{ نصائح لمن يرغب شراء شقة بالتقسيط | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شراء شقة بالتقسيط

نصائح مرساة العقارية لمن يرغب شراء شقة بالتقسيط

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 11762

نصائح لمن يرغب شراء شقة بالتقسيط

إن من أكثر الصفات التي تجذب المستثمرين نحو اختيار عقارات تركيا دون غيرها من العقارات الأجنبية الأخرى هو التنوع الكبير الذي تتمتع به و الذي يشمل مختلف الجوانب التي يمكن أن تهم المستثمرين سواءً من ناحية الخيارات المتاحة أمامهم فهي تضم مختلف أشكال العقارات السكنية من بيوت للبيع في تركيا و شقق للبيع في تركيا و كذلك العقارات الفاخرة مثل الفلل في تركيا و القصور الفارهة الضخمة و كذلك العقارات التجارية من محال و مستودعات و مكاتب تجارية و يشمل التنوع أيضاً أسعار العقارات في تركيا إذ إنها تبدأ بالتدرج من شقق رخيصة للبيع في تركيا وصولاً حتى العقارات الفاخرة باهظة الثمن و لكن أياً يكن سعر العقار في تركيا فإنه يجب عليك أن تكون على يقين بأنك قد حصلت على صفقة رابحة ذلك لأن أسعار العقارات في تركيا تعتبر أكثر انخفاضاً و بشكل ملحوظ من أسعار العقارات في مختلف الدول الأوروبية المجاورة كما أن عقارات تركيا تتيح أمام المستثمرين فرصة الدفع بالطريقة الأنسب لهم إذ تتنوع طرق الدفع ما بين دفع مباشر و آخر بالتقسيط و يجد الكثير من الأشخاص في شراء شقة في تركيا بالتقسيط الخيار المثالي من أجل شراء عقار في تركيا.
 

نصائح لمن يرغب في شراء شقة في تركيا بالتقسيط:

أولاً 
حدد هدفك من شراء العقار في تركيا
تتنوع أهداف المستثمرين و لا سيما الأجانب منهم من عملية شراء عقار في تركيا و نجد بأن البعض منهم يرغب بذلك من أجل الحصول على فرصة دخول سوق العقارات في تركيا و الاستثمار بهدف تحقيق العوائد و الأرباح المالية في حين أن بعض الآخر يرغب في عقارات تركيا من أجل السكن و الاستقرار فيها و ذلك لأن شراء عقار في تركيا يمنح صاحبه إقامة عقارية في تركيا و نجد بأن الهدف الأكثر شيوعاً في الفترة الأخيرة من عملية شراء العقارات في تركيا هي الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا و ذلك لأن شراء عقار بقيمة تتجاوز مبلغ 250 ألف دولار أمريكي يمنح صاحبه حق التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية لذلك يعتبر تحديد الهدف الذي ترغب من أجله ب شراء شقة في تركيا أمراً هاماً للغاية فمثلاً في حال كنت مستعجلاً للحصول على العقار في تركيا من أجل السكن أو الإقامة قد تؤخر عملية شراء شقة في تركيا بالتقسيط ذلك في حال كانت هذه الشقق ما تزال قيد الإنشاء .

ثانياً 
حاول أن تحدد دفعات مناسبة لك: 

إن السعر يلعب الدور الأهم في تحديد ما إذا كنت ستقوم ب شراء العقار أم لا و نجد بأن القسم الأكبر من الأشخاص الذين يقومون ب شراء شقة في تركيا بالتقسيط يقومون بذلك لرغبتهم بامتلاك عقار في تركيا في الحال و لكنهم لا يملكون المبلغ الكافي لذلك و لا يرغبون بالانتظار حتى إتمام جمعه فعملية شراء شقة في تركيا بالتقسيط تعني عدم الحاجة إلى دفع كامل سعر العقار في مرة واحدة بل يتم تقسيم ذلك المبلغ على عدد من الدفعات و يتم الاتفاق على عدد هذه الدفعات و قيمتها و توقيت دفعها من قبل طرفي العقد قبل توقيعه و من المهم أن تختار دفعات سهلة ال تسديد و أن لا تكون كبيرة بحيث لن تستطيع سدادها كاملة و بالوقت المحدد من كل شهر لأن ذلك سوف يعني خسارتك للعقار .

ثالثاً 
ادفع الدفعات بأسرع وقت ممكن: 

كما سبق و أن شرحنا فإن عملية شراء شقة في تركيا بالتقسيط تعني تقسيط ثمن العقار أو الشقة التي ترغب بامتلاكها على شكل عدة دفعات ذات قيم و تواريخ محددة مسبقاً بموجب عقد قانوني بين الطرفين يضمن حقوق كل واحد منهما و ما يجب عليك أن تعلمه أن الدفعة الأولى عادة ما تساوي ثلاثين و حتى خمسين بالمئة من القيمة الإجمالية للعقار و كل ما كانت الدفعة الأولى أكبر كلما كان ذلك أفضل لأنه أولاً يعني الانتهاء من دفع قسم أكبر من ثمن العقار من جهة و من جهة أخرى عدد أقل من الدفعات للتسديد مستقبلاً كما أن العديد من الشركات العقارية تقدم عروضاً و خصوم في حال دفع دفعة أولى كبيرة أو في حال قام الشخص بتسديد كامل الدفعات المترتبة عليه أو المتبقية من سعر العقار على شكل دفعة واحدة أو بشكل مبكر .
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في اسطنبول

عقارات في اسطنبول

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية