أمور لاتغفل عنها عند اختيارك للعقار أو الشقة في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
10136
أمور لاتغفل عنها عند اختيارك للعقار أو الشقة في تركيا
يحمل سوق العقارات في تركيا بين ثناياه خيارات لا متناهية من العروض العقارية المتنوعة ، و كافة أنواع مشاريع الاستثمار .. و نظراً لما تمتلكه العقارات التركية من مقومات طبيعية متميزة ( الموقع الاستراتيجي ، الإطلالات البحرية الخلابة ، الأسعار المنافسة .. ) ، بالإضافة إلى وعي الحكومة التركية بأهمية هذا القطاع و ضرورة النهوض به ، و تقديمها الكثير من القرارات و التسهيلات أمام المستثمرين .. و الكثير من العوامل الأخرى ... التي ساهمت في جعل العقارات التركية بؤرة استثمار حقيقية ، لجميع المستثمرين على اختلاف جنسياتهم .
فتشهد اليوم سوق العقارات التركية ، توافد حشود المستثمرين إليها من جميع بقاع العالم .. إليكم ببعض البنود العريضة ، التي يجب الاطلاع عليه لدى إقبال أي مستثمر على شراء عقار أو شقة في تركيا ...
كن على دراية بالقوانين العقارية التركية
إن اطلاعك على القوانين العقارية التي تخص البلد الذي ستنشئ فيه استثماراتك ، تضمن لك الحماية ،و معرفة التصرف الصحيح ، في حال تعرضك لأي عملية من قبيل النصب أو إحدى أساليب الغش ..
كما أن القانون يحميك من ارتكاب مخالفة ما عن طريق الخطأ ، خلال أي مرحلة لا على التعيين من مراحل الاستثمار العقاري ..
إن الكلام أو الشرح المفصل عن عقار تركيا المعروض ، نابع عن وجهة نظر الكاتب و رؤيته ، التي قد تختلف بعض الشيء عن رؤيتك الخاصة ، أو قد يحصل الخطأ على النحو التالي : إما أن تسيء الفهم كقارئ ، أو أن يسيء التعبير ككاتب ....
لذا ننصح دائماً بالقيام بجولة واقعية على العقار في تركيا قبل شراءه ، للتأكد من جميع التفاصيل ، فقد يهتم مشتري العقار بتفاصيل معينة أكثر من غيرها .. ، فتبقى الجولة الحقيقية و معاينة العميل للعقار هي وحدها الحكم .
قم أولاً بمعاينة الموقع و الحدود ، و القرب من المواصلات و الطرق العامة ، هل هذا ما تريده بالفعل ؟ ثم عليك بالنظر إلى المناظر المطلة على العقار ، و واجهة العقار .. و لا تنسى أن تتأكد من دخول الشمس .. و إذا كان العقار شقة ، فعليك تفحص درجة الإكساء و مدى مطابقتها للمواصفات الموضوعة ، و تقدير نسبة الهدوء ، و نظرة أولية عامة عن أهالي الحي ، و ما هي الاستثمارات الممكنة للشقة ؟
و بعد تفحصك لهذه الأمور .. بإمكانك أن تتخذ قرارك ، و الاستفسار المطلق عن أي تفصيل ...
الاستعانة بشركة عقارية يوفر الوقت و الجهد
تتمتع الشركات العقارية التركية ، بخبرة طويلة في المجال ، ناهيك عن أمهر الإختصاصيين ، و أفضل العاملين ، حيث تضمن لك الشركة العقارية سير معاملتك في شراء العقار في تركيا ، و توقيع جميع الوثائق و الثبوتيات ضمن فترة قياسية ، دون أن تهدر أي دقيقة من وقتك ، و لن تكون بحاجة إلا لمتابعة سير الأمور ! .
و هناك الكثير من التفاصيل الأخرى ، بالمجمل ، إن موضوع شراء عقار سواء في تركيا أو غيرها من الدول ، و سواء كان هذا العقار شقة أو فندق أو غيرها ..
يتطلب منك التروي ، و البقاء دقيق الملاحظة دائماً و أبداً ، و عليه ، يجب أن تولي الأهمية المناسبة لأدق التفاصيل العقارية ، في مجال المعاينة ، الإنشاء ، الإكساء ، البناء ، التقنيات المستخدمة و المواد ، الموقع ، الحي ، الهدوء ، الخدمات المتوافرة ( ماء ، كهرباء ‘ هاتف ) .. و تطول القائمة ..
إن اختيارك للعقار الصحيح و المناسب ، هي الخطوة الأولية و الأساسية ، التي سيبنى عليها الاستثمار العقاري المراد ، فاحرص أن تبدأ بانطلاقة واعدة ، لكي تنتهي بأبهر النتائج .
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
