{ الاتجاهات الأنسب للشقق في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
الاتجاهات الأنسب للشقق في تركيا

الاتجاهات الأنسب للشقق في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 10866

الاتجاهات الأنسب للشقق في تركيا

تتميّز تركيا كثيراً بشكلٍ كبيرٍ في مجال العقارات والاستثمار العقاريّ ، فيقصدها الكثير من الأجانب والعرب من كل أنحاء العالم ومن كلّ الجنسيات والديانات من أجل شراء عقار في تركيا، إمّا من أجل الاستقرار وتسجيل الأطفال في المدارس وحصول الأب على فرصة عملٍ مناسبةٍ ،أو من أجل الاستثمار ببيع العقار بربحٍ معين أو تأجير العقار في تركيا للحصول على أرباح بسيطة أو كبيرة، ومنهم من يشتري العقار من أجل الحصول على إقامة عن طريق شراء عقار ومنهم من يشتري البيت من أجل عمله في تركيا فيتوجّه أولئك إلى الشقق صغيرة الحجم أو الاستديو (وهو أصغر قياس من الشقق فهو عبارة عن غرفة جلوس ونوم وحمام ومطبخ، يلجأ إليه الطلاب أو العمال أو المتزوجون حديثاً فهو لا يتسع لأكثر من شخصين).
 
فما المعايير التي يجب الانتباه إليها عند شراء شقة في تركيا؟
أولاً:
إطلالة الشقة واتجاهها:
يجب أن تنتبه بشكلٍ كبير على اتجاه الشقّة في تركيا وذلك لأن الاتجاه الصحيح يضمن للمشتري دخولاً صحيحاً للشمس إلى العقار فيضيئه بالشكل السليم ويعقمه بشكل طبيعي بعيداً عن الأمراض والتعفن والرطوبة كما يجب الانتباه إلى اتجاه الهواء وكيفيّة دخوله إلى الشقّة وذلك من أجل تهوية جيّدة حسب المعايير السليمة للتهوية والإضاءة.
فيجب أن نختار الشقق التي فيها اتجاه النوافذ إلى الشرق أو الجنوب فهما الاتجاهان المناسبان الذان يسمحان بدخول الشمس بشكل كبير وعدد ساعات أكبر إلى المنزل، بينما الغرب فلا يدخل الشمس إلا بشكلٍ ضئيلٍ جداً،
أما الشمال فهو لا يناسب غرف المعيشة لأنّ الشمس لا تدخلها وإنما فقط إنارة الشمس ويتم توجيه المكتبات والغرف التي لا يرغب أن يدخل الشمس إليها إلى الشمال وذلك على سبيل المثال "في المكتبات" فإنّ القارئ سيزعجه دخول الشمس إليه بقوةٍ وهو يقرأ بينما يحتاج إلى إنارتها الخفيفة المناسبة والمريحة للقراءة.
 
ملاحظة هامّة:
من الضروري جداً الانتباه إلى الجهة التي يأتي منها الهواء بشكلٍ كبير بحيث لا يجب توجيه المطبخ أو الحمامات إليها، فعندما يمرّ الهواء من الحمامات أو المطبخ فسيقوم بنقل الرائحة إلى بقيّة المنزل ويصبح من الصعب جداً التخلص منها لأن الهواء يدعم انتشارها، وبناءً عليه فلا يجب فتح أي نافذة في المطبخ أو الحمام على اتجاه الرياح وهو خطأ معماريّ عظيم ولا يغتفر حيث من الصعب جداً إيجاد اتجاهٍ آخر لتغيير النافذة بعد بنائها.
وهي من أهم المعايير في انتقاء شقّة في تركيا.
ثانياً:
الانتباه إلى مساحة الشقّة في تركيا والغرف في داخلها وكيفية تقسيمها بحيث تتناسب معك ومع سعر المنزل.
ثالثاً:
إطلالة الشقّة في تركيا (هل المنظر الذي تطلّ عليه الشقّة جميلٌ كالبحر أو الغابة أو أيّ منظر لطيف جميل أم أن الإطلالة على أرضٍ جافة قاحلة؟) فهذا يزيد من قيمة العقار وسعره.
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية