{ وثيقة الطاقة في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
وثيقة الطاقة في تركيا

كيف أحصل على وثيقة الطاقة في تركيا ؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 10645

كيف أحصل على وثيقة الطاقة في تركيا ؟

إن الدولة التركية تشتهر بكل ما هو جميل ومميز، كما أنها تعتبر من أكثر الأماكن حرصا على راحة مواطنيها وتأمين جو ترفيهي يساعدهم على اختصار جزء كبير من متطلبات الحياة، ومن أكثر الأشياء التي تشتهر فيها تركيا عن غيرها من الكثير من الدول وفي نفس الوقت تقتسمها مع غيرها من الدول الأخرى هي وثيقة الطاقة وبالنسبة لها هذا أبدا ليس أمر خياري بل الحصول عليها أمر إجباري لا يقبل المناقشة، لذلك اخترنا اليوم أن ندخل في صلب هذا الموضوع والتنقيب وراءه لمعرفة كافة تفاصيله ومكنوناته وطبعا كيفية الحصول عليها.
 
-كيف يمكن أن يتم الحصول على هوية وثيقة الطاقة في تركيا ؟
هوية الطاقة لم تتواجد في تركيا منذ زمن بعيد هي حداثية الوجود لم تكن الحكومة التركية سابقا تفرضها على مواطنيها بشكل إجباري ولكن مؤخرا فرضتها على الجميع لضمان حماية البيئة من الملوثات والغازات السامة فهي كفيلة بتقديمها لشعوبها بطرق آمنة بعيدة عن الفوضوية ، تهتم بهذه الهوية وزارة الطاقة التركية أو أي جهة تابعة لها فتؤمن لكل مجمع سكني في تركيا الكمية اللازمة لها من هذه الطاقة وتصنف بداية كل مجمع سكني على حدا وتوثق لديها كمية الطاقة التي تحتاجها خلال الشهر الواحد فمثلا الكمية التي تحتاجها الشقق السكنية بإسطنبول تختلف عن الكمية التي تحتاجها مدينة أخرى أيضا هذه الوزارة تقييم خواص العزل الحراري التي تم استخدامها في بناء هذا المبنى ومدى كفاءتها أيضا فحص قدرة أجهزة التبريد والتدفئة في المبنى على العمل الصحيح وأنها ليس فيها عطل ما بموجبه تسحب طاقة أكثر مما هو لازم ، كما أنها تعمل في محور تصنيف الغازات المنبثقة التي تسبب زيادة في الاحتباس الحراري داخل المبنى ففي هذه الحالة يكون هناك خلل ما في الأجهزة لديهم تستدعي وجود طاقم الصيانة على الفور
 
-كيف كانت الأولوية التي اتبعتها الحكومة التركية في منح هوية وثيقة الطاقة ؟
ونرى أن الحكومة التركية فيما بعد عملت على تصنيف الأبنية وفق هذه الوثيقة ورتبتهم بسبعة رتب وأعطتهم رموزا من a وإلى ال g وكل رمز من هذه الرموز ترمز إلى مستوى هذا البناء من حيث الجودة فمثلا الحرف a هو من المباني الفاخرة في تركيا ولذلك حصلت على أعلى تقييم والحرف g حصل على المنزلة التالية أما الحرف cفهي أقل تصنيف بين المباني الأخرى وعلى هذا الأساس عملت الحكومة التركية في تصنيف وثيقة الطاقة في تركيا وللحصول على هذه الوثيقة هناك معايير وشروط أولها العزل الحراري للجدران والنوافذ والأبواب ، وجود مصابيح توفير للطاقة ، جودة تمديد الكهرباء وأنابيب الغاز في المبنى ، وجود منافذ تهوية جيدة وإضاءة طبيعية.
 
-ما هي العقارات المجبورة في الحصول على وثيقة الطاقة في تركيا ؟
هناك سلسلة من المباني والأماكن فرضت الحكومة عليهم هذا القرار وقد ذكرتهم بالاسم أهمها المباني السكنية ، والورشات والمصانع ، المباني العامة مثل المشافي والمدارس ، المستودعات ، المباني المخصصة لأن تصبح شركات تجارية خاصة ، المباني التي مساحتها تزيد عن خمسين متر مربع ، والمبنى الذي سيتم استخدامه لأكثر سنتين متتابعتين ، هذه الأبنية ضمن الأماكن التي خصصتها الدولة بالاسم وتمنع الدولة منعا باتا لأي من هذه المذكورات سابقا بالقيام بعملية البيع والشراء وما إلى ذلك من أمور إن لم تكن حاصلة على وثيقة هوية الطاقة وهذا القرار حاسم بشكل قاطع بالنسبة لمن يملك بناء حديثا أما بشأن من يملك مباني قديمة فإن الدولة قد تساهلت معهم ولم تفرض هذا القرار عليهم بشكل إجباري فهم كانوا مخيرين بين الحصول على هذه الوثيقة أو عدم الحصول عليها هذا الكلام الذي أصدرته الدولة كان قبل حوالي العشر سنوات من الآن أما حديثا ومنذ ما يقارب السنة فقط فرضت الحكومة التركية على جميع الأبنية سواء أكانت حديثة أم قديمة.
 
 
-هل لوثيقة الطاقة في تركيا صلاحية معينة أم هي صالحة لأبد الدهر ؟
تكون هوية الطاقة في تركيا صالحة لمدة عشر سنوات للمبنى الواحد من تاريخ صدور القرار وكلما انتهت مدتها وجب تجديدها مرة أخرى من قبل مالكين البناء أو مالكه في حال كان واحد ومؤخرا صدر قرار عن الحكومة التركية تقول فيه بوجوب وجود نسختين من وثيقة هوية الطاقة للبناء النسخة الأولى منه تعلق في مدخل البناء والنسخة الثانية تبقى مع صاحب البناء وعند القيام بعملية بيع أو شراء أو استئجار لأي عقار في تركيا ينبغي أن تكون هذه الوثيقة متواجدة في تلك المعاملات .
 
-من يحق له أن يكون المسؤول عن منح وثائق الطاقة في تركيا ؟
منذ ما يقارب عشر سنوات مضت قامت تركيا بتدريب عدد من المهندسين ومن يملك الخبرة في هذا المجال فعملت على تطويرها من أجل أن يقوموا لاحقا بجولات بين الأبنية لفحص وقياس مستوى إذا ما كانت تتطابق مع المعايير التي أسلفنا عنها سابقا .
 
في ختام الحديث عن هذا الأمر ومن موقعنا الحالي كمنظرين على الموضوع نستطيع أن نقول عن هذه القرارات التي أصدرت عن الحكومة التركية بأنها داعمة بشكل كبير لتطور أسلوب حياتهم وجعلها سهلة على المواطنين حيث أزالت بعضا من عراقيل الحياة التي من الممكن أن تواجههم ووثيقة الطاقة تلك حتى ولو أنها كانت ذات تكاليف عالية ولكنها ذات نفع كبير ، والمواطن التركي أو من هو يعيش على الأرض التركية اليوم وبعد تجربته لوثيقة الطاقة لم يعد قادر على أن يستغني عنها .
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
 

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية