هذه امتيازات مالكي العقارات في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
10284
امتيازات ملاك العقارات في تركيا
العديد من الأشخاص حول العالم يسعون للإقامة على الأرض التركية، ومن أكثر المسوغات التي تجعلك تقيم على هذه الأرض: أن يكون بحوزتك إقامة ما من الإقامات التي تمنحها تركيا عادةً لمن يريد وذلك بناء على الغرض الذي يحتاجها فيه، ولكن إن فتشنا عن أكثر أنواع الإقامات التي يفضَّل الحصول عليها على الإطلاق ستكون الإقامة بوساطة شراء منزل أو عقار في تركيا، ولمزيد من التفاصيل بهذا الشأن سنكون مع بحث متكامل حول الإقامة في تركيا عن طريق شراء منزل وأهم ميزاتها.
ما هي ميزات الإقامة في تركيا عن طريق شراء منزل فيها؟
تشترك الإقامة في تركيا عن طريق شراء منزل مع الإقامة السياحية في جوانب عديدة، ولكنها تعتبر أقوى من السياحية بقابلية التجديد والمدة الممنوحة لها تكون أطول من الإقامة السياحية؛ ومن ميزات الإقامة العقارية أنها تُخوّل وجودك على الأرض التركية بطريقة شرعية ولكن لن تستطيع بموجب هذه الإقامة أن تحصل على الجنسية كما غيرها من أنواع الإقامة.
كيف يمكن أن يتم الحصول على الإقامة في تركيا عن طريق شراء منزل؟
لا بد من وجود مسار تمشي عليه لكي تصبح الإقامة عن طريق شراء منزل في حوزتك، فبدايةً عليك أن تشتري عقاراً على الأرض التركية وتستخرج وثيقة سند الملكية التي تقول بأن العقار أصبح باسمك أصولاً، وفيما بعد عليك أن تحجز موعداً للمقابلة وعند حلول الموعد المحدد يجب أن تحضر بشكل شخصي ويكون معك كافة الأوراق المطلوبة كما أنه يجب عليك أن تدفع رسوم مالية للإقامة العقارية في تركيا، هذه الخطوات عليك أن تقوم بها داخل المبنى المخصص للمقابلة وفيما بعد عليك الانتظار حتى يتم الموافقة على طلبك من قبل الجهة المختصة ويتم إرسال الإقامة إلى عنوانك المقيد لديهم ، وفي حال أردت أن تجدد الإقامة عند انتهاء صلاحيتها فسيكون عليك أن تقوم وتحضر لنفس الخطوات التي قمت بها في المرة الأولى.
هل كافة الأشخاص يمكنهم أن يحصلوا على الإقامة عن طريق اقتناء منزل في تركيا؟
من المؤكد هناك أشخاص معينين يستطيعون الحصول على هذه الإقامة وخاصة بعد شراء العقار، وهم مالك العقار الذي سجل العقار باسمه وزوجته وأولاده الذين دون سن الثامنة عشرة من عمرهم، أما من هو متزوج من أكثر من زوجة واحدة فلا يمكنه أن يعطيها إلا لواحدة منهن، أما بالنسبة للأولاد فيستطيع أن يحصلوا على الإقامة حتى وإن لم يكونوا من زوجة واحدة ما دامت أعمارهم تحت السن القانوني، وفي حال طلقت الزوجة من زوجها فتسحب منها الإقامة العقارية على الفور ويمكن أن تستبدل بإقامة سياحية صالحة لمدة ستة أشهر أو أكثر قليلاً.
عقارات تركيا المميزة
ما هي أهم الوثائق اللازمة لكي يتم الحصول على الإقامة عن طريق شراء منزل في تركيا؟
بداية يجب عليك إحضار سند الملكية للعقار، وجواز سفرك وعائلتك ولكن يجب أن يكونوا صالحين لمدة زمنية طويلة تترافق مع مدة الإقامة وتاريخ انتهائها ، كما أنه يجب أن يكون بحوزتك تأمين للعقار ضد الزلازل والكوارث الطبيعية ، بالإضافة لضمان صحي لك ولمرافقيك ، عليك استخراج بيان عائلي لجميع أفراد أسرتك ويكون مترجم ومصدق من السفارة التابعة للبلد الأم أو من عند مكتب الكاتب بالعدل، أيضاً سيتوجب عليك أن تكون مسبقا قد قمت بدفع مبلغ ضريبي لإحدى الجهات المسؤولة عن هذا الموضوع طبعاً بعد أن تكون قد استخرجت في وقت سابق الرقم الضريبي الخاص بك ، وأخيراً يجب أن تكون على علم بوجوب إحضارك للختم الذي بموجبه عبرت الحدود التركية إلى داخلها، بالإضافة لإحضار خمس صور شخصية لكل فرد من أفراد العائلة ، يمكننا أن نعتبر أن هذه من أهم الأوراق التي يجب أن تكون بحوزتك عند التقدم للحصول على الإقامة عن طريق شراء منزل في تركيا.
هل تكلفة الحصول على الإقامة عن طريق شراء منزل في تركيا ثابتة وموحدة لكل الأشخاص؟
للحصول على الإقامة عن طريق شراء منزل في تركيا من المؤكد سيكون عليك دفع المال الذي يتمثل أولاً بسعر العقار الذي اشتريته والذي بموجبه تمنح الجنسية التركية ،وقيمة العقار المدفوعة تختلف تبعاً لنوع العقار ومساحته ومنطقته ومغرياته التي يملكها فهذا الموضوع يختلف من شخص لآخر، كما عليك أن تدفع رسوم استخراج سند الملكية والتقييم العقاري ورسوم وثيقة الطاقة ، عموما إن جميع تكاليف الإقامة ورسومها لن تتجاوز العشرة بالمئة من سعر العقار ككل، وعلاوة على ذلك فهناك رسوم التأمين الصحي والذي يكون صالح لمدة سنة أو أكثر ورسوم الحصول عليه تكون من مئة وحتى الخمسمئة ليرة تركية إن كان التأمين صالح لمدة سنة واحدة فقط وضعف هذا المبلغ إن كان تأمين صالح لمدة سنتين ويدفع عن كل فرد من أفراد العائلة على حدى.
في نهاية إجراءنا هذا البحث المختصر عن الإقامة عن طريق شراء منزل في تركيا يتبين لنا أنها من أكثر الإقامات في هذا البلد سهولة في الحصول عليها على الرغم من كل المميزات التي تحملها بجعبتها؛ فهي لن تجعلك تتحمل أيّة تكاليف سوى ثمن المنزل الذي ستشتريه أو ربما هو من الأساس ملك لك بالإضافة لبعض الرسوم الثانوية البسيطة، فإن كنت راغباً في أن تكون من المقيمين الدائمين على تلك الأرض عليك أن تسرع في الحصول على هذه الإقامة.
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
