{ مزايا شراء شقة بضمان الحكومة التركية | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شراء شقة بضمان الحكومة التركية

مزايا شراء شقة بضمان الحكومة التركية

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 9138

مزايا شراء شقة بضمان الحكومة التركية

إن من يبحث عن عقار للبيع يبحث معه عن الضمان والأمان والموثوقية من أجل المحافظة على أمواله ومن أجل أن يكون العقار ذا جودة عالية ومواصفات فائقة.
من الخيارات العقارية العديدة التي يقدمها سوق
العقارات في تركيا هي المشاريع التي تكون بضمان الحكومة التركية فهل هي من الخيارات الجيدة؟ ما ميزاتها ولما يُصر الكثير من المستثمرين على اختيارها؟
من خلال المقال التالي سنقدم إليكم تقريراً مفصلاً عن أهم امتيازات شراء الشقق التي تكون بضمان الحكومة التركية كما سنسلط الضوء على أبرز الاختلافات التي توجد بينها وبين المشاريع الخاصة.
قبل أن ندخل في صلب الموضوع يجب أن نشير إلى ماهية المشاريع العقارية التي توجد في تركيا، إنها تُشطر إلى شطرين الأول يكون على أساس شراكة بين القطاع الحكومي والخاص والثاني يكون برعاية شركات خاصة فقط.
في المشاريع التي تكون بضمان الحكومة التركية تقدم الحكومة الأرض والمؤسسات الخاصة التنفيذ وأعمال البناء وإليكم فيما يلي بقية التفاصيل.

 

ما أبرز الضمانات التي تقدمها الحكومة التركية في المشاريع التي تتبناها؟

من الجدير بالذكر أن الحكومة التركية تشرف على كل تفاصيل هذه المشاريع منذ أول حجر أساس يوضع وحتى آخر حجر.
-تتابع كافة الإجراءات التي تكون قبل مرحلة البيع وتتأكد من الرخص التي تقوم شركات الإنشاء من استخراجها.
-تدقق كافة الإعلانات الترويجية التي تقوم شركات الإنشاء باعتمادها وذلك من أجل تدارك أي خطأ أو معلومة مغلوطة قد تصل إلى المستثمر.
-قبل أن يتم البدء بالمشروع هناك خبراء معتمدين من جهة الحكومة التركية يقومون بالاطلاع على صفات الشقق والعقارات النموذجية حتى يتم تشييد ما يحاكيها.
-حقوق المستثمر الأجنبي تكون مضمونة مئة بالمئة من خلال متابعة كافة إجراءات البيع كما أن العقود ستُصدق لدى كاتب بالعدل يكون من طرف الحكومة التركية وبالتالي ستترجم لدى ترجمان محلف موثوق.
-ثمن العقارات سيتم تحويله في المرحلة الأولى للحسابات المصرفية الخاصة بالحكومة التركية وهي بدورها تقوم بتحويل المبالغ إلى شركات الإنشاء الخاصة على أقساط مع تطور مراحل البناء.

 

ما الذي يميز المشاريع التي تكون بضمان الحكومة التركية؟

على الرغم من تميز ورقي وفخامة المشاريع التي تتبناها الشركات الخاصة إلا أن للمشاريع التي تكون بضمانة الحكومة التركية طابعاً خاصاً من التميز يتمثل بالنقاط التالية:
-إن هذا النوع من المشاريع يجمع بين أهم ما تمتاز به مشاريع القطاعين الخاص والعام.
-تتميز تلك العقارات بالجودة الفائقة التي صُممت وفقها كما أنها مبنية حسب معايير السلامة (مقاومة للزلازل والكوارث الطبيعية).
-يمكنك أن تجد الأناقة متمثلة في كافة تفاصيل المشروع كما أنها مطابقة لمعايير الحداثة في التصميم الهندسي على كلا الصعيدين الخارجي والداخلي.
-وجود غش ومخادعة هو أمر غير محتمل كما أن الشقق تُسلم إلى أصحابها في الوقت المتفق عليه دون أي تأخير، وكذلك هذا المشروع لا يمكن أن يُفلس أو أن يواجه أي خطر من هذا القبيل.
-تحتل المشاريع التي تكون بضمانة الحكومة التركية مواقعاً استراتيجية مميزة وحيوية غالباً، كما أنها تكون مرفقة بالعديد من الخدمات الخاصة مثل المستشفيات / المدارس / المساجد / النوادي الرياضية / النوادي الترفيهية وغيرها.
-من الجدير بالذكر أن
أسعار العقارات التي تكون بضمان الحكومة التركية تكون مناسبة ومميزة وقد كان لها دوراً مهماً في توازن أسعار العقارات في تركيا على نقيض ما تشهده العقارات في دول أوروبا أو في دول الولايات المتحدة الأمريكية.
 

هل ما تتميز به المشاريع التي تكون بضمان الحكومة التركية ينفي أهمية المشاريع الخاصة؟

من المؤكد أن الإطراء على المشاريع التي تكون بضمان الحكومة التركية لا ينفي مدى أهمية المشاريع الخاصة حيث إن الأخيرة كذلك تُقيم مشاريعها وفق جودة عالية وتميز كبير كما أنها تتبع للمعايير العالمية ويمكنك أن تجد أن هناك منافسة بين شركات الإنشاء من أجل تقديم الأفضل والأكثر تميزاً.
ولكنك تجد أن الأجانب يفضلون الخيار الأول وذلك من أجل ألا يكونوا ضحية لأي تلاعبات ومن أجل تجنب الوقوع في مصيدة الاحتيال العقاري نتيجة عدم معرفتهم الواسعة وخبرتهم في سوق العقارات التركي.

 

ما السرُّ الكامن وراء اندفاع الكثير من الأجانب من أجل شراء العقارات في تركيا؟

هناك أربع غايات رئيسية تدفع كل تلك الأعداد حول العالم من أجل البحث عن شقق للبيع في تركيا، وهي:
-تعد تركيا بيئة مثالية من أجل السكن والاستقرار حيث إنها تحتوي على كافة مقومات الحياة النموذجية.
-هناك من اختار الاستثمار العقاري من أجل الوصول لعائدات مرتفعة ومجزية.
-الحصول على
الإقامة العقارية والتي تعتبر إحدى أهم الإقامات في تركيا نتيجة ما تزوِّد به حاملها من امتيازات.
-بات الحصول على الجنسية التركية حلماً بالنسبة للكثير من مستثمري العالم لما تقدمها لهم من امتيازات.
مهما كان اختيارك في تركيا هي تجربة ناجحة بكل تأكيد وقد أثبتت التجارب التي خاضها الكثير من المستثمرين والأجانب حول العالم هذا الأمر.

 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©
 


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية