ضريبة الأملاك السنويّة
تاريخ آخر تحديث: 2023-11-25
+
حجم الخط
-
0
16468
ضريبة الأملاك السنوية
ماهي ضريبة الأملاك السنوية:
ضريبة الأملاك السنوية هي إحدى الضرائب التي تفرضها الحكومة التركية على الممتلكات العقارية سواء كانت ملكاً للأتراك أو للأجانب. تهدف هذه الضريبة إلى توليد إيرادات للدولة وتحفيز الاستخدام الفعّال للعقارات. يتم تحديد مبلغ هذه الضريبة استناداً إلى القيمة المسجلة في سند الملكية للعقار وتُفرض بشكل سنوي.
قيمة ضريبة الأملاك:
للعقارات الواقعة في البلديات الصغرى تقدّر قيمة ضريبة العقار 1 بالألف من قيمة العقار.
أمّا العقارات الواقعة في البلديات الكبرى تقدّر قيمة الضريبة بـ 2 بالألف من قيمة العقار.
أمّا العقارات الواقعة في البلديات الكبرى تقدّر قيمة الضريبة بـ 2 بالألف من قيمة العقار.
|
العقار
|
خارج البلديّة الكبرى
|
داخل البلديّة الكبرى
|
|---|---|---|
|
المساكن
|
1 بالألف
|
2 بالألف
|
|
مباني أخرى
|
2 بالألف
|
4 بالألف
|
|
أراضي
|
3 بالألف
|
6 بالألف
|
موعد سداد الضرائب الأملاك السنوية:
-
الدّفعة الأولى: في الفترة الممتدّة بين شهري مارس و مايس.
-
الدّفعة الثانية: خلال شهر نوفمبر.
كما يمكن سداد الضريبة دفعةً واحدةً أيضاً.
أضرار عدم سداد ضريبة الأملاك:
عند التخلّف عن سداد الضريبة السنويّة، على صاحب العقار أن يراجع البلديّة المعنيّة و تقديم بيان بذلك بحيث يقوم بتحديد موعد للسداد وحساب الغرامات المترتبة على التأخير، حيث تبلغ قيمة الضريبة 1.40 % عن كل شهر تأخير.
و يجدر الإشارة إلى أنّ المكلّف يستطيع متابعة شؤون ضريبة العقار عن طريق تطبيقات E-devlet وE-belediye الالكترونيّة.
و يجدر الإشارة إلى أنّ المكلّف يستطيع متابعة شؤون ضريبة العقار عن طريق تطبيقات E-devlet وE-belediye الالكترونيّة.
كيف يتم سداد ضريبة الأملاك:
يمكن سداد الضريبة في مراكز البلديّات المعنيّة، كما يمكن سداد الضريبة من مراكز البريد المعروفة بـ PTT،
يمكن أيضاً سداد الضريبة عن طريق تطبيق E-belediye للبلديّة المعنيّة إن وُجد وتعتبر هذه الطريقة الأكثر انتشاراً، كما يمكن سدادها أيضاً عن طريق تطبيق E-devlet .
إعفاء من ضريبة الأملاك :
في عام 2006 أقرّت الحكومة التركيّة إعفاء (المتقاعدين، مصابي الحروب، أبناء وأزواج الشهداء والمواطنين الذي لا يملكون دخلاً شهرياً) شريطة أن لا يكون لديهم سوا مسكنٌ واحدٌ وأن لا تتجاوز مساحته 200 متر مربع.
كما يتمّ إعفاء الأراضي خارج التنظيم والأراضي الزراعيّة في الجبال والأودية والجبال والتلال والمرافق العامّة مثل الطرقات و برّادات الفواكه والحمّامات والمطاحن.
كما يتمّ إعفاء الأراضي خارج التنظيم والأراضي الزراعيّة في الجبال والأودية والجبال والتلال والمرافق العامّة مثل الطرقات و برّادات الفواكه والحمّامات والمطاحن.
ختاماً، تعتبر ضريبة الأملاك السنوية جزءاً أساسياً في السوق العقارية في تركيا، حيث تعكس الالتزام الضريبي لمالكي العقارات. تتغير قيمتها بناءً على عدة عوامل، ولكن فريق مرساة العقارية متخصص في توفير المعرفة والفرص العقارية المناسبة، إضافةً إلى استشارات حول قوانين الإعفاء الضريبي في تركيا.
ندعوكم للتواصل مع فريقنا في مرساة العقارية للاطلاع على الفرص العقارية الرائعة وللحصول على استشارات ضريبية متخصصة، وذلك لاتخاذ القرارات الصائبة في عالم العقارات.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
مقالات عقارية
أخبار عقارية
