{ شراء شقة في الجانب الأوروبي أم الآسيوي من إسطنبول | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شقة في اسطنبول

هل تشتري شقة في الجانب الأوروبي أم الآسيوي من إسطنبول؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 8320

هل تشتري شقة في الجانب الأوروبي أم الآسيوي من إسطنبول؟

فكرة مميزة أن تتوجه إلى مدينة إسطنبول حتى تبحث عن شقة للبيع حيث إنها تملك نماذج مختلفة ومتعددة من المناطق والتي يبلغ عددها 39 منطقة، إن من أهم ما يميز هذه المدينة أنها تمتد على قارتين (آسيا وأوروبا)، وعند هذه المعلومة يجدر بك التساؤل في أي القسمين ستشتري شقتك؟
دون أن تبحث بعيداً من خلال المقال التالي سنقدم إليك دراسة شاملة حول شطري المدينة من خلالها سنسلط الضوء على أبرز امتيازاتها وتفاصيلها.

 

أهم التفاصيل التي تتعلق بالجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول

- بداية إن الطابع العام الذي يسود الجزء الآسيوي من مدينة إسطنبول هو الهدوء والسكينة هذا كما أنه الأكثر احتواء على المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمنتزهات مما يمنحها طابعاً جمالياً استثنائياً.
- تعد قبلة سياحية للكثير من سياح العالم وذلك استناداً لما تملكه من معالم تاريخية وأثرية وطبيعية مهمة مثل برج الفتاة الشهير وجزر الأميرات والعديد من قصور الدولة العثمانية مثل قصر بيلربي وغيره الكثير.
- النمط العقاري الشائع هو المجمعات التجارية والسكنية الفاخرة المزوَّدة بأعلى معايير الجودة والأمان والسلامة حيث إنها مقاومة للزلازل والكوارث الطبيعية كما أنها عازلة للصوت والحرارة، وتقدم للسكان نمط حياة متكامل ومميز.
- يملك الجانب الآسيوي من إسطنبول شبكة مواصلات متكاملة تصل مناطق المدينة مع بعضها البعض كما أنها تساعد المواطنين في تنقلاتهم اليومية وتختصر لهم الوقت والجهد.
- يضم هذا الجانب من المدينة العديد من المشاريع التنموية الضخمة التي حققت صدىً عالمياً مثل مطار صبيحة كوكجن الدولي وهناك نفق أوراسيا وغيرهما.

 

أهم التفاصيل التي تتعلق بالجانب الأوروبي في إسطنبول

- يعد الجانب الأوروبي أكثر فخامة وتطوراً في مختلف جوانبه وخاصة العقاري حيث إنه يشتهر بالمجمعات السكنية الفاخرة والفلل ذات الطراز الحديث والتصاميم التي تحاكي التصاميم في دول أوروبا.
- يحتضن هذا الجانب من المدينة أكبر وأشهر مطار في العالم وهو
مطار إسطنبول الجديد.
- يتم العمل على تشييد قناة إسطنبول المائية الجديدة التي أطلق عليها مسمى مشروع العصر.
- تضم مستشفى حديث ومتطور (مدينة باشاك شهير الطبية) التي تقدر سعتها الاستيعابية بثماني مستشفيات معاً.
- يحتوي هذا الجانب كذلك على العديد من المعالم الأثرية والتاريخية ولكن يفتقر نوعاً ما إلى معالم الطبيعة.
- يعج بالأسواق والمراكز التجارية الضخمة والمولات المميزة مثل مول أوف إسطنبول وجواهر مول وفينيسيا مول وغيرهم.
من الجدير بالذكر أن
أسعار العقارات في الجانب الأوروبي من المدينة أعلى من الجانب الآخر وذلك يعود إلى عدة أسباب أبرزها البنية التحتية المتطورة التي تنافس بها أهم دول العالم وكذلك ازدياد الطلب عليها وثالثاً ما تشهده من مشاريع التحول الحضري والتوسع العمراني.
 

أبرز مناطق الجانب الآسيوي من إسطنبول للبحث عن شقق للبيع

تعتبر منطقة اسكودار إحدى أهم المناطق الراقية التي توجد في إسطنبول تتميز بأنها غنية بالمؤسسات التعليمية الحكومية والخاصة، كما أنها تتمتع بإطلالة على البوسفور وعلى الجانب الأوروبي وهي لا تقل أهمية عن أي من مناطق الجانب الآخر من المدينة.
كما أن منطقة عمرانية إحدى أهم المناطق التي تلائم البحث عن شقق للبيع حيث إنها مؤخراً شهدت العديد من مشاريع التحول الحضري، كما أن أسعار العقارات فيها مناسبة جداً.
يمكنك أيضاً أن تفتش عن شقة للبيع في منطقة بيكوز أو بندك أو كادي كوي أو كارتال التي تعتبر من أهم مناطق الاستثمار العقاري في المدينة حيث إنها تشهد تكاملاً على مختلف الجهات والأصعدة وخاصة في مجال التعليم والصحة هذا إلى جانب شبكة المواصلات الحديثة والمتطورة.

 

أبرز مناطق الجانب الأوروبي من إسطنبول للبحث عن شقق للبيع

على الرغم من تميز كافة مناطق الجانب الأوروبي من المدينة إلا أن هناك بعض المناطق الأكثر تميزاً مثل ساريير التي تعرف بأنها منطقة الأثرياء والشخصيات المهمة هذا كما أنها تتميز ببنية تحتية متطورة وبإطلالة على مضيق البوسفور، كما أنه يمكنك اختيار باشاك شهير التي تتميز بموقعها الجغرافي القريب من مطار إسطنبول كما أنها حديثة التأسيس تضم العديد من المجمعات السكنية المزودة بأعلى معايير الأمان والحماية.
 

ما فائدة شراء شقة في إسطنبول؟

- تعتبر مدينة اسطنبول بوابة الدخول لعالم الاستثمار العقاري حيث إن بالانطلاق من كل ميزاتها ومقوماتها يمكن الحصول على عائدات مجزية ومرتفعة وخاصة في المواسم السياحية، هذا كما أنها تشهد كثافة سكانية عالية ويتوافد إليها سنوياً أعداداً كبيرة من الأجانب ورجال الأعمال والطلاب.
- الحصول على الإقامة العقارية بشراء عقار بمبلغ 75 ألف دولار أمريكي والتي تعتبر الوثيقة القانونية التي يتم بموجبها الإقامة بتركيا.
- الحصول على الجنسية التركية في حال كانت الشقة لا تقل قيمتها المادية عن أربعمئة ألف دولار أمريكي.
- من المحتمل أن ترتفع أسعار العقارات في تركيا عامة خلال الفترة المقبلة عندما يتم إنهاء بعض المشاريع التنموية وبسبب ارتفاع أسعار مواد البناء الخام.
يعد الوقت الراهن من أفضل الأوقات للبحث عن شقق وعقارات للبيع في تركيا خاصة مع النهضة الغير مسبوقة التي تشهدها على الصعيد الاقتصادي والسياسي والعمراني والحضاري.
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية