{ منزلي الأول، مكان عملي الأول، أرض بيتي الأول؛ مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها

مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها

تاريخ آخر تحديث: 2022-11-02
+ حجم الخط -
0 7769

منزلي الأول، مكان عملي الأول، أرض بيتي الأول؛ مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها

طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن وأماكن عمل لشريحة كبيرة من المواطنين الأتراك بأسعار منخفضة في ظل ارتفاع أسعار البيوت، وبالتالي زيادة معدل ملكية الفرد في تركيا.

 

وقد بدأ التسجيل على هذا مشروع عن طريق بوابة الحكومة الالكترونية E-devlet وبنك زراعات وبنك هالك يوم الأربعاء 14 أيلول/ سبتمبر 2022 وسيستمر حتى 28 تشرين الأول/ أكتوبر.

تبلغ قيمة رسم التسجيل على المنازل والأراضي المخصصة لبناء المنازل 500 ليرة تركية، ويزيد المبلغ إلى 2000 ليرة تركية بالنسبة للمناطق الصناعية، ومن ثم يتم إجراء قرعة لدى كاتب العدل.

أما بالنسبة لمن لم يحالفه الحظ في هذه القرعة سيتم إعادة الرسم الذي دفعه في حال لم يحصل المتقدم على هذه الفرصة، وكما سيتم وضع أول حجر أساس مع حلول العام القادم.

 

منزلي الأول:

تبلغ قيمة الشقة السكنية المؤلفة من غرفتين وصالون 608 ألف ليرة تركية و 850 ليرة تركية للشقة المؤلفة من ثلاث غرف وصالون.

بعد دفع 10% من إجمالي المسكن يتم دفع باقي المبلغ بالتقسيط المريح لمدة تصل إلى 240 شهرًا بـ 2280 شهريًا لشقة 2+1 ، و 3187 شهريًا لشقة 3+1 والتي تزيد مرتين في السنة وفقًا لما تحدده الإدارة.

وأخيرًا يتم تحديد عدد الغرف للمستفيدين من خلال ما يسمى بـ قرعة تحديد السكن.

 
  • الشروط:

ويهدف المشروع إلى إنشاء 250 ألف مسكن في جميع الولايات التركية ما بين عامي 2023 و 2028، ويمكن التقديم على هذا المشروع بعد تحقيق عدة شروط وهي:

  1.  أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية التركية.

  2. أن يكون قد بلغ سن الثامنة عشر عامًا.

  3. أن يكون مقيمًا ومثبتًا عنوان سكنه لمدة سنة على الأقل في الولاية التي يتقدم فيها للتسجيل على المشروع.

  4. ألا يزيد دخل أسرة المتقدم المقيم في ولاية إسطنبول عن 18 ألف ليرة تركية، وعن 16 ألف ليرة تركية بالنسبة للمتقدمين من باقي الولايات.

  5. ألّا يمتلك المتقدم شقة في تركيا حصل عليها سابقًا عن طريق إدارة الإسكان الاجتماعي في تركيا TOKİ.

 
  • التخصيصات:

وسيتم تخصيص المساكن كالتالي:

  • 20% للمتقاعدين.

  • 20% لفئة الشباب بدءًا من مواليد 14/09/1992 وما فوق.

  • 5%  لأقارب الشهداء والمحاربين القدامى.

  • 5% لذوي الاحتياجات الخاصة.

  • 50% بقية المواطنين.

 

مكان عملي الأول:

يتم التسجيل على مكان عملي الأول اعتبارًا من 10 تشرين الأول/أكتوبر حتى 7 تشرين الثاني/نوفمبر عبر بوابة الحكومة الإلكترونية E-devlet أو أحد فروع بنك زراعات أو بنك هالك.

يتم دفع 10 % من قيمة المحل بعد المناقصة وباقي الدفعات على أقساط تصل إلى 120 شهرًا.

 
  • الشروط:

  1. أن يكون المتقدم مواطنًا تركيًا.

  2. أن يكون مقيمًا في الولاية التي يتقدم فيها للتسجيل على المشروع.

  3. أن يكون قد أتم 18 عامًا.

  4. أن يحمل المتقدم شهادة إتقان أو شهادة افتتاح عمل أو مسجلًا بغرفة التجارة.

  5. ألّا يمتلك المتقدم وزوجته وأولاده ممن تحت سن الثامنة عشر متجرًا صناعيًا. 

 

أرض بيتي الأول:

يبدأ التقديم على مشروع أرض بيتي الأول بتاريخ 10 تشرين الأول/أكتوبر 2022 وينتهي بالسابع من تشرين الثاني/نوفمبر من العام الحالي وذلك عن طريق بنك الزراعات التركي.

ويتم دفع عُشر ثمن الأرض كدفعة أولية ومن ثم تقسيط الدفعات على تسع أقساط بدون فائدة. أما بالنسبة للوثائق المطلوبة فسيعلن عنها لاحقًا.

 
  • الشروط:

  1. أن يحمل المتقدم الجنسية التركية.

  2. أن يكون عمره فوق الثامنة عشر عامًا.

  3. أن يكون مقيمًا داخل حدود البلدية التي يتقدم فيها.

  4. ألّا يزيد الدخل الشهري عن 16 ألف ليرة تركية.

  5. ألّا يمتلك المتقدم أرضًا يصلح البناء عليها.

  6. ألّا يكون مستفيدًا من قانون الأحياء الفقيرة.

  7. أن يبدأ بأعمال البناء خلال السنة الأولى من حصوله على الأرض وإكمال الجزء الأساسي في غضون عامين.

 

كل ذلك ينضوي في جهود الحكومة التركية الحثيثة في كسب ثقة مواطنيها والرقي بتركيا نحو المجد والعلياء، في ظل التنافس الكبير بين بقية المرشحين للوصول إلى سدة الحكم.

 

المصدر: إدارة الإسكان الاجتماعي في تركيا TOKİ.

تحرير فريق مرساة العقارية©


تاريخ آخر تحديث::2022-11-02

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية