فرص الاستثمار العقاري في تركيا 2023 م
تاريخ آخر تحديث: 2023-08-29فرص الاستثمار العقاري في تركيا
هل تعلم أن تركيا واحدة من أهم دول العالم في قطاع الاستثمار العقاري؟ بفضل مزاياها الكثيرة التي استطاعت من خلالها أن تتفوق على أهم دول العالم مثل أوروبا وأمريكا والعديد من الدول العربية.
إن رغبت أن تستثمر أموالك في تركيا اطلع على أهم فرص الاستثمار التي ستجدها، في هذا المقال نتحدث بالتفصيل حول هذا الأمر.
تعرَّف على فرص الاستثمار العقاري في تركيا:
-
استثمار العقارات التجارية:
-
هل تعلم أن العقارات التجارية هي إحدى أهم أنواع الاستثمارات في تركيا أتت أهميتها من الاقتصاد التركي المتطور الذي نافس أقوى اقتصادات العالم.
-
عليك أن تعلم أنه من السهل تأسيس عمل تجاري في تركيا بفضل التسهيلات الكثيرة التي قدمتها الحكومة التركية.
-
يمكنك أن تضمن النجاح والتميز الكبيرين الذي سيحصل عليه استثمارك في تركيا بسبب الكثافة السكانية العالية التي تسجلها البلاد والعائدات التي ستحصل عليها ولا سيما في المواسم السياحية.
-
تتفرع العقارات التجارية إلى أنواع عدة من أهمها: المكاتب – المطاعم – المقاهي – الفنادق – المحال التجارية.
-
استثمار العقارات الزراعية:
-
يعود نجاح استثمارك الزراعي في تركيا إلى أسباب عدة منها وفرة المياه – المناخ المميز – التربة المناسبة لزراعة أي نوع من المزروعات.
-
يمكن تصدير المنتجات الزراعية إلى خارج تركيا وهذا يعود بالفائدة الكبيرة على المستثمر.
-
حسب التوقعات ستكون تركيا في المرتبة الخامسة عالميًا خلال الفترة المقبلة بين أكثر الدول المصدرة للمنتجات الزراعية.
-
استثمار العقارات الصناعية:
-
أن تقرر استثمارك أموالك في مجال الاستثمار الصناعي فأنت أمام فرصة لتحصل على أرباح كبيرة ووفيرة.
-
تضم تركيا أكثر من ثلاثمائة منطقة صناعية مخدمة بالكامل من مياه وكهرباء وبنية تحتية وغيرها.
-
شراء عقار في منطقة صناعية يُعفيك لمدة خمس سنوات من تسديد الضرائب المترتبة على العقار.
-
يتم توفير كامل الخدمات الأساسية بأسعار معقولة ومناسبة.
-
استثمار العقارات السكنية:
-
العقارات السكنية هي الأكثر طلبًا، إذ لا يمكن أن تنتهي حاجة الناس إلى أماكن يعيشون بها، حيث تتنوع العقارات السكنية في تركيا بشكل كبير وأبرزها المجمعات السكنية التي تؤمن لك نمطاً راقٍ من الحياة.
-
تشهد تركيا كثافة سكانية عالية و تستضيف في كل عام الكثير من الأجانب من دول مختلفة ومتنوعة.
-
هناك وفرة في عروض البيع حيث تتسابق شركات الإنشاء فيما بينها في تقديم مواصفات قياسية وجودة عالية.
نصائح مهمة لتصنع استثمار عقاري ناجح:
قبل أن تبدأ استثمارك العقاري يجب أن تطلع على أهم وأبرز النصائح التي تمَّ تقديمها في هذا المجال:
1 – من أجل استثمار مثمر يُفضل أن تختار المناطق الواعدة أو الجديدة التي تسجل نموًا عمرانيًّا متسارعًا.
2 – ابحث في المناطق القريبة من المشاريع الاستراتيجية مثل المطارات أو القنوات المائية أو الطرقات السريعة أو غيرها من المشاريع الأخرى، فهذه المزايا تؤدي إلى ارتفاع قيمة الاستثمار العقاري فيها.
3 – احرص على أن تكون مساحة العقار صغيرة أو متوسطة وابتعد عن الواسعة لقلة الطلب عليها والصعوبة في بيعها.
4 – لا بدَّ من التعامل مع شركة عقارية موثوقة في تركيا تساعدك على الاختيار المناسب وتوفر لك أهم فرص الاستثمار العقاري بسبب علاقاتها الجيدة مع شركات الإنشاء.
أهمية الاستثمار العقاري في تركيا:
تكمن أهمية هذا الاستثمار في تركيا أن المشتري ليس مضطرًا لمتابعة الأمر خطوة بخطوة كما في غيرها من الاستثمارات الأخرى حيث يضطر المستثمر إلى متابعة أعماله بكل تفاصيلها.
وعلى العموم، فإن تكاليف أسعار العقارات في تركيا تعد مناسبة ومعتدلة مقارنة بالتكاليف التي يمكن أن تدفعها عندما تكون في إحدى دول القارة الأوروبية.
هناك سهولة كبيرة في بيع وشراء العقار ونقل الملكية وإتمام الإجراءات وكما أنها لا تستغرق وقتًا طويلًا.
ما أبرز الدوافع لشراء العقارات في تركيا؟
في الفقرة التالية يمكنك التعرُّف على أهم ما يدفع الأجنبي لشراء العقارات في تركيا:
1 – وجهة سياحية فريدة:
تستضيف تركيا في كل موسم ملايين السياح من مختلف دول العالم، وهذا أمر طبيعي بفضل المعالم السياحية الرائعة التي تملكها والآثار التاريخية. وكذلك تعد تكاليف السياحة في تركيا رخيصة أمام التكاليف التي ستضطر لدفعها لو كانت رحلتك إلى دول أوروبا، بما في ذلك تكلفة الإقامة بالفندق أو استئجار شقة سكنية.
2 – وجهة للدراسة:
يختار العديد من الطلاب حول العالم تركيا من أجل الالتحاق بجامعاتها الحكومية والخاصة، وبالتالي هم بحاجة إلى مكان يقيمون به وغالبًا ما يقع اختيارهم على شقق الاستديو أو شقق السكن الطلابي.
3 – وجهة للسياحة العلاجية:
شهدت تركيا في الآونة الأخيرة تطورًا لافتًا في قطاعها الطبي، وتم تشييد العديد من المستشفيات المهمة التي كان لها مكانة كبيرة على الصعيد العالمي، مثل (مدينة باشاك شهير الطبية) التي تحتل المركز الأول على مستوى إسطنبول والثالث على مستوى أوروبا.
لا تنسَ أن تركيا تحتوي على العديد من منتجعات الينابيع الكبريتية الحارة التي تسهم في علاج العديد من الأمراض الجلدية مثل الروماتيزم وبعض أمراض المفاصل والعظام.
4 – توفر الخدمات العامة:
تعد تركيا من الدول الغنية بالمرافق الخدمية المتنوعة مثل المدارس – الجامعات – المواصلات العامة – المراكز الترفيهية – المولات – مراكز التسوق. فإن ارتفاع عدد الخدمات في منطقة ما إشارة واضحة إلى أهمية الاستثمار فيها.
5 – استثمار على المدى الطويل:
إذا اخترت استثمار أموالك في مجال العقارات فقد اخترت مجال عمل مريح، فإن ثمن العقارات يزداد في كل سنة بنسبة ثلاثين بالمئة، وهي من الاستثمارات الأقل خطورة إذ أنها لا تتأثر بالظروف والأزمات وبالتالي تحافظ على قيمتها.
يقدم إليكم سوق العقارات في تركيا أهم فرص الاستثمار العقاري على الإطلاق، تواصل معنا لنقدم إليك أهم التفاصيل والمعلومات ونساعدك في اختيار العقار المناسب ونقدم إليك أهم الاستشارات والنصائح.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
