هذه العوامل شجعت القطريين للتملك العقاري في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
9414
هذه العوامل شجعت القطريين للتملك العقاري في تركيا
عندما نقول العقارات التركية هذا يعني أننا سنشاهد الكثير من الجماهير المتجهة من أجل هذا الغرض ومن مختلف الجنسيات العالمية المختلفة ، وهناك رغبة عارمة من قبل المستثمرين الخليجين تحديدا في أن يستثمرون هذه الاستثمارات وذلك لكثير من الأسباب والميزات والخفايا التي يكمن وجودها في داخل هذا الاستثمار وإن فتشنا عن أكثر الدول الخليجية رغبة في هذا الاستثمار فسنجدها الدولة القطرية ، إن رغبتها في هذا التملك لم تكن بسبب الميزات التي ستحصل عليها من هذا الاستثمار فقط وإنما من أجل أشياء أخرى كثيرة سنكون حريصين لأن نطلعكم عليها من خلال هذا المقال.
ما هو الهدف الأساسي من سعي قطر لأن تتملك العقارات في الدولة التركية؟
لا بد وأن يكون هناك سببا واضحا صريحا جعل الدولة القطرية محبذة لأن تستثمر أموالها في تركيا تحديدا دونا عن كافة الدول الأخرى حول العالم وإن أردنا أن نتكلم بشكل أكثر دقة فسنجد أن لهذه الرغبة أسبابا وليس سببا واحدا فقط ، ففي بداية الأمر إن لدى قطر هدف وهو أن تعمق علاقتها في الجهة الحكومية فاختارت أن تستثمر في جزء من مالها في القطاع الحكومي التركي وهذا الاستثمار الحكومي لا يقتصر على مجال واحد فقط أو قطاع بمفرده فهناك الكثير من القطاعات والمجالات الحكومية التي تشارك فيها قطر وأغلب استثماراتها المتصلة مع الحكومة تكمن في الناحية الاقتصادية والتي تتفرع لفروع كثيرة أهمها القطاع العقاري ، ولدينا سببا أخر صاحب التركيز الأكبر فقطر مهتمة به بشكل خاص وهو الاستثمارات العقارية التي تنتمي للقطاع الخاص ، فلدينا الكثير من المستثمرين القطرين الذين يحبذون أن يتملكون العقارات وذلك لأهداف كثيرة منها من أجل أن تكون سكنية ومنها من أجل أن تكون استثمارية والكثير من الأغراض الأخرى ، ولا بد لنا أن نشير لأن الدولة القطرية معها صلاحيات تامة لأن تتملك العقار الذي تحب مهما كان صنفه.
ما هي نسبة تملك القطريين للعقارات التركية؟
هناك الكثير من التساؤلات التي تستفسر عن نسبة العقارات التي تتملكها قطر في تركيا وعن كونها إذا ما كانت ثابتة أم لا؟ حسب الدراسات والبيانات الأخيرة التي تم الحصول عليها في هذا الموضوع تبين أن هناك ازدياد واضح وملحوظ في التملك العقاري القطري في تركيا وخاصة في السنوات الأخيرة الماضية ، وقدرت هذه الزيادة بنحو ما يقارب المئتين بالمئة تقريبا وفي وصف أدق لما نقول فإنه منذ سنوات بعيدة كانت قطر ذات الرقم 18 بين المستثمرين الأجانب في تركيا في شراء العقارات أما في الوقت الحالي فهي حاصلة على الرقم 10 وهذا فرق شاسع في عقد واحد ، فإن دققنا النظر بشكل جيد فسنجد أن قطر حصلت على النسبة تسعين بالمئة من كافة الاستثمارات الخليجية وهذا رقم ضخم للغاية ، ففي الأعوام الأخيرة مثلا قطر تملت عقارات تركية بقيمة 36مليار دولار أمريكي بعد أن كانت تتملك سابقا فقط 18 مليار دولار أمريكي.
عقارات تركيا المميزة
ما هي أكثر العقارات التي يفضل المستثمرون القطريين أن يقتنوها في تركيا؟
صحيح أنهم يشترون من جميع الأنواع العقارية الموجودة في تركيا ولكن لا بد وأن يكون هناك نوع محدد يفضلونه أكثر من جميع الأنواع الأخرى وحسب ما هو متبين لنا فإن المستثمرين القطريون يحبذون أن يقتنوا القصور في تركيا بشكل خاص ولكن ما هو سبب تفضيلهم لهذا النوع العقاري؟ في البداية لا بد أن يكون بسبب الأهمية العظمى لهذه القصور سواء أكانت على مستوى الشهرة أم على المستوى التاريخي ، ثانيا إن القصور في تركيا جميعها تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي ممتاز ، بالإضافة لأن هذه القصور ستجعل ساكنها على مستوى عالي من الرفاهية والرقي فهي تمنحه كل ما يحتاج إليه ، وعلاوة على ذلك فإن القصور التي تقبع على الأرض التركية هي ذات تصاميم بديعة للغاية تناسب جميع الأذواق ، ولا بد لنا أن نذكر أن قطر هي واحدة من الدول الخليجية التي تتنافس مع أقرانها الخليجيين في الحصول على أكبر قدر من القصور في تركيا ، والذي ساعد القطريين في امتلاك هذه القصور هو أن هذه القصور انخفضت قيمتها المالية بدرجة كبيرة عما كانت عليه سابقا ومن جهة أخرى إن هذا التملك تعتبره قطر مساعدة للصديقة تركيا في رفع اقتصادها وتطويره ، وأخيرا يمكننا أن نقول أنه بفضل التسهيلات الكثيرة التي تقدمها تركيا في هذا الشأن دور كبير.
هل الاستثمار والتملك العقاري القطري في تركيا لازدياد أم استقرار؟
إن مستقبل الاستثمار والتملك العقاري القطري في تركيا واضح لأقصى الحدود فأولا هناك علاقة قوية بين البلدين وهذه العلاقة تتمحور على كافة الصعد السياسية أو الاقتصادية، ثانيا إن ما يؤكد هذا الكلام هو الكم الكبير التي سجلتها السياحة القطرية داخل الأراضي التركية وبشكل تلقائي هؤلاء السياح سيكونون بحاجة لسكن في فترة وجودهم في تركيا، وأيضا تعاون الحكومة التركية مع مثل هذه المشاريع والاستثمارات ودعمها المالي لها وبيعها بالعملة الرسمية للبلاد بعد أن كانت تفرض بيعها بالعملات الصعبة.
إن مشروع التملك العقاري في تركيا أو استثمارها هو مشروع ذو أبعاد كثيرة ولا متناهية فكلما مر جزء من الزمن نرى أنه تطور بشكل مخيف وحسب ما هو متوضح لنا أن الجنسية الخليجية هي الرائدة في هذا الأمر وقطر لها شان مميز ومختلف عما سواها، وهذا الإقبال القطري يثبت لنا مدى نجاح هذا المشروع وتميزه في تركيا.
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
