عوامل ساعدت الصينيين على شراء عقار في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
9527
عوامل ساعدت الصينيين على شراء عقار في تركيا
الكثير من المستثمرين حول العالم اختاروا تركيا من أجل أن يقيموا صروح استثماراتهم فيها لأنهم وجدوا فيها المكان المناسب من كافة النواحي سواء أكانت بيئية أم اقتصادية أم ثقافية أم غير ذلك الكثير ، وهؤلاء المستثمرين لم ينحصر تفرعهم عن دول معينة بل بزغوا من كافة الدول في العالم ، ومن أبرز الجنسيات التي استثمرت العقارات في تركيا هم المستثمرين أصحاب الجنسية الصينية ولكن السؤال الذي يراود العقول هو ما هي العوامل التي ساعدت الصينيين على أن يشترون العقارات في تركيا ، هذا البحث ستتم مناقشته في المقال التالي مفصلا.
كيف بدا الوجود الصيني في تركيا ؟
من المعروف أن الصينيين دائما لهم حضور واسع وكبير في أي مجال استثماري يطرح وجوده بالأسواق ولم يستثنى وجودهم من الاستثمار العقاري في تركيا وشراء العقارات حيث أنهم احتلوا الرتبة ذات الرقم ثمانية الذين قاموا بشراء رقما كبيرا من العقارات في تركيا ولكن ربما سيتشكل في ذهنك سؤالا يتضمن أين تواجد الصينيون في تركيا أو بمعنى أخر في أي المدن تركز وجودهم فيكون الجواب أنهم كغيرهم من المستثمرين الأخرين لا بد وأنهم اختاروا المدن الكبرى ذات الشهرة الواسعة والميزات الكثيرة ، فمثلا يمكنك أن تجدهم طبعا في مدينة إسطنبول ومن المؤكد العاصمة التركية أنقرة وتليها مدينة أزمير فهذه تعتبر من أكثر المدن التي جذبت الصينيين على الإطلاق.
البصمة القانونية هي ما حفزت الصينيين على شراء العقارات في تركيا
أول عامل فرضته الحكومة التركية على المستثمرين في تركيا هو أنها حددت المساحة التي يستطيع المستثمر امتلاكها ومن غير المسموح مطلقا أن يتجاوزها والتي يبلغ قدرها حوالي الثلاثين هكتار فقط.
كما أن الحكومة التركية ألغت القانون الذي ينص دستوره على المعاملة بالمثل ، فتركيا ليست لها علاقة بغيرها من الدول فقوانينها تخصها وحدها لا تربطها بقوانين الدول التي تخالفها بالقانون ، كما أنه تم تبسيط إجراءات الحصول على عقارات تكون ضمن قوانين ليس لها قيود تجعل من أمرها تعجيزيا.
عامل الطبيعة أكثر ما شجع الصينيين على تملك العقارات في تركيا
بداية يمكننا القول أن بنيتها التحتية المتطورة والمبنية حسب الأسس العالمية هي ما تشجع على الاستثمار العقاري وتجعله مطلب من قبل الجميع حول العالم، كما أن امتلاكها للمناخ المميز المعتدل لأغلب المحافظات التي تجعل الاستثمار فيها يجذب الأنظار، ومن أهم الأسباب الطبيعية التي تنجح الاستثمار موقعها بين قارة أسيا وأوروبا الذي يمنحها ميزات عدة ، وأخيرا إن الاستقرار في الاقتصاد هو ما يجعل المشاريع في أرضها تنجح لأنه ليس كل يوم بحالة يوم في هبوط وأخر في صعود مما يجعل المستثمر في حالة خوف وترقب .
عقارات تركيا المميزة
من العوامل التي استقطبت الصينين لشراء العقارات فيها هي تنوع العقارات
كما أن من أسباب النجاحات التي تحققت في تركيا للاستثمار العقاري، هي بسبب كثرة وتعدد وتنوع العقارات المتواجدة على أرضها فهذا الأمر يجعل المستثمر أمام عدة خيارات جميعها تقريبا جيدة وملائمة ولا تفتقر لشيء، يختار منها ما يوافق ذوقه ويرضيه من حيث الجودة ومن حيث المال الذي بحوزته أيضا.
من أهم العوامل المستقطبة للصينين في تركيا هي السهولة في معاملة التملك
إن المصارف التركية توفر لك قروضا مالية إن أردت أن تستلف مبلغا معينا منها وتجعل الفائدة على هذا القرض مخفض جدا وضمن المعقول ، كما أنها تتميز بسهولة الإجراءات اللازمة لكي تسير أمور مشروعك بسلامة ودون تعطيل ، فكافة أوراق المعاملة ميسر وتنتهي بسهولة وخلال أيام قليلة ، فمثلا معاملة حصر الإرث تسير كما تسير في بلدك فأنت غير ملزم بقوانين الغير ، كما أن الشركات العقارية المتواجدة على الأرض التركية تساعدك على إزالة التساؤلات التي تستوطن في ذهنك وتشكل حواجز تسد عليك الطريق ، كما أنه يمكنك الانتهاء من ورقة التقييم العقاري خلال مدة قصيرة جدا ، كما أن تركيا تتميز عن غيرها من خلال الخطط التي وضعتها والتي تشمل تطويرا مستمرا في العقارات والبنية التحتية بهدف الصعود بالمشاريع العقارية إلى أعلى الهرم والثبات عنده .
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
يتبين لنا في نهاية الموضوع أن هناك الكثير من العوامل التي شجعت وجذبت الصينيون من أجل شراء العقارات فيها والعوامل في هذا البلد كثرت وتعددت فمنها الاقتصادية ومنها الثقافية ومنها الاجتماعية، وهذا الاستقطاب الكبير للصينيين أتى بعد انقطاع كبير دام لعدة سنوات وعاد من جديد بسبب النهضة القوية في الاقتصاد التركي، فإن كنت في تركيا ستجد عددا لا بأس به من الصينيين هناك.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
