كل ما يهمك عن رخصة تعديل شقة في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
9975
كل ما يهمك عن رخصة تعديل شقة في تركيا
هناك الكثير من القوانين والقواعد الموجودة في تركيا التي لا يعرفها معظم الناس، فأنت غير ملزم بمعرفة كل ما يخص كل الأمور الموجودة في ذلك البلد، ومن أبرز الأمور التي قد تحتاجها في تركيا وبنفس الوقت لا تدري عن مضمونها شيئا هي رخصة تعديل شقة في تركيا فكثير من المستثمرين عندما يشترون عقارا في تركيا يفضلون أن يجروا عليه بعض التعديلات ولكن هذا الأمر يحتاج لرخصة تخول لك أن تفعل بالعقار ما تريد، ولكي تعرف كل ما يهمك عن رخصة تعديل شقة في تركيا تابع المقال التالي.
هل هناك شروط ما من أجل الحصول على رخصة تعديل شقة في تركيا؟
لا بد من أن يكون هناك شروط محددة للحصول على رخصة تعديل شقة في تركيا ففي بداية الأمر لكي تحصل على هذه الرخصة يجب أن يكون التعديل الذي تريد أن تقوم به مطابقا للشروط التي وضعت في مخطط البناء في أول مرة فلا يجوز أن تقوم بتعديل ما يكون ضارا بالبناء، وهناك شرط أخر يجب أن يتوفر عند قرارك بإجراء التعديل وهو أن هذا التعديل يجب أن يطبق من قبل صاحب الشقة الأصلي أو شخصا أخر يكون حاملا لوكالة أو تصريح يخوله لأن يقوم بالتعديل الذي تريد.
هل كافة أنواع التعديلات التي تحب أن تجريها في شقتك تحتاج لرخصة؟
هناك الكثير من الأشخاص الذين يتساءلون عما إذا كان الشخص بحاجة لرخصة لتعديل الشقة دائما وفي كل خطوة ينبغي أن يقوم بها؟ من المؤكد أن هناك خطوات تستطيع أن تقوم بإجرائها وتعديلها في الشقة دون رخصة مثل إعادة تدهين الجدران في الشقة أو تغيير بعض مواسير الصرف الصحي أو تبديلات الأرضيات، فكل هذه الأمور لا تحتاج عند تبديلها لرخصة فهي مسموحة ومن تلقاء نفسك.
ما هي الحالات التي تحتاج فيها لأن تحصل على رخصة لتعديل بعض التفاصيل في شقتك في تركيا؟
هناك حالات كثيرة في تركيا عندما تريد أن تعدل بعض التفاصيل في شقتك عليك أن تحصل على رخصة تخول لك كل ما تريد أن تقوم به في شقتك من مثل في حال أردت أن تدمج غرفتين مع بعضهما البعض وإزالة الحواجز بينهما أو في حال أردت أن تدخل الشرفات لداخل وتعتبرهما جزءا من البيت الداخلي، كما أنه في حال أردت أن توسع النوافذ وتكبرها فهذا أيضا يحتاج لرخصة، ويجب أن تعلم أنه في حال أردت أن تغيير قسما كليا أو جزئيا من المطبخ فسيكون عليك أن تصل مسبقا على رخصة.
عقارات تركيا المميزة
الرخصة لتعديل حالة العقار من حيث موضوع الطابو:
كما أسلفنا في الحديث سابقا أن الطابو الأزرق يعطى لمن يريد أن يشتري أرضا ، وعندما يريد صاحب الأرض أن يبيع أرضه لمستثمر ما ليبني عليه مثلا شقق عقارية أو مجمعات سكنية يواجه هذا المستثمر مشاكل كثير سببها هذا الطابو ، لأن من يبني عقارات سكنية أو يشتريها عليه أن يكون بحوزته طابو أحمر وليس أزرق ، لأن الأحمر هو المسؤول عن العقارات السكنية ، فكان يجب على البائع للأرض أن يحول الطابو من أزرق لأحمر ، فعلينا الانتباه لمثل هذا الأمر لأنك ستسأل عن كيفية بناء عقار على أرض مخصصة للزراعة أساسا ، فكان يجب على المالك الأول للأرض أن يقوم بعملية ، ومن أجل أن تعدل هذا الأمر أن ستكون بحاجة لرخصة لتعديل هذا الوضع في شقتك وإلا فأنت ستلاقي الكثير من المتاعب فيما بعد.
ما هي أبرز أعمال التعديلات التي يمكن أن تجريها في شقتك في تركيا؟
هناك الكثير من التعديلات التي يمكن أن تقوم بها في شقتك من خلال حصولك على رخصة التعديل فمن الجميل عندما تكون ممتلكاً لغرفة واسعة كبيرة أن تضع فاصلا في وسطها فيصبح لديك بدلا عن الغرفة الواحدة غرفتين منفصلتين وهذا الأمر في حال طبق بشكل صحيح سيكون رائعا لأنه سيعمل لأن يزيد في سعر شقتك ومن أجل أن تكون شقتك في مظهر لائقا أكثر عليك أن تجلب مفروشات حديثة تضفي عليه طابعاً حضارياً، أيضا من الممكن أن تجلب بعض النباتات الطبيعية وتوزعها في أركانه بطرق متفرقة فهذا سيضفي على الشقة طابع مستوحى من الطبيعة الخصبة ، وطبعا هناك أشياء لا حصر لها يمكنك أن تقوم بها لكي تصبح شقتك جميلة وبهية.
الكثير من الأشياء التي لا حدود لها يمكن أن تصادفها في تركيا ومن جملة ما يمكن أن تعثر عليه هو أنك عندما تقرر أن تجري بعض التعديلات على شقتك سيكون عليك أن تقوم بجلب رخصة لهذا تخولك بأن تقوم بما تريده دون أن تتعرض لمخالفة قانونية أو تضطر لدفع غرامات مالية فكل ما ستقوم به سيكون قانونيا ومنظما.
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
