مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
تاريخ آخر تحديث: 2022-11-02منزلي الأول، مكان عملي الأول، أرض بيتي الأول؛ مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن وأماكن عمل لشريحة كبيرة من المواطنين الأتراك بأسعار منخفضة في ظل ارتفاع أسعار البيوت، وبالتالي زيادة معدل ملكية الفرد في تركيا.
وقد بدأ التسجيل على هذا مشروع عن طريق بوابة الحكومة الالكترونية E-devlet وبنك زراعات وبنك هالك يوم الأربعاء 14 أيلول/ سبتمبر 2022 وسيستمر حتى 28 تشرين الأول/ أكتوبر.
تبلغ قيمة رسم التسجيل على المنازل والأراضي المخصصة لبناء المنازل 500 ليرة تركية، ويزيد المبلغ إلى 2000 ليرة تركية بالنسبة للمناطق الصناعية، ومن ثم يتم إجراء قرعة لدى كاتب العدل.
أما بالنسبة لمن لم يحالفه الحظ في هذه القرعة سيتم إعادة الرسم الذي دفعه في حال لم يحصل المتقدم على هذه الفرصة، وكما سيتم وضع أول حجر أساس مع حلول العام القادم.
منزلي الأول:
تبلغ قيمة الشقة السكنية المؤلفة من غرفتين وصالون 608 ألف ليرة تركية و 850 ليرة تركية للشقة المؤلفة من ثلاث غرف وصالون.
بعد دفع 10% من إجمالي المسكن يتم دفع باقي المبلغ بالتقسيط المريح لمدة تصل إلى 240 شهرًا بـ 2280 شهريًا لشقة 2+1 ، و 3187 شهريًا لشقة 3+1 والتي تزيد مرتين في السنة وفقًا لما تحدده الإدارة.
وأخيرًا يتم تحديد عدد الغرف للمستفيدين من خلال ما يسمى بـ قرعة تحديد السكن.
-
الشروط:
ويهدف المشروع إلى إنشاء 250 ألف مسكن في جميع الولايات التركية ما بين عامي 2023 و 2028، ويمكن التقديم على هذا المشروع بعد تحقيق عدة شروط وهي:
-
أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية التركية.
-
أن يكون قد بلغ سن الثامنة عشر عامًا.
-
أن يكون مقيمًا ومثبتًا عنوان سكنه لمدة سنة على الأقل في الولاية التي يتقدم فيها للتسجيل على المشروع.
-
ألا يزيد دخل أسرة المتقدم المقيم في ولاية إسطنبول عن 18 ألف ليرة تركية، وعن 16 ألف ليرة تركية بالنسبة للمتقدمين من باقي الولايات.
-
ألّا يمتلك المتقدم شقة في تركيا حصل عليها سابقًا عن طريق إدارة الإسكان الاجتماعي في تركيا TOKİ.
-
التخصيصات:
وسيتم تخصيص المساكن كالتالي:
-
20% للمتقاعدين.
-
20% لفئة الشباب بدءًا من مواليد 14/09/1992 وما فوق.
-
5% لأقارب الشهداء والمحاربين القدامى.
-
5% لذوي الاحتياجات الخاصة.
-
50% بقية المواطنين.
مكان عملي الأول:
يتم التسجيل على مكان عملي الأول اعتبارًا من 10 تشرين الأول/أكتوبر حتى 7 تشرين الثاني/نوفمبر عبر بوابة الحكومة الإلكترونية E-devlet أو أحد فروع بنك زراعات أو بنك هالك.
يتم دفع 10 % من قيمة المحل بعد المناقصة وباقي الدفعات على أقساط تصل إلى 120 شهرًا.
-
الشروط:
-
أن يكون المتقدم مواطنًا تركيًا.
-
أن يكون مقيمًا في الولاية التي يتقدم فيها للتسجيل على المشروع.
-
أن يكون قد أتم 18 عامًا.
-
أن يحمل المتقدم شهادة إتقان أو شهادة افتتاح عمل أو مسجلًا بغرفة التجارة.
-
ألّا يمتلك المتقدم وزوجته وأولاده ممن تحت سن الثامنة عشر متجرًا صناعيًا.
أرض بيتي الأول:
يبدأ التقديم على مشروع أرض بيتي الأول بتاريخ 10 تشرين الأول/أكتوبر 2022 وينتهي بالسابع من تشرين الثاني/نوفمبر من العام الحالي وذلك عن طريق بنك الزراعات التركي.
ويتم دفع عُشر ثمن الأرض كدفعة أولية ومن ثم تقسيط الدفعات على تسع أقساط بدون فائدة. أما بالنسبة للوثائق المطلوبة فسيعلن عنها لاحقًا.
-
الشروط:
-
أن يحمل المتقدم الجنسية التركية.
-
أن يكون عمره فوق الثامنة عشر عامًا.
-
أن يكون مقيمًا داخل حدود البلدية التي يتقدم فيها.
-
ألّا يزيد الدخل الشهري عن 16 ألف ليرة تركية.
-
ألّا يمتلك المتقدم أرضًا يصلح البناء عليها.
-
ألّا يكون مستفيدًا من قانون الأحياء الفقيرة.
-
أن يبدأ بأعمال البناء خلال السنة الأولى من حصوله على الأرض وإكمال الجزء الأساسي في غضون عامين.
كل ذلك ينضوي في جهود الحكومة التركية الحثيثة في كسب ثقة مواطنيها والرقي بتركيا نحو المجد والعلياء، في ظل التنافس الكبير بين بقية المرشحين للوصول إلى سدة الحكم.
المصدر: إدارة الإسكان الاجتماعي في تركيا TOKİ.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات عقارية
أخبار عقارية
