المناطق الأكثر بيعاً لعقارات تركيا لعام 2023
تاريخ آخر تحديث: 2023-10-17
+
حجم الخط
-
0
9543
أكثر المناطق التركية بيعاً للعقارات
لا بد أن تكون دولة مثل الدولة التركية تشهد ثورات في العقارات أن يكون لها في كل عام ميزات تختلف فيها عن الأعوام السابقة ولا بد أن يكون هذا التميز متميزا بدوره عما سبقه لأن أي شيء ناجح يزداد نجاحا مع توالي السنون وتركيا واحدة من تلك الأماكن الناجحة في المجال العقاري والتي لا تخبو نارها أبدا، وعام 2023 م كان لها طابع خاص حيث أنها شهدت كما كبيرا في المبيعات العقارية ولكن لا بد أن تكون هناك مناطق تفوقت على مناطق أخرى بمبيعاتها وهذا يعود لعدة عوامل سنكون معها في المقال التالي.
ما هي أكثر المناطق مبيعا للعقارات في تركيا لعام 2023 م:
1- أنطاليا:
ولاية أنطاليا حصدت نسبة عالية من بيع العقارات في 2023 م ببساطة لأنها المميزة لدى الكثير من الأشخاص حول العالم وخاصة المستثمرين وإن فتشنا عن نسبة المبيعات فيها فتبلغ حوالي 62 بالمئة وذلك لأنها تتميز بموقع ساحر لا مثيل له خاصة أنها تشرف على البحر الأبيض المتوسط من جهة ومن جهة أخرى يوجد في وسطها سلسلة جبال ضخمة ذات ارتفاع عالي جدا هذا ما عدا إطلالتها على بعض السهول ، إجماليا هي في تقريبا مكان سياحي من الدرجة الأولى وهي مناسبة للاستثمار لأنها تملك عدد سكان ما يقارب السبعة آلاف نسمة ، هي مركز جذب واستقطاب للسياح مهم جدا ، كما أن السياح القادمين إليها ليسوا أجانبا فقط وإنما من الأتراك أنفسهم أيضا ، ولا بد أن نذكر أن أنطاليا تستقبل سنويا ما يقارب 600 ألف زائر أغلبهم يملكون الجنسية البريطانية والألمان والروس كذلك.
2- بورصة:
إن مدينة بورصة التركية كانت قد حصلت على نسبة عالية من بيع العقارات فيها وذلك يعود لأنها المركز الصناعي المهم في تركيا ، ومدينة بورصة هي الحائزة على الرقم ثلاثة بين المدن التركية من حيث توفر فرص العمل فيها ورغبة العرب بشكل خاص في العمل على أراضيها ، وبشكل خاص العمل في مجال صناعة السيارات فهي مشهورة جدا بهذا المجال الصناعي وبامتلاكها على هذه الفرصة في مجال الأعمال، وإن الكثير من الأشخاص الذين يتوافدون عليها وبالتالي هؤلاء الوفود لا بد أنهم سيحتاجون لعقارات يتربعون فيها سواء أكانت تلك العقارات سكنية أم تجارية ، وطبعا هناك عامل أخر كان سببا لهذا الجذب الاستثمار لعقاراتها وهو كونها منطقة سياحية ساحلية مشهورة بجمال طبيعتها الخلاب ، فهي مركز سياحي ممتاز لمحبي السياحة الشتوية والتزلج ، بالإضافة لاحتوائها على أطول خط تلفريك في العالم ، ومدينة بورصة يوجد فيها السياحة العلاجية والثقافية إلى جانب السياحة الترفيهية ، فهذه الخاصية هي الجوهر المجدي للاستثمار العقاري فيها وبتوفر مقومات الرفاهية بين جنباتها أصبحت الملاذ الأمان ذو الربح المضمون للمستثمرين العقارين حول العالم.
عقارات تركيا المميزة
3- أنقرة:
إن ما يميز مدينة أنقرة عن غيرها من المدن الأخرى في تركيا والسبب الرئيسي في جعلها أن تحتل المركز الثالث بين المناطق والمدن التي حصدت نسبة عالية في بيع العقارات هو جوها الرائع البديع فشتاؤها ماطر مثلج وصيفها حار لاهب كما يجب أن تكون الفصول تماما أما بالنسبة للمناطق التي تقع على السواحل فيها فتجدها دائما معتدلة والطقس فيها يميل إلى الدفء أكثر مما يميل إلى البرودة هذا من ناحية عامل الجو الطبيعي أما العقارات فعملت الحكومة التركية على تخفيض الإجراءات الكثيرة المفروضة على الأجانب فأصبح من الأمور السهلة البسيطة للغاية ولا يستغرق الكثير من الوقت فالعقار سيصبح بحوزتك في وقت وجيز ولكن لا يخلو الأمر من بعض الشروط المفروضة عليهم كأن حددت لهم الدولة التركية مساحة ثلاثين هكتار فقط ويجب ألا تزيد عن ذلك بالإضافة إلى أنه يجب أن يحصل على موافقة عسكرية أمنية قبل اتخاذ خطوة الشراء ، لذلك يمكننا أن نعتبر أن مدينة أنقرة هي من أكثر الأماكن التي تناسب مشروع الاستثمار العقاري.
4- أزمير:
أيضا أزمير من الأماكن التي يحبذها مستثمري العقارات في تركيا كثيرا وذلك لأنها تعتبر المفضلة لدى الكثير من الناس خاصة أن الإقبال السياحي يتزايد يوما بعد يوم على تلك المدينة والسبب بذلك أنها مدينة ساحلية مناسبة للاستجمام بالإضافة لوجود الكثير من المعالم الأثرية فيها، هذا كله إلى جانب سهولة المواصلات فيها والتنقلات من مكان إلى أخر.
5- طرابزون:
هذه المدينة تعتبر التالية بعد أزمير مباشرة من ناحية بيعها للعقارات وذلك كونها تتمركز على البحر الأسود هي ليست فقط مناسبة من أجل السياحة بل من أجل الاستقرار أيضا، ولكن تعتبر مرتفعة التكاليف المعيشية كثيرا إذا ما قارناها مع غيرها، أيضا إن مدينة طرابزون مناسبة كذلك من أجل الدراسة ففيها جامعات ممتازة ومناسبة من أجل العمل كذلك، فيتبين لنا أن مدينة طرابزون ملائمة لجميع نواحي الحياة بلا منازع.
هل النجاح العقاري الذي شهدته تركيا في 2023 م إلى استمرار أم انحسار؟
إن مثل تلك النتيجة الصاخبة التي حققتها العقارات التركية في العام الفائت من المؤكد أنها لن تنحسر بسهولة بل على العكس تماما فمن المتوقع أن تستمر وتكون في مقدمة العالم بيعا للعقارات وهذا ما ستثبته الأيام القادمة. أخيرا يتبين لنا أن الدولة التركية مكانا جاذبا للمستثمرين العقاريين فيها وبقوة أيضا وذلك لأسباب كثيرة ذكرناها آنفا، لذلك إن كنت راغبا في أن تقتني عقارا خارج حدود بلدك الأصلي فلن يكون لك سوى تركيا.
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
