{ عوامل ساعدت الصينيين على شراء عقار في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شراء عقار في تركيا 2021-2022

عوامل ساعدت الصينيين على شراء عقار في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 9530

عوامل ساعدت الصينيين على شراء عقار في تركيا

الكثير من المستثمرين حول العالم اختاروا تركيا من أجل أن يقيموا صروح استثماراتهم فيها لأنهم وجدوا فيها المكان المناسب من كافة النواحي سواء أكانت بيئية أم اقتصادية أم ثقافية أم غير ذلك الكثير ، وهؤلاء المستثمرين لم ينحصر تفرعهم عن دول معينة بل بزغوا من كافة الدول في العالم ، ومن أبرز الجنسيات التي استثمرت العقارات في تركيا هم المستثمرين أصحاب الجنسية الصينية ولكن السؤال الذي يراود العقول هو ما هي العوامل التي ساعدت الصينيين على أن يشترون العقارات في تركيا ، هذا البحث ستتم مناقشته في المقال التالي مفصلا.
 

كيف بدا الوجود الصيني في تركيا ؟

من المعروف أن الصينيين دائما لهم حضور واسع وكبير في أي مجال استثماري يطرح وجوده بالأسواق ولم يستثنى وجودهم من الاستثمار العقاري في تركيا وشراء العقارات حيث أنهم احتلوا الرتبة ذات الرقم ثمانية الذين قاموا بشراء رقما كبيرا من العقارات في تركيا ولكن ربما سيتشكل في ذهنك سؤالا يتضمن أين تواجد الصينيون في تركيا أو بمعنى أخر في أي المدن تركز وجودهم فيكون الجواب أنهم كغيرهم من المستثمرين الأخرين لا بد وأنهم اختاروا المدن الكبرى ذات الشهرة الواسعة والميزات الكثيرة ، فمثلا يمكنك أن تجدهم طبعا في مدينة إسطنبول ومن المؤكد العاصمة التركية أنقرة وتليها مدينة أزمير فهذه تعتبر من أكثر المدن التي جذبت الصينيين على الإطلاق.
 

البصمة القانونية هي ما حفزت الصينيين على شراء العقارات في تركيا

أول عامل فرضته الحكومة التركية على المستثمرين في تركيا هو أنها حددت المساحة التي يستطيع المستثمر امتلاكها ومن غير المسموح مطلقا أن يتجاوزها والتي يبلغ قدرها حوالي الثلاثين هكتار فقط.
كما أن الحكومة التركية ألغت القانون الذي ينص دستوره على المعاملة بالمثل ، فتركيا ليست لها علاقة بغيرها من الدول فقوانينها تخصها وحدها لا تربطها بقوانين الدول التي تخالفها بالقانون ، كما أنه تم تبسيط إجراءات الحصول على عقارات تكون ضمن قوانين ليس لها قيود تجعل من أمرها تعجيزيا.
 

عامل الطبيعة أكثر ما شجع الصينيين على تملك العقارات في تركيا 

بداية يمكننا القول أن بنيتها التحتية المتطورة والمبنية حسب الأسس العالمية هي ما تشجع على الاستثمار العقاري وتجعله مطلب من قبل الجميع حول العالم، كما أن امتلاكها للمناخ المميز المعتدل لأغلب المحافظات التي تجعل الاستثمار فيها يجذب الأنظار، ومن أهم الأسباب الطبيعية التي تنجح الاستثمار موقعها بين قارة أسيا وأوروبا الذي يمنحها ميزات عدة ، وأخيرا إن الاستقرار في الاقتصاد هو ما يجعل المشاريع في أرضها تنجح لأنه ليس كل يوم بحالة يوم في هبوط وأخر في صعود مما يجعل المستثمر في حالة خوف وترقب .
 
 

من العوامل التي استقطبت الصينين لشراء العقارات فيها هي تنوع العقارات 

كما أن من أسباب النجاحات التي تحققت في تركيا للاستثمار العقاري، هي بسبب كثرة وتعدد وتنوع العقارات المتواجدة على أرضها فهذا الأمر يجعل المستثمر أمام عدة خيارات جميعها تقريبا جيدة وملائمة ولا تفتقر لشيء، يختار منها ما يوافق ذوقه ويرضيه من حيث الجودة ومن حيث المال الذي بحوزته أيضا.
 

من أهم العوامل المستقطبة للصينين في تركيا هي السهولة في معاملة التملك 

إن المصارف التركية توفر لك قروضا مالية إن أردت أن تستلف مبلغا معينا منها وتجعل الفائدة على هذا القرض مخفض جدا وضمن المعقول ، كما أنها تتميز بسهولة الإجراءات اللازمة لكي تسير أمور مشروعك بسلامة ودون تعطيل ، فكافة أوراق المعاملة ميسر وتنتهي بسهولة وخلال أيام قليلة ، فمثلا معاملة حصر الإرث تسير كما تسير في بلدك فأنت غير ملزم بقوانين الغير ، كما أن الشركات العقارية المتواجدة على الأرض التركية تساعدك على إزالة التساؤلات التي تستوطن في ذهنك وتشكل حواجز تسد عليك الطريق ، كما أنه يمكنك الانتهاء من ورقة التقييم العقاري خلال مدة قصيرة جدا ، كما أن تركيا تتميز عن غيرها من خلال الخطط التي وضعتها والتي تشمل تطويرا مستمرا في العقارات والبنية التحتية بهدف الصعود بالمشاريع العقارية إلى أعلى الهرم والثبات عنده .
 
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
يتبين لنا في نهاية الموضوع أن هناك الكثير من العوامل التي شجعت وجذبت الصينيون من أجل شراء العقارات فيها والعوامل في هذا البلد كثرت وتعددت فمنها الاقتصادية ومنها الثقافية ومنها الاجتماعية، وهذا الاستقطاب الكبير للصينيين أتى بعد انقطاع كبير دام لعدة سنوات وعاد من جديد بسبب النهضة القوية في الاقتصاد التركي، فإن كنت في تركيا ستجد عددا لا بأس به من الصينيين هناك.
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية