الاستثمار بالمجمعات السكنية في إسطنبول
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27اللاستثمار في إسطنبول
ينتشر في مدينة إسطنبول عدد هائل من المجمعات السكنية ببُنية متطورة حديثة تضاهي أكثر المجمعات السكنية تطوراً بأنظمتها الحديثة ومرافقها العديدة.
حيث تتمتع مجمعات إسطنبول التركية بمزايا وإضافات خدمية عديدة من حيث البنية التحتية والأمان الموجود فيها ، مما أدى إلى ارتفاع نسبة الطلب على اقتناء الشقق فيها ، حيث أنه لاتتوفر هذه الميزات في العقارات الأخرى.
فكرة عن المجمعات السكنية في إسطنبول
تشهد منطقة أسنيورت تواجد أكبر عدد من هذه المجمعات السكنية ، حيث يتواجد فيها 80 مجمعاً سكنياً ..
وتتألف المجمعات السكنية من عدة أبنية (بناءين فأكثر)، ويتوافر فيها مجموعة من المرافق الخدمية التي تختلف في مضمونها من مجمع لآخر، كالحدائق، ومسارات المشي، وملاعب كرة القدم والسلة والتنس...، وملاعب الأطفال الآمنة، والصالات الرياضية، والمسابح المكشوفة والمغلقة، وغرف المساج والساونا، ويضاف إلى ذلك كراج السيارات، والخدمات الأمنية التي تشمل منع دخول الغرباء، وكميرات المراقبة، وغيرها من إجراءات الحماية.
وغالباً ما تشترك هذه المجمعات بمجموعة من الخدمات الإضافية الأخرى، كخدمة الماء الساخن، والتكييف، وغير ذلك من الخدمات، ويُدفع بمقابل هذه الخدمات المشتركة مبلغٌ معيَّن من المال، وهو يسمى بالعائدات.
إن هذه الخدمات المتكاملة والمتميزة تعطيك إضافة حقيقية تشعر بها برفاهية العيش ضمن هذه المجمعات السكنية .
مميزات المجمعات السكنية في إسطنبول
لعل من أهم الإيجابيات التي تختص بها مجمعات إسطنبول السكنية على اختلاف أنواعها، والتي تجعل الراغبين بالاستثمار في تركيا ينجذبون إليها هي:
-
وجود إدارة خاصة لكل بناء يلبون احتياجاته من كافة النواحي ، مع وجود أشخاص معنيين بحراسة أمن البناء ، وهذا ما يزيد من شعور الإحساس بالأمان ويزيد من رغبة فكرة الشراء والاستثمار في هذه المجمعات السكنية.
-
إن مساحة الشقق في المجمعات السكنية لا تتواجد في شقق مراكز المدينة إلا بأسعار خيالية ، لذلك تكون المجمعات السكنية في مناطق هادئة وبعيدة عن وسط المدينة ، وهذا يجعلها أكثر راحة وأرخص من مثيلاتها في وسط المدينة.
ولا يعد بعد هذه المجمعات عن مركز المدينة أمراً سلبياً، حيث إن وسائل المواصلات تتوافر فيها وتربطها بمركز المدينة.
-
يعد إيجار البيوت في المجمعات السكنية في إسطنبول استثماراً ناجحاً لمن يرغب في ذلك ، بسبب ارتفاع الطلب على استئجار هذه البيوت بقيمة مرتفعة جداً.
حيث أن الكثير من السياح يفضل استئجار البيوت ضمن المجمعات، لتوفر عامل الأمان ووجود المرافق الخدمية المهمة، وخصوصاً الشقق المفروشة منها، وهو ما يدعم خيار الاستثمار في الشقق ضمن المجمعات السكنية بهدف تأجيرها.
-
تتوفر غالباً في مجمعات إسطنبول السكنية عروض متنوعة لشراء الشقق بالتقسيط وبخيارات متعددة.
المجمعات السكنية في إسطنبول – مشروع استثماري ناجح
تعد مجمعات إسطنبول السكنية مشروعاً استثمارياً مميزاً لمن يرغب بالاستثمار في تركيا، حيث يعتبر الكيثيرون أن العقار السكني هو الخيار الأفضل للاستثمار، ولاشك أن العقار الواقع ضمن مجمع سكني في إسطنبول مضمون الربح لأن بيعه عند الحاجة أكثر سهولة بسبب ازدياد الطلب على هذا النوع من الشقق مع الوقت.
وأما مَن كان هدفه من الاستثمار التأجير؛ فإن الإقبال يزداد على استئجار هذا النوع من الشقق من قِبل السُيّاح والمصطافين إضافة إلى العائلات من سكان المدينة، الذين يبحثون عن مكان آمن ومريح لإقامتهم، وقريب من مركز المدينة السياحي في الوقت ذاته.
وعلى العموم يشهد سوق عقارات تركيا إقبالاً متزايداً على الشقق والعقارات الجديدة، وتشير الإحصائيات الأخيرة إلى ارتفاع أسعار العقارات في تركيا بشكل ملموس في الآونة الأخيرة، مع توقع زيادة كبيرة في الأسعار في المرحلة القادمة. إن هذه المعطيات تشير بعمومها إلى تعافي السوق العقاري التركي، وهو ما سيلمسه من يشتري عقاراً في هذه المرحلة بشكل واضح، ولعل أكثر المستفيدين هو من يشتري منزلاً في مجمعات إسطنبول السكنية التي تحظى باهتمام خاص لدى الراغبين بامتلاك عقاراتهم الجديدة.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
