{ شروط جديدة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
الإقامة العقارية في تركيا 2024

شروط جديدة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-10-21
+ حجم الخط -
0 6802

شروط جديدة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا 

الإقامة العقارية هي الإقامة التي تسمح للأجنبي بالإقامة في تركيا، وهي حقّ من حقوقه وتعطى له من قبل إدارة الهجرة بحيث يمكنه الدخول والخروج من تركيا بدون فيزا، وشرطها أن يكون الأجنبيّ مالكًا لعقار ما في تركيا.
وتعتبر هذه الإقامة حاليًا من أقوى
الإقامات في تركيا مع ضمان التجديد في كل عام لمالك العقار وعائلته.

يسعى الكثير من الأجانب والعرب إلى الإقامة في تركيا، وقد كانت الإقامة العقارية فرصة كبيرة للمستثمرين حيث يحصل على إقامة بموجب شرائه
عقار في تركيا. وفي نفس الوقت يستطيع المالك الاستفادة من العقار في تركيا في عمله الاستثماري، خصوصًا أنّ تركيا تسعى جاهدةً نحو تطوير ورفع مستوى الاستثمار فيها وتحديدًا الاستثمار العقاريّ، والذي بدوره يؤدّي إلى رفع مستوى الاقتصاد التركي بشكل كبير.

والجديد في قضية
الإقامة العقارية هو الشرط الذي وضعته الحكومة التركية لتحديد قيمة العقار المناسب للحصول على الإقامة العقارية.
 

ما هو الشرط الجديد للحصول على الإقامة العقارية؟

يتوجب على من يرغب بالحصول على الإقامة العقارية بقيمة شراء 200,000 دولار أمريكي في اي ولاية في تركيا, كمل يجب ان يكون المبلغ مصرح به بشكل رسمي على سند الملكية (الطابو). اما الاشخاص الذين تملكو عقارات قبل تاريخ 16.10.2023 يسري عليهم قانون تملك عقار بسعر  75 ألف دولار في إسطنبول وأنقرة وأنطاليا والولايات الأخرى الكبرى، و 55 ألف دولار في الولايات الصغيرة.
 

الأوراق اللازمة للحصول على الإقامة العقاريّة:

  1. جواز سفر صالح لمدة ستة أشهر على الأقل ومترجم إلى اللغة التركيّة ومصدّق.
  2. سند الملكيّة للعقار في تركيا الذي قام بشرائه والذي سيُعطى الإقامة بناءًا على شرائه له، أي طابو العقار في تركيا. لكن قامت الحكومة التركية بإضافة شرط جديد يحدد قيمة العقار. 
  3. تأمين زلازل خاص للعقار في تركيا  الذي يمكنه من الحصول على الإقامة بسبب شرائه (DASK).
  4. بيان عائلي لعائلة مالك العقار في تركيا ويجب أن يكون مترجم إلى اللغة التركيّة ومصدق من السفارة التركيّة في بلده الأم.
  5. تأمين صحي لعائلة مالك العقار فردًا فردًا.
     

من يستحق الحصول على الإقامة العقاريّة؟

- صاحب العقار في تركيا الذي تمّ شراء العقار باسمه.
- أبناء صاحب العقار الذين هم دون الثامنة عشر.
- الزوج/ة.
ملاحظة: لا يحقّ لصاحب العقار إعطاء الإقامة العقارية في تركيا لزوجته الثانية إذا كان متزوجًا من أكتر من زوجة واحدة، وذلك لأن القانون التركي لا يسمح بتعدد الزوجات.
 

ما هي مدة الإقامة العقارية؟

تتراوح مدة الإقامة العقارية في تركيا من عام إلى عامين وهي قابلة للتجديد، وليس هناك اختلاف بين الولايات أو المدن في تركيا في مدة الإقامة التي قد تمنحها. وإنما يعود الاختلاف في تقدير مدة الإقامة العقارية الممنوحة لسنة أو سنتين بحسب صلاحية جواز السفر، وكذلك الفترة التي يغطيها التأمين الصحي المدفوع فيما إذا كان لسنة أو سنتين.
 

تكلفة الإقامة العقارية: 

يتم تحديد تكلفة الإقامة بحسب التالي:
  1. تكلفة التأمين الصحي المدفوع والتي تختلف بحسب المدة التي يغطيها التأمين الصحي.
  2. تكلفة الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم على الإقامة العقارية.
  3. الضريبة المترتبة على مقدم الطلب وتختلف باختلاف جنسيته.
  4. أتعاب المكتب أو الشركة العقارية التي ستتابع المعاملة وإجراءاتها.
 
يسر شركة مرساة العقارية تقديم الاستشارات المجانية حول كيفية الحصول على تصاريح الإقامة في تركيا بأنواعها المختلفة. وكذلك نمد لكم يد العون ونقدم أفضل العروض التي تتيح لكم شراء عقار في تركيا يلبي طموحاتكم، سواءًا كنتم ترغبون بالسكن والإقامة في تركيا والحصول على الإقامة العقارية فيها، أو الاستثماري العقاري في تركيا للحصول على الجنسية التركية.
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
 

تاريخ آخر تحديث::2023-10-21

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية