صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
تاريخ آخر تحديث: 2022-09-27
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا، محققًا بذلك زيادة وصلت إلى 173% حسب ما جاء في تقرير البنك المركزي التركي.
واعتلت مدينة إسطنبول رأس القائمة حيث زاد سعر الشقة العادية في إسطنبول بنسبة 200% ، وبنسبة 208 للشقق الجديدة تقع في مجمعات سكنية أو مباني حديثة البناء، وبنسبة 202% للشقق المستعملة.
ويتم تحديد السعر تبعًا لمساحة الشقة في إسطنبول، فقد وصل سعر المتر مربع الواحد 22,590 ليرة تركية، ليبلغ متوسط سعر الشقة في إسطنبول التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع مليونين و 259 ألف ليرة تركية.
وتلك الزيادة ليست منوطة بمدينة إسطنبول وحسب، بل عمت أرجاء البلاد، فوصل سعر المتر مربع الواحد 13,936 ليرة تركية، ليبلغ سعر الشقة في تركيا بمساحة 100 متر مربع مليون و393 ألف ليرة تركية.
وبالنسبة لتوأم إسطنبول الصغرى مدينة إزمير فقد ارتفعت أسعار الشقق في إزمير حوالي 162%، أما في العاصمة توسطت الزيادة فيها بين التوأمين وبلغت 181%.
وعند المقارنة بسوق العقارات الأمريكي فقد بلغت الزيادة 16% فقط مخالفًا للتوقعات وقراءات المؤشر، والذي يراه البعض نذير شؤم بعودة أزمة 2008 إلى الساحة.
وبذلك يتقدم سوق العقارات التركي على العملاق الأمريكي تاركًا وراءه بقية الأسواق العقارية بأشواط قد تحتاج لبضعة سنين لتعود لأمجادها السابقة.
المصدر: Investing.com
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات عقارية
أخبار عقارية
