{ امتيازات ملاك العقارات في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
امتيازات ملاك العقارات في تركيا

هذه امتيازات مالكي العقارات في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 10300

امتيازات ملاك العقارات في تركيا

العديد من الأشخاص حول العالم يسعون للإقامة على الأرض التركية، ومن أكثر المسوغات التي تجعلك تقيم على هذه الأرض: أن يكون بحوزتك إقامة ما من الإقامات التي تمنحها تركيا عادةً لمن يريد وذلك بناء على الغرض الذي يحتاجها فيه، ولكن إن فتشنا عن أكثر أنواع الإقامات التي يفضَّل الحصول عليها على الإطلاق ستكون الإقامة بوساطة شراء منزل أو عقار في تركيا، ولمزيد من التفاصيل بهذا الشأن سنكون مع بحث متكامل حول الإقامة في تركيا عن طريق شراء منزل وأهم ميزاتها.
 

ما هي ميزات الإقامة في تركيا عن طريق شراء منزل فيها؟

تشترك الإقامة في تركيا عن طريق شراء منزل مع الإقامة السياحية في جوانب عديدة، ولكنها تعتبر أقوى من السياحية بقابلية التجديد والمدة الممنوحة لها تكون أطول من الإقامة السياحية؛ ومن ميزات الإقامة العقارية أنها تُخوّل وجودك على الأرض التركية بطريقة شرعية ولكن لن تستطيع بموجب هذه الإقامة أن تحصل على الجنسية كما غيرها من أنواع الإقامة.
 

كيف يمكن أن يتم الحصول على الإقامة في تركيا عن طريق شراء منزل؟

لا بد من وجود مسار تمشي عليه لكي تصبح الإقامة عن طريق شراء منزل في حوزتك، فبدايةً عليك أن تشتري عقاراً على الأرض التركية وتستخرج وثيقة سند الملكية التي تقول بأن العقار أصبح باسمك أصولاً، وفيما بعد عليك أن تحجز موعداً للمقابلة وعند حلول الموعد المحدد يجب أن تحضر بشكل شخصي ويكون معك كافة الأوراق المطلوبة كما أنه يجب عليك أن تدفع رسوم مالية للإقامة العقارية في تركيا، هذه الخطوات عليك أن تقوم بها داخل المبنى المخصص للمقابلة وفيما بعد عليك الانتظار حتى يتم الموافقة على طلبك من قبل الجهة المختصة ويتم إرسال الإقامة إلى عنوانك المقيد لديهم ، وفي حال أردت أن تجدد الإقامة عند انتهاء صلاحيتها فسيكون عليك أن تقوم وتحضر لنفس الخطوات التي قمت بها في المرة الأولى.
 

هل كافة الأشخاص يمكنهم أن يحصلوا على الإقامة عن طريق اقتناء منزل في تركيا؟

من المؤكد هناك أشخاص معينين يستطيعون الحصول على هذه الإقامة وخاصة بعد شراء العقار، وهم مالك العقار الذي سجل العقار باسمه وزوجته وأولاده الذين دون سن الثامنة عشرة من عمرهم، أما من هو متزوج من أكثر من زوجة واحدة فلا يمكنه أن يعطيها إلا لواحدة منهن، أما بالنسبة للأولاد فيستطيع أن يحصلوا على الإقامة حتى وإن لم يكونوا من زوجة واحدة ما دامت أعمارهم تحت السن القانوني، وفي حال طلقت الزوجة من زوجها فتسحب منها الإقامة العقارية على الفور ويمكن أن تستبدل بإقامة سياحية صالحة لمدة ستة أشهر أو أكثر قليلاً.
 
 

ما هي أهم الوثائق اللازمة لكي يتم الحصول على الإقامة عن طريق شراء منزل في تركيا؟

بداية يجب عليك إحضار سند الملكية للعقار، وجواز سفرك وعائلتك ولكن يجب أن يكونوا صالحين لمدة زمنية طويلة تترافق مع مدة الإقامة وتاريخ انتهائها ، كما أنه يجب أن يكون بحوزتك تأمين للعقار ضد الزلازل والكوارث الطبيعية ، بالإضافة لضمان صحي لك ولمرافقيك ، عليك استخراج بيان عائلي لجميع أفراد أسرتك ويكون مترجم ومصدق من السفارة التابعة للبلد الأم أو من عند مكتب الكاتب بالعدل، أيضاً سيتوجب عليك أن تكون مسبقا قد قمت بدفع مبلغ ضريبي لإحدى الجهات المسؤولة عن هذا الموضوع طبعاً بعد أن تكون قد استخرجت في وقت سابق الرقم الضريبي الخاص بك ، وأخيراً يجب أن تكون على علم بوجوب إحضارك للختم الذي بموجبه عبرت الحدود التركية إلى داخلها، بالإضافة لإحضار خمس صور شخصية لكل فرد من أفراد العائلة ، يمكننا أن نعتبر أن هذه من أهم الأوراق التي يجب أن تكون بحوزتك عند التقدم للحصول على الإقامة عن طريق شراء منزل في تركيا.
 

هل تكلفة الحصول على الإقامة عن طريق شراء منزل في تركيا ثابتة وموحدة لكل الأشخاص؟

للحصول على الإقامة عن طريق شراء منزل في تركيا من المؤكد سيكون عليك دفع المال الذي يتمثل أولاً بسعر العقار الذي اشتريته والذي بموجبه تمنح الجنسية التركية ،وقيمة العقار المدفوعة تختلف تبعاً لنوع العقار ومساحته ومنطقته ومغرياته التي يملكها فهذا الموضوع يختلف من شخص لآخر، كما عليك أن تدفع رسوم استخراج سند الملكية والتقييم العقاري ورسوم وثيقة الطاقة ، عموما إن جميع تكاليف الإقامة ورسومها لن تتجاوز العشرة بالمئة من سعر العقار ككل، وعلاوة على ذلك فهناك رسوم التأمين الصحي والذي يكون صالح لمدة سنة أو أكثر ورسوم الحصول عليه تكون من مئة وحتى الخمسمئة ليرة تركية إن كان التأمين صالح لمدة سنة واحدة فقط وضعف هذا المبلغ إن كان تأمين صالح لمدة سنتين ويدفع عن كل فرد من أفراد العائلة على حدى.
 
في نهاية إجراءنا هذا البحث المختصر عن الإقامة عن طريق شراء منزل في تركيا يتبين لنا أنها من أكثر الإقامات في هذا البلد سهولة في الحصول عليها على الرغم من كل المميزات التي تحملها بجعبتها؛ فهي لن تجعلك تتحمل أيّة تكاليف سوى ثمن المنزل الذي ستشتريه أو ربما هو من الأساس ملك لك بالإضافة لبعض الرسوم الثانوية البسيطة، فإن كنت راغباً في أن تكون من المقيمين الدائمين على تلك الأرض عليك أن تسرع في الحصول على هذه الإقامة.
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية