{ شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية

شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية بأسعار رخيصة

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
1 9383

شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية بأسعار رخيصة

يبحث الكثير من الأجانب عن شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية بأسعار رخيصة، فهل يبحثون في المكان الصحيح؟ أم أن الأسعار في ذلك الجانب من المدينة مرتفعة ولا تناسب الجميع؟
يتوفر في هذا القسم من المدينة تنوع عقاري كبير وعروض عقارية رائعة تناسب كافة الأذواق والميزانيات، وإذا كنت ترغب بالتعرف على المناطق المناسبة لتبحث فيها يمكنك متابعة هذا المقال الذي أعدّه لكم فريق التحرير في شركة مرساة العقارية.
 

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول الأوروبية

من خلال الفقرة التالية نستعرض معًا أهم مناطق إسطنبول التي يمكن أن تجد فيها شقق بأسعار مناسبة:
 
  1. أولًا: شقق رخيصة في بيليك دوزو:
لقد انتشر في الآونة الأخيرة اسم بيليك دوزو بين جمهور المهتمين في سوق العقارات في إسطنبول، وأصبحت محط أنظار المستثمرين ومن يبحث عن سكن راقٍ، وقد تم بناء وتشييد العديد من المشاريع السكنية والعمرانية الضخمة التي تنافس بها أهم مشاريع الدول الأوروبية.
على الرغم من كل حداثتها ورقيها إلا أن أسعار الشقق فيها تعد رخيصة مقارنة بالأسعار في غيرها من المناطق، ولكن هل هذا سيدوم طويلًا؟ بالتأكيد لا! إذ أنه من المتوقع أن ترتفع الأسعار فيها خلال الفترة المقبلة نتيجة أسباب عدة منها:
- وجودها في الجانب الأوروبي جعلها قريبة من أهم مشاريع البنية التحتية في المدينة؛ مثل مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية.
- ازدياد الطلب على شراء الشقق في تلك المنطقة بشكل كبير.
- هادئة وبعيدة عن ضجيج المدينة، وكذلك لم يعد بعدها عن مركز إسطنبول مشكلة بعد مرور خط المتروبوس منها.
- صُممت العقارات فيها وفقًا للمقاييس العالمية وهي مقاومة للزلازل والكوارث الطبيعية.
 
  1. ثانيًا: شقق رخيصة للبيع في اسنيورت:
أما اسنيورت فهي من المناطق النشطة في المجال العقاري حيث تتوجه شركات الإنشاء إليها من أجل بناء وتشييد أهم المشاريع العقارية الحديثة فيها، وستجد أن العقارات فيها تُقسم إلى نوعين:
  • عقارات شعبية قديمة.
  • عقارات عصرية مثل المجمعات السكنية.
أسعار العقارات في اسنيورت مقبولة نوعًا ما، ولكن قد ترتفع في الفترة المقبلة بعد إتمام بناء خط المترو الجديد، وأيضًا يوجد طلب كبير عليها حيث تشهد تلك المنطقة كثافة سكانية عالية وصُنفت على أنها المنطقة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في إسطنبول.
 
  1. ثالثًا: شقق رخيصة للبيع في سيليفري:
إذا كنت تبحث عن شقق رخيصة في إسطنبول الأوروبية فإن سيليفري من الخيارات المميزة، حيث أنها ذات طابع ريفي أنيق وراقٍ يناسب من يبحث عن حياة هادئة وبعيدة عن الضجيج، تطل على بحر مرمرة والمساحات الخضراء التي تشغل مساحات واسعة منها. 
قد تعتقد أن بعدها عن مركز المدينة مشكلة تسبب صعوبة في التنقل منها إلى أي منطقة أخرى في المدينة، ولكن الواقع على خلاف ذلك، حيث تقوم الحكومة التركية بوضع المخططات من أجل إمدادها بوسائل المواصلات العامة، ومن جهة أخرى فإن الأرياف في إسطنبول ليست بعيدة كثيرًا عن مركزها.
 
  1. رابعًا: شقق رخيصة في باشاك شهير:
تعد واحدة من أهم مناطق إسطنبول، وعلى الرغم من أنها من المناطق التي أُسست حديثًا إلا أنها حققت شهرة واسعة وصُنفت على أنها من أهم وأفضل مناطق الاستثمار العقاري.
تتميز بمجمعاتها السكنية الفاخرة وإطلالتها على غابات بلغراد وقوة بنيتها التحتية وتوفر المرافق الخدمية والترفيهية والثقافية التي يحتاجها السكان.
ارتفعت أسعار العقارات فيها خلال السنوات الثلاث الأخيرة حوالي 45 ٪ ، ومن المتوقع أن ترتفع أكثر خلال الفترة المقبلة عند الانتهاء من أعمال بناء القناة الجديدة.
 

ما الذي يؤثر على أسعار الشقق في إسطنبول؟

قد تعتقد أن أسعار العقارات في إسطنبول الأوروبية مرتفعة ولا تناسب سوى أصحاب الميزانيات الكبيرة، ولكن هذه النظرية غير دقيقة، إذ إن هناك عوامل محددة تسهم في التأثير على الأسعار. من خلال الفقرة التالية نناقش الأمر:
1 - لموقع الشقة سلطة كبيرة في التأثير على سعرها، فكلما كان أكثر تميزًا ساهم في ارتفاع قيمتها.
إذا أردت شراء شقة رخيصة عليك أن تبتعد عن مركز المدينة ووفرة المواصلات والمراكز الصحية والمدارس والمؤسسات التعليمية وكذلك الأماكن الترفيهية ومعالم السياحة والمراكز التجارية والمولات.
وتجدر الإشارة هنا إلى أن أسعار العقارات التي توجد في المناطق الريفية أرخص وهي خيار مناسب للكثير من الأشخاص وتعد بداية استثمارية موفقة.
2 - إطلالة الشقة فيما إذا كانت تطل على المساحات الخضراء أم على البحر أم على المدينة. فكلما كانت أكثر جمالًا منحت العقار قيمةً أعلى وجعلته ملائمًا للاستثمار. ولهذا إذا لم يكن رصيدك المادي كبيرًا فعليك أن تبتعد عن الإطلالات الجميلة.
3 - نوع الشقة، فمن المعروف أن أسعار شقق المجمعات السكنية أعلى من أسعار الشقق التي تكون خارجها نظرًا للحياة الراقية والمتكاملة التي يمكن أن يحصل عليها قاطني هذه المجمعات.
4 - قرب الشقة من المشاريع الحيوية المهمة مثل المطارات والجسور والأنفاق وما إلى ذلك تجعل من ثمنها مرتفعًا.
 

أهمية شراء شقق رخيصة في إسطنبول

- فكرة جيدة للاستثمار العقاري لمن لا يملك ميزانية مادية ضخمة تمكنه من التملك في المناطق الفاخرة.
- قد تغيب عنها بعض الخدمات والمرافق الترفيهية ولكن تعمل الحكومة التركية على تطوير بنيتها التحتية وتحسينها.
- أغلب مشاريع التحول الحضري تتوجه إلى تلك المناطق، وبالتالي قد ترتفع أسعار العقارات فيها مستقبلًا.
- تتقلب الأسواق العقارية باستمرار ولا تبقى على حالة واحدة لفترة طويلة، إذ يمكن أن تزداد قيمتها في أي وقت.
- عادةً ما تكون تكاليف المعيشة في تلك المناطق منخفضة مقارنة بالتكاليف في غيرها من المناطق الأخرى.
 
فرص مميزة ورائعة في الجانب الأوروبي من إسطنبول تنتظرك، يمكنك اغتنام الفرصة الآن والتواصل مع مستشاري مرساة العقارية ليساعدوك في الحصول على شقة أحلامك في أهم المشاريع العصرية والراقية.

 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

 

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية