حالة العقار أهم ما يجب دراسته في عملية شراء شقة في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
11438
حالة العقار أهم ما يجب دراسته في عملية شراء شقة في تركيا
عندما تقدم على شراء شقة في تركيا فهذا يعني أنك ستكون أمام الكثير من الأمور التي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار ولكن لا تنسى أن تنتبه عليها وتقرأها وتفصل فيها لأنه في حال كنت غريبا عن تلك البلاد فمن الأولى أنك لن تعرف هذه التفاصيل، فعندما تكون مقدما على شراء عقار في تركيا سيكون عليك أن تنتبه لحالة العقار، ولكن ما المقصود بحالة العقار، كل ذلك سيتم التعرف عليه من خلال المقال التالي.
ما أهم ما يجب أن تنتبه له عند شراء لشقة في تركيا؟
1- يجب أن تحدد نوع العقار الذي ستشتريه في تركيا:
من المؤكد أنك ستكون بحاجة لأن تتعرف على كل ما يخص العقار من تفاصيل داخلية وخارجية فمثلا يجب أن تحدد خيارك بشكل صحيح وتعرف ماذا تريد في هذا فكما هو معروف أن عقارات تركيا منها ما هو مجمعات سكنية ومنها ما هو مستقل عنها وعلى هذا الخيار تتحدد المواصفات الأخرى ويجب دائما أن تعلم أن العقار الذي يكون ضمن المجمعات السكنية يكون أعلى سعرا من العقار الذي يكون خارجها لأن الخدمات داخلها تكون أكبر وأكثر من الشقق التي تقع خارجها.
من المؤكد أنك ستكون بحاجة لأن تتعرف على كل ما يخص العقار من تفاصيل داخلية وخارجية فمثلا يجب أن تحدد خيارك بشكل صحيح وتعرف ماذا تريد في هذا فكما هو معروف أن عقارات تركيا منها ما هو مجمعات سكنية ومنها ما هو مستقل عنها وعلى هذا الخيار تتحدد المواصفات الأخرى ويجب دائما أن تعلم أن العقار الذي يكون ضمن المجمعات السكنية يكون أعلى سعرا من العقار الذي يكون خارجها لأن الخدمات داخلها تكون أكبر وأكثر من الشقق التي تقع خارجها.
2- مساحة الشقة أهم ما يجب أن يخضع للدراسة:
من المستحيل أن تقوم بخطوة شراء شقة في تركيا دون أن تكون لديك مساحة ما مطلوب أن تتوفر في هذه الشقة، فيجب أن تختار المساحة التي تلائمك وتلائم ظروفك وعائلتك، لأن في حال كانت المساحة مناسبة لكل أفراد العائلة فهذا يعني أن جميع أفراد العائلة سيحظون بالخصوصية والراحة النفسية قبل الراحة الجسدية، وأيضا عندما تدرك مساحة الشقة وتقدرها على النحو الصحيح فهذا يعني أنك ستكون بالصورة الحقيقية لسعر العقار دون أي فرصة لأن تخدع أو تغش.
3- موقع العقار وأهم تفاصيله هو ما يحدد إن كانت الشقة فيه صالحة أم لا:
من غير المعقول أن تقوم بشراء شقة في تركيا دون أن تعرف الكثير من التفاصيل عن الموقع الذي تقع فيه فهذا له يد طائلة في تحديد مستوى العقار، فإن كان العقار يقع في منتصف المدينة سيختلف وضعه جذريا عما إذا كان يقع على أطرافها، أبدا لا يوجد موقعا أفضل من موقع في تركيا لاقتناء العقارات فيها ولكن لكل منها راغبين ويمكنك أن تختار الموقع الذي يلائم هدفك بالمقام الأول.
من غير المعقول أن تقوم بشراء شقة في تركيا دون أن تعرف الكثير من التفاصيل عن الموقع الذي تقع فيه فهذا له يد طائلة في تحديد مستوى العقار، فإن كان العقار يقع في منتصف المدينة سيختلف وضعه جذريا عما إذا كان يقع على أطرافها، أبدا لا يوجد موقعا أفضل من موقع في تركيا لاقتناء العقارات فيها ولكن لكل منها راغبين ويمكنك أن تختار الموقع الذي يلائم هدفك بالمقام الأول.
عقارات تركيا المميزة
4- التمييز بين أنواع العقارات في تركيا:
من أهم ما يجب أن يكون قائما بذهنك هو أن تعرف كيف تمييز بين أنواع العقارات في تركيا فكما هو معروف أن العقارات في تركيا تختلف وتتنوع لذلك شقق الاستثمار لا تشبه بالمطلق شقق السكن أو شقق التجارة فلكل منها مواصفات معينة تميزها عما سواها لذلك يجب أن تحدد خيارك بشكل صحيح حتى لا تقع في مغبة المشكلات الغير متناهية.
5- ثمن الشقة من أهم الأشياء التي يجب أن توضع نصب الأعين:
الكثير من الأشخاص ربما لا ينتبهون لموضوع السعر فهم يعتبرون أن وقته سيأتي لاحقا ولكن يجب أن تكون على علم أن هذا الموضوع من أهم التفاصيل التي يجب أن تنتبه لها في بداية شروعك على تنفيذ الأمر، ولكن ربما تتساءل عن العناصر التي تحدد سعر هذا العقار أو الشقة في تركيا من المؤكد مواصفات العقار الداخلية والخارجية هي من تعمل على هذا الأمر مثل الديكورات الداخلية والخدمات وما إلى ذلك من أمور كثيرة وتفاصيل دقيقة، فيجب ألا تغفل عينيك عن أي منها لكيلا تكون ضحية للمحتالين والمخادعين وأصحاب النفوس الضعيفة.
6- العقار إن كان جاهزا أم قيد الإنشاء:
لا بد لك أن تعلم أن العقار إن كان جاهزا أم قيد الإنشاء فهذا من الأمور التي يجب أن تبقى بذهنك دائما فإن كان جاهزا فهذا يعني أنه سيكون ذو سعر مرتفع عما إن كان قيد الإنشاء فعليك أن تدرس هذا الأمر جيدا لأنه يزيد من نسبة نجاح عملية تلك الشراء العقاري، ولا تنسى أن هناك شققا تكون مفروشة وأخرى تكون خالية وهذا يجب أن يكون موضع أخر للدراسة لأنه يزيد وينقص من سعر العقار.
الكثير والكثير من الأشياء والحالات التي يجب أن تتم دراستها قبل إقدامك على خطوة شراء شقة في تركيا وجميع ما قمنا بذكره آنفا من الأشياء المهمة التي لا غنى عن إدراكها ومعرفتها، فأي خطأ ولو كان صغيرا يمكن أن يسبب لك بالخسارة.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
