كيف أحصل على وثيقة الطاقة في تركيا ؟
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
10253
كيف أحصل على وثيقة الطاقة في تركيا ؟
إن الدولة التركية تشتهر بكل ما هو جميل ومميز، كما أنها تعتبر من أكثر الأماكن حرصا على راحة مواطنيها وتأمين جو ترفيهي يساعدهم على اختصار جزء كبير من متطلبات الحياة، ومن أكثر الأشياء التي تشتهر فيها تركيا عن غيرها من الكثير من الدول وفي نفس الوقت تقتسمها مع غيرها من الدول الأخرى هي وثيقة الطاقة وبالنسبة لها هذا أبدا ليس أمر خياري بل الحصول عليها أمر إجباري لا يقبل المناقشة، لذلك اخترنا اليوم أن ندخل في صلب هذا الموضوع والتنقيب وراءه لمعرفة كافة تفاصيله ومكنوناته وطبعا كيفية الحصول عليها.
هوية الطاقة لم تتواجد في تركيا منذ زمن بعيد هي حداثية الوجود لم تكن الحكومة التركية سابقا تفرضها على مواطنيها بشكل إجباري ولكن مؤخرا فرضتها على الجميع لضمان حماية البيئة من الملوثات والغازات السامة فهي كفيلة بتقديمها لشعوبها بطرق آمنة بعيدة عن الفوضوية ، تهتم بهذه الهوية وزارة الطاقة التركية أو أي جهة تابعة لها فتؤمن لكل مجمع سكني في تركيا الكمية اللازمة لها من هذه الطاقة وتصنف بداية كل مجمع سكني على حدا وتوثق لديها كمية الطاقة التي تحتاجها خلال الشهر الواحد فمثلا الكمية التي تحتاجها الشقق السكنية بإسطنبول تختلف عن الكمية التي تحتاجها مدينة أخرى أيضا هذه الوزارة تقييم خواص العزل الحراري التي تم استخدامها في بناء هذا المبنى ومدى كفاءتها أيضا فحص قدرة أجهزة التبريد والتدفئة في المبنى على العمل الصحيح وأنها ليس فيها عطل ما بموجبه تسحب طاقة أكثر مما هو لازم ، كما أنها تعمل في محور تصنيف الغازات المنبثقة التي تسبب زيادة في الاحتباس الحراري داخل المبنى ففي هذه الحالة يكون هناك خلل ما في الأجهزة لديهم تستدعي وجود طاقم الصيانة على الفور
ونرى أن الحكومة التركية فيما بعد عملت على تصنيف الأبنية وفق هذه الوثيقة ورتبتهم بسبعة رتب وأعطتهم رموزا من a وإلى ال g وكل رمز من هذه الرموز ترمز إلى مستوى هذا البناء من حيث الجودة فمثلا الحرف a هو من المباني الفاخرة في تركيا ولذلك حصلت على أعلى تقييم والحرف g حصل على المنزلة التالية أما الحرف cفهي أقل تصنيف بين المباني الأخرى وعلى هذا الأساس عملت الحكومة التركية في تصنيف وثيقة الطاقة في تركيا وللحصول على هذه الوثيقة هناك معايير وشروط أولها العزل الحراري للجدران والنوافذ والأبواب ، وجود مصابيح توفير للطاقة ، جودة تمديد الكهرباء وأنابيب الغاز في المبنى ، وجود منافذ تهوية جيدة وإضاءة طبيعية.
هناك سلسلة من المباني والأماكن فرضت الحكومة عليهم هذا القرار وقد ذكرتهم بالاسم أهمها المباني السكنية ، والورشات والمصانع ، المباني العامة مثل المشافي والمدارس ، المستودعات ، المباني المخصصة لأن تصبح شركات تجارية خاصة ، المباني التي مساحتها تزيد عن خمسين متر مربع ، والمبنى الذي سيتم استخدامه لأكثر سنتين متتابعتين ، هذه الأبنية ضمن الأماكن التي خصصتها الدولة بالاسم وتمنع الدولة منعا باتا لأي من هذه المذكورات سابقا بالقيام بعملية البيع والشراء وما إلى ذلك من أمور إن لم تكن حاصلة على وثيقة هوية الطاقة وهذا القرار حاسم بشكل قاطع بالنسبة لمن يملك بناء حديثا أما بشأن من يملك مباني قديمة فإن الدولة قد تساهلت معهم ولم تفرض هذا القرار عليهم بشكل إجباري فهم كانوا مخيرين بين الحصول على هذه الوثيقة أو عدم الحصول عليها هذا الكلام الذي أصدرته الدولة كان قبل حوالي العشر سنوات من الآن أما حديثا ومنذ ما يقارب السنة فقط فرضت الحكومة التركية على جميع الأبنية سواء أكانت حديثة أم قديمة.
عقارات تركيا المميزة
تكون هوية الطاقة في تركيا صالحة لمدة عشر سنوات للمبنى الواحد من تاريخ صدور القرار وكلما انتهت مدتها وجب تجديدها مرة أخرى من قبل مالكين البناء أو مالكه في حال كان واحد ومؤخرا صدر قرار عن الحكومة التركية تقول فيه بوجوب وجود نسختين من وثيقة هوية الطاقة للبناء النسخة الأولى منه تعلق في مدخل البناء والنسخة الثانية تبقى مع صاحب البناء وعند القيام بعملية بيع أو شراء أو استئجار لأي عقار في تركيا ينبغي أن تكون هذه الوثيقة متواجدة في تلك المعاملات .
-من يحق له أن يكون المسؤول عن منح وثائق الطاقة في تركيا ؟
منذ ما يقارب عشر سنوات مضت قامت تركيا بتدريب عدد من المهندسين ومن يملك الخبرة في هذا المجال فعملت على تطويرها من أجل أن يقوموا لاحقا بجولات بين الأبنية لفحص وقياس مستوى إذا ما كانت تتطابق مع المعايير التي أسلفنا عنها سابقا .
في ختام الحديث عن هذا الأمر ومن موقعنا الحالي كمنظرين على الموضوع نستطيع أن نقول عن هذه القرارات التي أصدرت عن الحكومة التركية بأنها داعمة بشكل كبير لتطور أسلوب حياتهم وجعلها سهلة على المواطنين حيث أزالت بعضا من عراقيل الحياة التي من الممكن أن تواجههم ووثيقة الطاقة تلك حتى ولو أنها كانت ذات تكاليف عالية ولكنها ذات نفع كبير ، والمواطن التركي أو من هو يعيش على الأرض التركية اليوم وبعد تجربته لوثيقة الطاقة لم يعد قادر على أن يستغني عنها .
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
