أمور لاتغفل عنها عند اختيارك للعقار أو الشقة في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2022-05-26
+ حجم الخط -
0 3575
يحمل سوق العقارات في تركيا  بين ثناياه خيارات لا متناهية من العروض العقارية المتنوعة ، و كافة أنواع مشاريع الاستثمار .. و نظراً لما تمتلكه العقارات التركية من مقومات طبيعية متميزة ( الموقع الاستراتيجي ، الإطلالات البحرية الخلابة ، الأسعار المنافسة .. ) ، بالإضافة إلى وعي الحكومة التركية بأهمية هذا القطاع و ضرورة النهوض به ، و تقديمها الكثير من القرارات و التسهيلات أمام المستثمرين .. و الكثير من العوامل الأخرى ... التي ساهمت في جعل العقارات التركية بؤرة استثمار حقيقية ، لجميع المستثمرين على اختلاف جنسياتهم .
 
فتشهد اليوم سوق العقارات التركية ، توافد حشود المستثمرين إليها من جميع بقاع العالم .. إليكم ببعض البنود العريضة ، التي يجب الاطلاع عليه لدى إقبال أي مستثمر على شراء عقار أو شقة في تركيا ...
 
كن على دراية بالقوانين العقارية التركية ..
إن اطلاعك على القوانين العقارية التي تخص البلد الذي ستنشئ فيه استثماراتك ، تضمن لك الحماية ،و معرفة التصرف الصحيح ، في حال تعرضك لأي عملية من قبيل النصب أو إحدى أساليب الغش ..
كما أن القانون يحميك من ارتكاب مخالفة ما عن طريق الخطأ ، خلال أي مرحلة لا على التعيين من مراحل الاستثمار العقاري ..
 
احرص على أن تقوم بجولة واقعية حول العقار أو الشقة
إن الكلام أو الشرح المفصل عن عقار تركيا  المعروض ، نابع عن وجهة نظر الكاتب و رؤيته ، التي قد تختلف بعض الشيء عن رؤيتك الخاصة ، أو قد يحصل الخطأ على النحو التالي : إما أن تسيء الفهم كقارئ ، أو أن يسيء التعبير ككاتب ....
لذا ننصح دائماً بالقيام بجولة واقعية على العقار في تركيا قبل شراءه ، للتأكد من جميع التفاصيل ، فقد يهتم مشتري العقار بتفاصيل معينة أكثر من غيرها .. ، فتبقى الجولة الحقيقية و معاينة العميل للعقار هي وحدها الحكم .
 
ما هي الأمور التي يجب أن تتفحصها لدى قيامك بجولة على العقار في تركيا ؟
قم أولاً بمعاينة الموقع و الحدود ، و القرب من المواصلات و الطرق العامة  ، هل هذا ما تريده بالفعل ؟ ثم عليك بالنظر إلى المناظر المطلة على العقار ، و واجهة العقار .. و لا تنسى أن تتأكد من دخول الشمس .. و إذا كان العقار شقة ، فعليك تفحص درجة الإكساء و مدى مطابقتها للمواصفات الموضوعة ، و تقدير نسبة الهدوء ، و نظرة أولية عامة عن أهالي الحي ، و ما هي الاستثمارات الممكنة للشقة ؟
و بعد تفحصك لهذه الأمور .. بإمكانك أن تتخذ قرارك ، و الاستفسار المطلق عن أي تفصيل ...
الاستعانة بشركة عقارية يوفر الوقت و الجهد ..
تتمتع الشركات العقارية التركية ، بخبرة طويلة في المجال ، ناهيك عن أمهر الإختصاصيين ، و أفضل العاملين ، حيث تضمن لك الشركة العقارية سير معاملتك في شراء العقار في تركيا ، و توقيع جميع الوثائق و الثبوتيات ضمن فترة قياسية ، دون أن تهدر أي دقيقة من وقتك ، و لن تكون بحاجة إلا لمتابعة سير الأمور ! .
 
و هناك الكثير  من التفاصيل الأخرى ، بالمجمل ، إن موضوع شراء عقار سواء في تركيا أو غيرها من الدول ، و سواء كان هذا العقار شقة أو فندق أو غيرها  ..
يتطلب منك التروي ، و البقاء دقيق الملاحظة دائماً و أبداً ، و عليه ، يجب أن تولي الأهمية المناسبة لأدق التفاصيل العقارية ، في مجال المعاينة ، الإنشاء ، الإكساء ، البناء ، التقنيات المستخدمة و المواد ، الموقع ، الحي ، الهدوء ، الخدمات المتوافرة ( ماء ، كهرباء ‘ هاتف ) .. و تطول القائمة ..
إن اختيارك للعقار الصحيح و المناسب ، هي الخطوة الأولية و الأساسية ، التي سيبنى عليها الاستثمار العقاري المراد ، فاحرص أن تبدأ بانطلاقة واعدة ، لكي تنتهي بأبهر النتائج .
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
 

تاريخ آخر تحديث::2022-05-26

مقالات عقارية

الإقامة السياحية في تركيا 2022
الإقامة السياحية في تركيا هي واحدة من أنواع الإقامات المهمة في تركيا, تعرف على شروط الحصول عليها في مقالنا التالي
الاستثمار العقاري طريقك للحصول على الجنسية التركية
تعتبر تركيا من أهم دول العالم في مجال الاستثمار العقاري ,لذا قررنا أن نناقش معكم قضية ( الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية)خلال السطور التالية تابعونا
شراء الشقق في تركيا أولى خطوات الاستثمار العقاري الناجح
يعتبر شراء الشقق في تركيا أولى خطوات الاستثمار العقاري, ولكن كيف أبحث عن شقق للبيع في تركيا ؟ التفاصيل تجدها في هذا المقال
أهمية الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا
لطالما كانت ومازالت تملك الشقق الصغيرة خيارًا لكثير من الأشخاص الذين يرغبون بالاستقرار، خصوصًا من يمتلكون ميزانية محدودة ولديهم عائلة صغيرة
أنجح أفكار الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022
تعرف في مقالنا على أهم النصائح للمستثمرين المقبلين على الاستثمار العقاري في اسطنبول 2022
ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV ؟
تعتبر الضريبة المضافة من أشهر الضرائب في تركيا تختلف نسبها باختلاف نوع الاستثمار، الفريق القانوني في شركة مرساة العقارية أعد لكم ملخصاً حول تفاصيل هذه الضريبة في تركيا
إليك مزايا شراء أرض في تركيا
ما هي أهم مزايا شراء الأرض التركية من أجل أن تكون استثمارا؟
أرخص شقق للبيع في تركيا 2020 - 2021
يتوجّه الكثير من الأجانب والعرب من جميع أنحاء العالم لشراء شقّة في تركيا وذلك للعديد من الأسباب
شراء الأراضي في إسطنبول 2022
كثيرًا ما يتم تجنب وتجاهل خيار شراء أرض من قبل المستثمرين العقاريين، وغالبًا ما يختارون شراء عقارات جاهزة، وخصوصًا مدينة إسطنبول
شقق فاخرة في تركيا للبيع 2022
يتجه الكثير من الأجانب لشراء شقق فاخرة في تركيا, فما هي أنواعها ؟ وما أشهر المدن التي تتواجد بها ؟ التفاصيل كاملة تجدها في مقالنا

أخبار عقارية

وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
صندوق تركيا للتكنولوجيا
برأس مال قيمته 300 مليون دولار، أعلنت " القابضة " الإماراتية وصندوق الثروة السيادي التركي إطلاق "صندوق تركيا للتكنولوجيا" بهدف الاستثمار في صناديق رأس مال استثمارية مختلفة
من مطار عملاق إلى خامس أكبر حديقة في العالم
بالتزامن مع ذكرى فتح القسطنطينية تم غرس أول شتلة في "مطار أتاتورك" سابقًا بحضور الرئيس التركي رجب طيب أردوغان
الألعاب النارية في تركيا في طريقها إلى الحظر
تدرس وزارة البيئة والتخطيط العمراني وتغير المناخ مشروعًا ينص على تطبيق حظر عام في جميع أنحاء تركيا على استخدام الألعاب النارية
آلية جديدة لمنح الإقامات السياحية للقادمين الجدد إلى تركيا تعرف عليها 
ستعطى الإقامة السياحية للقادمين إلى تركيا لأول مرة لمدة 90 يوم فقط، إذ لا بد لمقدّمي الطلب تقديم أسباب ومبررات حقيقية
رقم قياسي جديد في الصادرات والإنتاج الصناعي حققته تركيا
بمناسبة الذكرى الثانية والثلاثين لتأسيس جمعية رجال الأعمال والصناعيين المستقلين الأتراك “موصياد”، قال الرئيس التركي رجب طيب أردوغان ،أن “قيمة الصادرات التركية خلال العام الماضي 2021 بلغت 225 مليار دولار” 
خبراء أتراك يتوقعون زيادة الاستثمارات الإماراتية في تركيا
خبراء أتراك يتوقعون زيادة الاستثمارات الإماراتية في تركيا, تفاصيل الخبر كاملة في مقالنا
تركيا بديلًا عن روسيا لكبار المستثمرين الغربيين
بحسب مكتب الاستثمار في رئاسة الجمهورية التركية، فقد كانت قيمة الاستثمارات الدولية المباشرة في البلاد 15 مليار دولار عام 2002، فيما تجاوزت 240 مليار دولار بنهاية 2021.
في شهر واحد 11 ألف شركة جديدة تأسست في تركيا 
تأسست في تركيا خلال يناير/كانون الثاني الماضي 11 ألفا و526
بدء العد التنازلي لطرح السيارة التركية الكهربائية TOGG في الأسواق
بدء العد التنازلي لطرح السيارة التركية الكهربائية TOGG في الأسواق ,التفاصل كاملة في هذا المقال

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية