ماذا نقصد ب "عقار بضمان الحكومة التركية"
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
9595
ماذا نقصد ب "عقار بضمان الحكومة التركية"
إن الوقت الحالي الذي نعيش فيه نستطيع أن نجد أن الإقبال كبير جدا على شراء وامتلاك العقارات في تركيا، أما المستثمرون لاقوا ترحيبا بذلك وتسهيلات كثيرة وجدت من أجلهم وطبعا هذه التسهيلات كان مصدرها الدولة التركية بالمقام الأول فهي من بسطت الأمور وجعلتها تحت موضع يديهم ولكن في الفترة الأخيرة أصبحنا نسمع كثيرا عن شراء عقار بضمان الحكومة التركية فما هي ماهية هذا الخبر وما معنى هذا القرار، كل ما تريد أن تعرفه حول هذا الموضوع يمكنك أن تجده في السطور التالية.
-ما معنى أن تشتري عقارا بتركيا بضمان الحكومة التركية؟
عندما نقول شراء عقار بضمان الحكومة التركية هذا يعني أن هذه الحكومة ستكون هي المسؤولة الأولى عن هذا المشروع بكافة تفاصيله ومجرياته وهي تكون جنبا إلى جانب مع بعض المؤسسات الخاصة أي هذا العقار الذي هو بضمان الحكومة التركية هو عبارة عن مشروع تشاركي بين القطاعين الحكومي والخاص ولكن السؤال أين يكمن دور الحكومة بالتحديد في مثل هذا المشروع؟ يكمن دور الدولة التركية في أنها تكون مشرف أساسي على المشروع وأيضا هي المخولة بتأمين الأرض الذي سيقام عليها المشروع كما أنها ستشرف على تفاصيل المشروع من حيث جودة مواد البناء المستخدمة وكمياتها والكثير من الأمور والتفاصيل الأخرى.
-ما هي ميزات شراء عقار يكون بضمان الحكومة التركية؟
لا بد أن لشراء عقار يكون بضمان الحكومة التركية مزايا كثيرة ومتعددة أيضا فيكفي أنك ستكون واثق من كل ما يجري من تفاصيل في العقار الذي قمت بشرائه فأولا أنت ستستلم المشروع بوقته المتفق عليه دون مماطلة في الموضوع وأيضا ستستلمه وقد وضعت فيه أجود مواد البناء والأفخر على الإطلاق دون تلاعب بالكميات كما يجري ببعض مشاريع القطاع الخاص وفي هذا الضمان الحكومي على الدوام ستأخذ مشروعك وأنت راض عنه وكما تريد تماما لأن الجهة المشرفة التي هي الحكومة التركية هي الأقوى والأصدق.
-ما هي ماهية العقود التي يتم توقيعها عند شراء عقار بضمان الحكومة التركية؟
عندما تقرر أن تشتري عقارا بضمان الحكومة التركية فهذا يعني أن المشروع سيكون باسمك عن طريق إحدى الخيارين التاليين ، فالخيار الأول يكون مباشرا وهذا لا يوجد فيه سوى الطرفيين المعنيين بالأمر وهو المستثمر الذي سيشتري العقار والطرف الأخر هو الحكومة ويتم كل شيء حسب الأصول ولكن في حال قرر المستثمر أن يشتري العقار بالتقسيط فيجب أن يضع بذهنه أن هذا ممكن ولكن ليس على المدى الطويل فيجب أن يسدد الأقساط خلال مدة قصيرة يتم تحديدها من قبل الطرف الحكومي ، وأما عن الشكل الأخر للعقود فهو عبارة عن عقد تنازل وهو يكون بين الطرف المستثمر والطرف الأخر هو المواطن التركي الذي سيبيع عقاره وهي طريقة آمنة كذلك فيمكنك أن تختار العقد الأقرب لنفسك ويجب أن تعلم أن الخيار الثاني هو الأفضل لك في حال كنت راغبا في شرائه بالتقسيط الطويل.
عقارات تركيا المميزة
-هل من الضروري أن يتم شراء العقار بوساطة الشركات الإنشائية في تركيا؟
هناك الكثير من التساؤلات التي تتساءل عن شراء العقار بضمان الحكومة التركية وعن دور الشركات الإنشائية في الموضوع فهل دور هذه الشركات مهم أم لا؟ من الطبع دور تلك الشركات مهم للغاية وله دور فعال أيضا فهي تقدم لك جميع الميزات التي تطمح في الحصول عليها في عقارك فتأخذ خلاصة ميزات الحكومية والخاصة معا وأيضا هذه الشركات ستضمن لك ألا تنخدع ويسلب مالك فأنت ستحصل على كافة المواصفات العالمية وبجودة عالية ايضا وبسعر التكلفة دون أن تضع الكثير من المرابح أما عن التصميمات الهندسية فسيعرض عليك أفضل الموجود وجميع ما سيقدم إليك هو حداثي وجديد.
-ما هي الخدمات التي ستحصل عليها مع عقارك الذي هو بضمان الحكومة التركية؟
لا بد أن لهذه المشاريع الكثير من الخدمات التي تأتي معها فالعقار الذي يكون بضمان الحكومة التركية يكون مريحا لساكنيه فهو مليء بالخدمات التي لا تنتهي فيمكنك أن تجد الحدائق داخل المجمعات السكنية والمسابح والنوادي الرياضية ومدرسة ومسجد أيضا كل هذا يكون إما بالقرب من المجمع السكني أو في داخله أحيانا وكل هذا يهدف من أجل أن يكون المستثمر في راحة تامة لا تنتهي ، وأيضا لا بد لنا أن نذكر أن تلك المشاريع تكون أرخص من المشاريع التي تنتمي للقطاع الخاص وطبعا هذا من أهم الجوانب التي تهم المستثمر عادة ، وأيضا هذا المشروع أو العقار يمكن أن تحصل عليه بالتقسيط وعلى المدى البعيد كذلك الأمر تصل هذه المدة أحيانا لما يقارب العشرين سنة والدفعة الأولى تكون بسيطة غير كبيرة ، ومن أهم الخدمات التي من الممكن أن تحصل عليها في هذا العقار الحكومي هو أنك ستسير جميع الأمور والأوراق الثبوتية بالطريق السليم دون مخاطرة في أي شيء وفي حال أفلس المشروع ستكون أموالك بأمان بعيدة عن الخسارة ، فكل تم ذكره في الكلمات السابقة تدل على أن العقارات التي بضمان الحكومة التركية هي ناجحة لا محالة.
أخيرا وفي نهاية حديثنا عن العقارات التي تكون بضمان الحكومة التركية يتبين لنا أن هذا المشروع من الأشياء الممتازة التي عملت على إفادة المستثمر بالدرجة الأولى والمواطن التركي أيضا وهذا الأمر يختلف بشكل جذري عن المشاريع التابعة للقطاع الخاص، فإن كنت من المستثمرين القادمين لتركيا فينبغي عليك أن تشتري عقارا تابعا للقطاع الحكومي فهو مضمون وأمان وبعيد عن المخاطر فامضي قدما بما أنت عازما عليه.
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
