{ الاستثمار العقاري | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
الاستثمار العقاري

خاصة بالمستثمرين العقاريين امتيازات وتسهيلات قدمتها الحكومة التركية

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 9286

امتيازات وتسهيلات قدمتها الحكومة التركية الى المستثمرين

لربما يكون هذا هو السبب الرئيسي الذي جذب الكثير من المستثمرين العقاريين حول العالم هي الامتيازات التي تمنحها الحكومة التركية لهم، فإن رغبت في أن تطلع على ماهية المساعدة التي قدمتها تلك الحكومة في هذا القطاع فعليك أن تتابع بضعة السطور القادمة.

ما هي أهم ما قدمته الحكومة التركية لكي تجعل أمر الاستثمار العقاري على أرضها يسيرا أمام الراغبين في ذلك؟
 
امتيازات وتسهيلات قدمتها الحكومة التركية للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري
 
1- جعلت من الضرائب أمرا بسيطا:
بعد أن كان موضوع أمر دفع وتسديد الضرائب العقارية أشبه بشيء مستحيل وصعب أن يكون على أكمل وجه أصبح الأن أمرا يسيرا لا يوجد من يعجزه هذا الموضوع فنظرا لرغبة المستثمرين الأجانب في أن يقيموا صروح استثماراتهم على الأرض التركية ولكن كان حاجزا يسد عليهم الطريق اسمه الضرائب فقررت الحكومة التركية أن تخلصهم من عبئها فخفضت القيمة المالية التي يدفعونها عادة وطبعا هذا الأمر لاقى استحسانا كبيرا من قبلهم وهذا الأمر بالذات دونا عن كل ما قدمته من أمور أخرى شجعتهم على تلك الخطوة الاستثمارية العقارية.

2- فرصة ربط أعمالهم التركية مع أعمال بلادهم الأصلية:
لم تشترط الحكومة التركية على من يريد الاستثمار العقاري على أرضها أن تجعل أعماله حصرا على أرضها وقطع كل ما هو سواها مثل الدول الأوروبية أو الأمريكية، بل على العكس تماما فهي جعلت لديهم فرصة كبيرة من أجل أن يقوموا بربط أعمالهم في بلادهم الأم مع أعمالهم المستحدثة على الرقعة التركية، وطبعا هذا الموضوع سيجعل لديهم فرصة كبيرة من أجل أن يصبحوا من أصحاب الملايين الكثيرة، لذلك تستطيع أن ترى أعدادا كبيرة من المستثمرين الذين أعجبتهم تلك الفرصة فشرعوا في الاستفادة منها واغتنام كل مزاياها.

3- الحصول على الجنسية التركية:
وأي الفرص والميزات أفضل من تلك الميزة التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين العقاريين الأجانب على أرضها، فيكفي أن تقوم كمستثمر في شراء عقار مهما كان نوعه على شرط أن يكون بقيمة مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي من أجل أن تحصل بموجبه على الجنسية التركية والتي بدورها ستقدم لك الكثير من الإيجابيات والفرص، لذلك ترى أن الحصول على الجنسية التركية عن طريق امتلاك العقارات فيكونوا بذلك قد حققوا أكثر من مبتغى واحد.

4- العدد السكاني الكبير في تركيا:
عندما تقرر أن تستثمر عقارا ما في تركيا فهذا يعني الكم الكبير من الامتيازات والتسهيلات التي ستكون مقترنة مع هذا العقار، فتركيا تحوي عدد سكاني كبير قد شارف على الثمانين مليون نسمة فيكون بذلك عقارك ناجحا ومثمرا غير قابل لأن يكون خاسرا أو ذو أرباح متواضعة، لذلك عندما ترى أنت كمستثمر هذا الموضوع ستتحمس بلا شعور لأن تختار الدولة التركية من أجل هدفك.

5- وجود المناخ التنافسي على طراز عالي:
بما أنك ترى هذا العدد الكبير من المستثمرين من كل أنحاء العالم يتجهون لتركيا من أجل شراء العقارات واستثمارها فهذا يعني أنك ستختلط بعدد كبير من الجنسيات المختلفة وبذلك سيصبح لدينا جو منافس كبير في هذا القطاع ومتى حل التنافس حل النجاح والازدهار والتفوق وهذا ما تم إثباته بشكل قوي وفعلي حسب جميع البيانات التي عثرنا عليها.
 

6- تملك تركيا يد عاملة بأعداد بارزة:
كونك تهم في خلق عمل استثماري عقاري في تركيا فأنت بكل تأكيد تحتاج لمن يجعل من عقارك في عمل دؤوب وهم اليد العاملة وما أكثر هذه الفئة في تركيا، لأن في بيانات كثيرة قدمت عن هذا الشأن تبين أن تركيا أغلب الأعمار التي تملكها هي على مشارف الشباب أو أكثر بقليل من هذا وهذه الفئة العمرية للسكان تعتبر الأكثر نفعا في البلاد فهي من تعمل على نجاح أي عمل، وهذا من أبرز ما تقدمه الحكومة التركية لمستثمريها القادمين إليها على وجه الخصوص وهي تناقض بذلك غير دول مثل دول القارة العجوز مثلا.

7- البنية التحتية القوية:
جميع عقارات تركيا هي ذات بنية تحتية ضخمة ومتينة وقوية وهذا بالذات ما قد يحفز مستثمر ما إلى أن يتخذ مثل تلك الخطوة الاستثمارية، فتركيا تمتلك أساس متين في كل مجمع سكني في عقار وهذا الأساس لن يجعلها تفسد على المدى القريب بل هي ستدوم معك لفترة طويلة وهذا يعد موفرا للمال، كما أن الخدمات المحيطة بكل عقار وحدها تكفي من أجل أن تجذب المستثمر وحرصت الحكومة التركية على أن تكثر من خدماتها وتوزعها في كل مكان وزمان في تركيا وفعلا نرى أن أفعالها تلك أتت بثمارها.

8- الاقتصاد الضخم الناجح:
لعل هذا الشأن من أكثر الأشياء التي قد تحفز المستثمر على خطوته الاستثمارية العقارية في تركيا، فماذا قد يريد المستثمر أكثر من اقتصاد ناجح يحافظ على أمواله من أن تضيع هباء وتتناثر مقابل لا شيء، فهي يضع أمواله في خزينة يدري تمام الثقة أنها ستكون أمنة ممتازة.
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
يمكننا في ختام الأمر أن نقول إن الحكومة التركية لم تدخر جهدا أو طاقة لديها إلا وقد وضعتها في مصلحة المستثمرين العقاريين الذين يقدمون إليها وتلك الحكومة كانت أحد الأسباب التي أنجحت خططهم العقارية كافة.
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية