما يهمك عن ضريبة العقارات في تركيا تجده في مقالنا
الإقامة العقارية في تركيا 2023 - 2024
تفاصيل وخفايا تتعلق بحصولك على الإقامة العقارية تجدها في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية