{ تفاصيل شاملة عن الإقامة الدائمة في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
الإقامة الدائمة في تركيا

تفاصيل شاملة عن الإقامة الدائمة في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-10-24
+ حجم الخط -
25 39536

الإقامة الدائمة في تركيا

تتعدد أنواع الإقامات في تركيا و الإقامة هي عبارة عن “وثيقة رسمية” يتم إصدارها من “إدارة الهجرة التركية” حيث يمكن أن تعطى لأي من الأشخاص الذين يدخلون الأراضي التركية بالشكل القانوني. وتختلف أنواع الإقامات والأغراض منها.فإذا استثنيا الإقامات العادية والتي يمكن أن يحصل عليها أي سائح أو طالب فإن الفريق القانوني في شركة مرساة العقارية سيناقش معكم أقوى أنواع الإقامات التي تصدرها الحكومة التركية للأجانب وهي الإقامة الدائمة
- أهم أنواع الإقامات 
- الدوافع التي تدفع الأجانب للحصول على الإقامة الدائمة 
 
الحصول على الاقامة
 

ما هي شروط الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا ؟

لا بد أن يكون للحصول على تلك الإقامة في تركيا شروط وخطوات ومن أهم ما يشترط أن تكون قد أقمت فوق الأرض التركية مدة 8 سنوات متواصلة بلا انقطاع مطلقا ، ومن أجل أن يحصل عليها يشترط أن يكون غير حاصل على أي مساعدات اجتماعية من أي منظمات إنسانية ولمدة ثلاثة سنوات متواصلة وخاصة في السنوات الأخيرة ، أيضا يجب أن يكون الشخص الطالب للإقامة الدائمة ذو دخل كبير أو على الأقل يكون كافيا لتأمين حياة كريمة ومرفهة لعائلته ، ولا بد أن نذكر أن هذا الشخص يجب أن يكون بحوزته تأمين صحي طويل الأمد وغير منتهي الصلاحية ، وأخيرا يجب أن يكون هذا الشخص ذو وضع أمني سليم أي غير مشكلا أي خطر على أمن الدولة التركية.
 

ما هي ميزات الإقامة الدائمة في تركيا ؟

في بداية الموضوع إن هذه الإقامة لا تعطى لشخص سبق وحصل على إحدى أنواع الإقامات الأخرى كالإقامة الإنسانية أو إقامة مؤقتة أو لمن هم لاجئين، ثانيا إن من يملك هذه الإقامة سيعد من المعفيين من الخدمة العسكرية بشكل كامل، ومن يمتلك تلك الإقامة سيحتفظ بحقوقه جميعها المتعلقة بالتأمين فلا انتهاء صلاحية لأي منها، وأخيرا إن الإقامة الدائمة في تركيا ليس لها أي وقت تعلن فيه عن انقضاء مدتها فهي لمدى العمر فهي دائمة كاسمها، وهذه تعد من أهم ميزات تلك الإقامة تقريبا.
 

ما هي أهم الأوراق اللازمة للحصول على الإقامة الدائمة في تركيا ؟

سيكون عليك أن تحضر تصريحا للإقامة ، بالإضافة إلى نسخة أصلية من جوازك السفر وإن لم يتوفر جواز السفر فوثيقة السفر تفي بالغرض ولا تنسى الصور الشخصية فهي ضرورية أيضا وعنصر مهم وتطلب بحجم معين ، كما أنه سيكون لديك مهمة أن تحضر ورقة تقول بأنك لم تأخذ أي مساعدات إنسانية على الإطلاق إلى جانب ورقة تثبت أنك ذو دخل مالي كافي لإعالة عائلتك وعلى المدى الطويل أيضا ، وطبعا سيكون عليك أن تحضر ورقة تأمين طبي شامل وطلب الإقامة الدائمة ، وعلاوة على ذلك يجب أن تحضر عنوان سكنك بالتفصيل لأنه سيتم إجراء تحري عنك والسؤال عنك من قبل الأشخاص المحيطين بك وطبعا في أخر الأمر ينبغي أن تحضر ورقة لا حكم عليه ، وبعد أن تكون جمعت كل هذه الأوراق وحصلت عليها لن يكون متبقي سوى أن تضعها داخل ملف وتقدمها للجهة المعنية باستقبال مثل تلك طلبات وهي دائرة الهجرة.
  1. استمارة أو نموذج طلب تصريح الإقامة
  2. نسخة من جواز السفر أو الوثيقة البديلة
  3. صور بيومترية عدد 4
  4. نسخة من تصريح الإقامة السابقة
  5. النسخة الأصلية من الوثيقة الموقعة إلكترونياً التي تفيد بعدم الحصول على أي دعم اجتماعي في السنوات الثالث الماضية (يمكن الحصول عليها من مؤسسات المساعدة والتضامن االجتماعي في القائم مقام البلدية التابع لها)
  6. وثيقة مصدقة وموقعة توضح القدرة المالية المستمرة والكافية طوال فترة الإقامة
  7. وثيقة السجل العدلي 
  8. إيصال دفع رسوم بطاقة تصريح الإقامة
  9. تأمين صحي ساري المفعول
  10. وثيقة تثبت بأنه تم التسجيل في نظام سجل العناوين

هل من الممكن أن يتم رفض طلبات الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا ؟

طبعا فمن المؤكد أن هناك حالات معينة سيتم عندها رفض طلبات الحصول على الإقامة الدائمة وتتمثل تلك الحالات بشخص مشكوك بأمره بأنه خطرا على الأمن في تركيا أو يشكل تهديدا لناحية معينة من جوانب الحياة هناك فهذا سوف يتم رفضه بشكل تلقائي وهناك حالة أخرى وهي إن غادر تركيا لمدة تزيد عن العام طبعا إلا إن كان هناك حالة طارئة برر لها.
 
شراء عقار من أجل الحصول على الاقامة
 

كم تبلغ تكلفة الإقامة الدائمة في تركيا؟

لا بد أن يكون هناك بعض التكاليف التي ستتكلف عناء دفعها عند تقديمك طلبا في الحصول على إقامة دائمة في تركيا ، فأولا هناك سعر بطاقة تصريح الإقامة وهي ذات سعر عالي نوع ما يصل للثمانين ألف ليرة تركية ولدينا رسوم تصريح الإقامة والذي يقارب الخمسين ألف ليرة تركيا ، أيضا التأمين الصحي له تكاليف استخراج ولكنها بسيطة مقارنة مع غيرها فهي لا تتجاوز السبعمئة ليرة تركيا في حدها الأقصى وهذا يختلف من شخص لأخر وحسب المدة التي يحتويها التأمين ولا تنسى تكاليف الترجمة لكافة الأوراق التي بحوزتك والتي لن تتجاوز المئتين والخمسين ليرة تركيا ، ويجب أن تعلم أن إن كانت الإقامة لطفل أو لشخص غير بالغ فستكون التكاليف نصف التكلفة للشخص البالغ الكبير ، بالإضافة إلى وجوب العلم بأن هناك رسم تأشيرة الدخول والتي تبلغ الأربعين ليرة تركيا ، عموما إن التكاليف التي تترتب على الإقامة الدائمة تعتبر باهظة للغاية ولكن في المقابل النتيجة مرضية.
 
أنواع الإقامات في تركيا تكثر وتتعدد وجميعها تعد نافذة الوصول إلى ما تريد ، ومن أكثر الإقامات فائدة وميزات هي الإقامة الدائمة التي تمنحك الكثير من العطايا التي تجعل حياتك أسهل ، الإقامة الدائمة في تركيا حالها كحال بقية الإقامات الأخرى تمتلك ميزات وعيوب وشروط وإجراءات عليك القيام بها في سبيل الحصول عليها ، ولكنها أمور بسيطة ليس من الصعب أن تدركها ، على الرغم من أنها  باهظة التكاليف ، وقد عملت الدولة التركية على تسهيل الإجراءات والعناصر المطلوبة كي لا يجد المقدم على تقديم طلب الحصول على الإقامة العقارية صعوبة فيها فيتراجع دون حدوث طلبه فهكذا لن يسعه الوقت حتى ليتذمر ، فليس عليك سوى أن تمضي قدما فيها .
 

ما الذي يدفع الأجانب للحصول على الإقامة الدائمة في تركيا؟

بالتأكيد تتساءل عن الأسباب الرئيسية التي تشجع الأجنبي للحصول على الإقامة الدائمة في تركيا أو غيرها من أنواع الإقامات الأخرى فإن بالتأكيد الأسباب أو المزايا لا تقتصر على ما تم ذكره فقط في السطور السابقة.
لدينا مجموعة من الأسباب الأخرى التي تشجع الأجانب على الإقبال للحصول على
الإقامة الدائمة في تركيا والتي سنستعرضها من خلال الفقرة القادمة بالتفصيل.
بدايةً يمكن لكافة أفراد العائلة الحصول عليها والأمر لا يقتصر فقط على الأجنبي وكذلك تعد تركيا بيئة مثالية للسكن والاستقرار الدائم في ظل النهضة العمرانية التي تشهدها من جهة ومن جهة أخرى الاستقرار السياسي والانتعاش الاقتصادي في ظل الحروب والأزمات التي تشهدها العديد من دول العالم.
لا تنس أن الحكومة التركية قدمت الكثير من التسهيلات للراغبين في الحصول عليها أو على غيرها من أنواع الإقامات الأخرى وهذا ما دعم قرار المستثمر الأجنبي بأن تكون تركيا الوجهة الأولى له بلا منازع.
 

أهم أنواع الإقامات الأخرى في تركيا:

إذا كنت تتساءل عن نوع آخر مهم من الإقامات في تركيا فإن الإقامة العقارية تعتبر الأهم على الإطلاق وذلك لسببين رئيسيين الأول: سهولة الحصول عليها والثاني: إمكانية تجديدها ما دام الأجنبي مالكاً للعقار.
أما بالنسبة لشروط الحصول عليها فهي تتلخص فيما يلي:
-  يجب أن لا تقل قيمة العقار عن 200 ألف دولار أمريكي.
-  أن لا يكون ضمن منطقة أمنية أو عسكرية.
-  أن يكون مخصصاً للسكن.
-  أن يكون المشتري ليس من حاملي الجنسيات التي يُمنع عليها
التملك العقاري في تركيا.
بالتأكيد لا تخفى عليك الامتيازات التي يمكن تحقيقها مع هذه الإقامة ومن أهمها:
-  منحها لكافة أفراد العائلة.
-  الاستفادة من الخدمات الصحية والتعليمية العامة في كلا القطاعين الحكومي والخاص.
-  بعد مضي ثمان سنوات يمكن التقدم للحصول على الإقامة التي كنا بصدد الحديث عنها آنفاً (الإقامة الدائمة).
 

من ضمن أهم أنواع الإقامات الأخرى:

-  الإقامة السياحية.
-  الإقامة الطلابية.
-  الإقامة الإنسانية.
-  الإقامة العائلية.
-  إقامة العمل.
 
اسأل مرساة || ماهي الإقامة العقارية في تركيا وكيفية استخراجها ؟
 
إن كنت لا تستوفي شروط الإقامة الدائمة في تركيا فبإمكانك الحصول على الإقامة العقارية التي تعتبر أفضل أنواع الإقامات بعد الإقامة الدائمة، تحصل عليها من خلال شراء أي عقار في تركيا ، وللحصول على ما هو أفضل فإن الاستثمار العقاري بقيمة 400 ألف دولار أمريكي يؤهلك للحصول على الجنسية التركية، بإمكانك الآن التواصل مع فريق شركة مرساة العقارية للاطلاع على كامل التفاصيل حول تسهيل إقامتك في تركيا من خلال الاستثمار العقاري

 
تحرير فريق مرساة العقارية©

الأسئلة الشائعة حول الإقامة الدائمة في تركيا

هل يمكن للعائلة مرافقة صاحب الإقامة الدائمة؟

نعم، يمكن لأفراد العائلة المرافقة لصاحب الإقامة الدائمة في تركيا التقدم للحصول على الإقامة العائلية التي تشمل الزوج او الزوجة والأطفال دون سن الرشد.

كم يستغرق الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا؟

يتطلب إصدار قرار النهائي للحصول على الإقامة الدائمة من 6 أشهر الى سنة.

متى يحق لي التقدم للحصول على الإقامة الدائمة في تركيا؟

يحق لك التقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا بعد 8 سنوات إقامة متواصلة في تركيا دون إنقطاع اكثر من 120 يوم.

هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية بعد الإقامة الدائمة؟

نعم، بعد مرور مدة معينة يمكن لحاملي الإقامة الدائمة التقديم للجنسية التركية.


 
الوسوم 
الإقامة الدائمة في تركيا | شروط الإقامة الدائمة | مزايا الإقامة الدائمة | الاوراق المطلوبة للإقامة الدائمة 


مقالات ذات صلة :                                             
 

تاريخ آخر تحديث::2023-10-24

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية