آخر التحديثات حول أسعار المنازل في إسطنبول 2023
تاريخ آخر تحديث: 2023-08-29
+
حجم الخط
-
0
12653
آخر التحديثات حول أسعار المنازل في إسطنبول 2023
لكل عقار وبيت في تركيا سعره الخاص الذي يتحدد باجتماع عدة عوامل وأسس، وبشكل عام تعتبر أسعار العقارات في تركيا بما فيها البيوت أو المنازل أسعارًا مقبولة بل ومنافسة وخصوصاً لدى مقارنتها بغيرها من العقارات المماثلة في الدول الأوروبية، وتعد الأسعار المنافسة للبيوت والعقارات في تركيا من أبرز ما يميز العقارات ويزيد من أهميتها واستقطابها للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم والجنسيات.
في هذا المقال ستناقش مرساة العقارية العوامل التي تؤثر على سعر العقار وآخر التحديثات حول أسعار المنازل في تركيا.
ستقرأ في هذا المقال:
-أسعار الشقق في إسطنبول 2022.
كيف يمكن تحديد سعر العقار في تركيا؟
-
الموقع:
يعتبر موقع الشقة من أهم العوامل التي ترفع من سعرها، حيث يرتفع سعر البيت في إسطنبول كلما ازدادت أهمية الموقع وازداد قربه من وسائل المواصلات العامة والطرق الرئيسة.
كما أن الحي أو المدينة التي تقع فيها الشقة يكسبها بعض الصفات الخاصة والمميزة التي تدخل في تحديد سعرها.
-
الإطلالة و المساحة:
يرتفع سعر الشقة في تركيا كلما اتسعت إطلالتها وازدادت أهميتها، فطبعًا سعر الشقة التي تطل على جسر البوسفور لن يكون مساويًا لإحدى الشقق القابعة في ضواحي إزمير مثلًا، وكلما زادت مساحة البيت زادت قيمته.
-
جاهز أم قيد الإنشاء:
يختلف سعر البيت الجاهز من حيث المفروشات والتصاميم وتمديدات الكهرباء والماء والهاتف والانترنت عن البيت الذي لا يزال قيد الإنشاء، وبالطبع سيكون سعر العقار أو البيت الجاهز أغلى ولكن بما يتناسب طردًا مع درجة جهوزيته ونوعية التصاميم والمفروشات وغيرها.
ولكل من هذين النوعين من البيوت في تركيا ميزاته وخصائصه المعينة التي تجذب بدورها شرائح مختلفة من السكان والمستثمرين.
-
كسوة البيت:
لكل تصميم ونوع من المفروشات والألوان والتمديدات وغيرها من التجهيزات حتى المواد المستخدمة بالبناء لها أثرها في كيفية تسعير البيت في تركيا.
-
الخدمات:
وعلى رأس جميع ما سبق من عوامل؛ يعتبر توافر الخدمات من قبيل الأمن والنظافة ووجود مرافق معينة كحديقة أو مسبح من العوامل التي لها أثرها الجوهري في تحديد درجة الرفاهية وتحديد سعر العقار أيضًا، وبشكل طبيعي كلما ازدادت المرافق والخدمات رقيًا كلما ارتفع سعر المنزل في تركيا.
أسعار الشقق في إسطنبول 2022
- المستوى الأول: شقة في مشروع فائق الرفاهية مثل " مجمع ميدان إعمار " في اسكودار.
- المستوى الثاني: شقة في مشروع راقي في منطقة بمركز المدينة مثل "مشروع تقسيم سراي" في تقسيم.
- المستوى الثالث: شقة في مشروع راقي في منطقة بعيدة عن مركز المدينة "مثل مشروع واحة الرفاهية" في باشاك شهير.
- المستوى الرابع: شقة في حي سكني متوسط في مركز المدينة "شقة سكنية بحي متوسط" في الفاتح.
- المستوى الخامس: شقة في حي سكني متوسط بعيد عن المركز "شقة سكنية في حي متوسط" في اسنيورت.
- المستوى الثاني: شقة في مشروع راقي في منطقة بمركز المدينة مثل "مشروع تقسيم سراي" في تقسيم.
- المستوى الثالث: شقة في مشروع راقي في منطقة بعيدة عن مركز المدينة "مثل مشروع واحة الرفاهية" في باشاك شهير.
- المستوى الرابع: شقة في حي سكني متوسط في مركز المدينة "شقة سكنية بحي متوسط" في الفاتح.
- المستوى الخامس: شقة في حي سكني متوسط بعيد عن المركز "شقة سكنية في حي متوسط" في اسنيورت.
|
المستوى الأول
|
المستوى الثاني
|
المستوى الثالث
|
المستوى الرابع
|
المستوى الخامس
|
|
5 آلاف $
للمتر المربع |
3 آلاف $
للمتر المربع |
1750 $
للمتر المربع |
1000 $
للمتر المربع |
500$
للمتر المربع |
إنّ شراء شقة أو أي عقار في تركيا يمنح المستثمرين العديد من الامتيازات كالحصول على الإقامة العقارية أو على امتيازات أخرى مثل الإعفاء الضريبي أو الحصول على الجنسية التركية والتمتع بنفس الحقوق التي يتمتع بها المواطن التركي. للحصول على أفضل استثمار من حيث جدوى العوائد المالية، ما عليك إلا تواصل مع فريق مرساة العقارية وتطلع على أهم الفرص الاستثمارية التي تقدمها شركتنا في تركيا.
وبإمكانكم الاستفادة أيضًا من خدمات شركة مرساة العقارية ما بعد البيع، مثل إدارة الأملاك من خلال تأجير العقار والقيام بالعقود اللازمة واستصدار الجنسية التركية وإجراء المعاملات الخاصة بالإقامة العقارية.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
