{ شراء عقار في تركيا بسهولة | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شراء عقار في تركيا بسهولة

كل هذه الطرق تقودك نحو اختيار العقار الأنسب في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 8563

كل هذه الطرق تقودك نحو اختيار العقار الأنسب في تركيا

عند اتخاذ قرار شراء عقار في تركيا سيعين عليك اختيار وسيلة تحقق لك طلبك بأفضل سعر وأعلى جودة، في هذا المقال نعرفك على أهم الطرق التي تسهل عليك إتمام أي صفقة عقارية بآمان.

ما هي أهم الطرق والوسائل التي تسهل عليك العثور على عقار مناسب في تركيا؟

1- يجب وضع قائمة بما ترغب أن يكون عليه عقارك المنتظر:
من المؤكد أن أمرا كهذا الموضوع لن يكون عشوائيا أو على وضع لا على التعين بل على العكس تماما فإنه يجب أن يخضع لتنظيم معين وضوابط محددة ، فتسجل في قائمة أهم الأشياء والأمور التي تحب أن تكون موجودة في عقارك ، وهذا يعني أنه يجب أن تحدد رغباتك بدقة لكي لا تجد صعوبة في الانتقاء على أرض الواقع ، ففي بداية الموضوع عليك أن تختار المدينة التركية التي تشعر أنها الأقرب إليك وبعد ذلك عليك أن تحدد موقع العقار من المدينة التي تم اختيارها فهل تريده في منطقة فاخرة أم في منطقة متوسطة الحال أم في منطقة شعبية أم متواضعة والكثير من تلك الخيارات الموجودة ، فثق تماما أنه إن لم تحدد هذا الأمر قبل الإتيان بأي حركة ستلاقي الكثير من المشقة أثناء رحلتك البحثية عن العقار.

2- يجب تحديد الغرض الأساسي لشراء العقار:
أيضا هذا الموضوع من الأشياء المهمة التي يجب أن تكون نصب عينيك موجودة ، فاسأل نفسك هذا السؤال لماذا تريد اقتناء العقار ما هو الهدف الأساسي للقيام بمثل هذه الخطوة فعلى أساسه ستختلف الكثير من المعطيات ، فإن أردت أن تقتنيه من أجل الاستقرار والسكن الدائم يختلف عما إذا أردته من أجل المكوث به في مواسم السياحة فقط يختلف عما إذا أردته بهدف الاستثمار ، ففي حال أردت شراءه للسكن الدائم فهنا سيكون عليك اختيار العقار ذو المواصفات الممتازة عالية الجودة وهذا لكي لا تضطر في كل يوم والآخر أن تجري أعمال الصيانة فمن أجل أن توفر بضعة من الأموال في ثمنه في بداية الأمر ستكون مضطر فيما بعد أن تضع أضعاف المبلغ الذي وفرته من أجل إجراء الإصلاحات ، وفي حال أردت أن تقني العقار من أجل أن تقضي فيه موسم السياحة من كل عام ففي ذلك الوقت سيكون عليك أن تقتنيه في المناطق القريبة من المواقع السياحية كالبحر مثلا ، وإن أردت اقتناء العقار من أجل هدف الاستثمار فهنا سيكون عليك الانتقاء بطريقة عملية مدروسة تضمن لك الأرباح المالية فيما بعد فلا تشتري أي عقار يصادف دربك فتتكبد الخسائر القاتلة مع مرور الأيام.
 

3- يجب عليك أن تكون حريصا على ألا تدفع ثمن للعقار كما يطلب منك بشكل مباشر:
أينما تكون يجب عليك أن تكون حذرا بشأن هذه القضية فلا يجب عليك أن تدفع في العقار ثمنا كما يطلب منك فأنت قبل أن تجلس على طاولة التفاوض عليك أن تقوم بجولة تفتيشية في تلك المنطقة وتطلع على أسعار العقارات التي تشبه عقارك الذي تود شراءه فتجري مقارنة وبعدها تقرر إذا ما كان السعر الذي طرح مناسبا أم أنك كدت أن تغش فيه ، ولا بد لنا أن نلفت انتباهك إلى ضرورة ألا تذهب وحدك للتوقيع على عقد الشراء أو التفاوض على ثمنه لأنه فيجب عليك أن تصحب معك مستشارا عقاريا مخضرم في هذا القطاع لكي يثير انتباهك في حال وجد خلل ما في أحد الأجزاء ، وغالبا ما يفضل أن تقتني عقارك المنشود بوساطة شركة عقارية لأنها ستؤمن لك كافة ما تحتاجه من معلومات فتوفر عليك عناء البحث والتقصي.

4- يجب أن تفتش عما حول العقار هل هو مزود بخدمات كافية أم لا؟
يمكننا أن نعتبر أن موضوع وجود الخدمات على مقربة من العقار أمر في غاية الأهمية فمن الناحية الأولى هذه الخدمات ستجعل من عقارك مع مرور الأيام أعلى ثمنا ، كما أنك في حال أردت تأجيره ستجد عدد كبير من المستأجرين يرغبون في أن يحصلوا عليه ، وفي حال قررت السكن فيه ستكون المستفيد الأكبر من تلك الخدمات ، وهذه الخدمات تتمثل بوجود مراكز التسوق فمتى احتجت شراء شيء تجده على الفور دون مشقة السير الطويل حتى تجد مبتغاك ، وأيضا مثل المراكز الطبية ففي حال حدث أي طارئ غير محسوب له حساب يمكنك أن تجد اليد المنقذة على الفور ، كما أنها تتمثل بوجود مدارس قريبة وخاصة للمرحلة الابتدائية فأنت بحاجة لأن تطمئن على صغارك أثناء ذهابهم وإيابهم من المدرسة ، وأخيرا المواصلات التي يرغب الغالبية العظمى بأن تكون موجودة بالقرب من العقار لأنها تسهل عليهم التنقلات من مكان إلى آخر بسهولة مطلقة.
أخيرا يمكننا أن نقول لك أنه عليك أن تبحث عن
العقارات التي تكون الأكثر مناسبة لك لكيلا تقع في دائرة الندم فيما بعد ويكون قد فات الأوان، وحاولنا في الكلمات السابقة أن نوضح لك أهم ما يجب أن تقوم به لكي يكون خيارك كما تريده أن يكون.
 
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية