{ ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV

ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV ؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-09-11
+ حجم الخط -
2 21982

ماهي ضريبة KDV

 
تُعد هذه الضريبة من أشهر أنواع الضرائب التي تضاف إلى أسعار السلع والمنتجات بكافة أنواعها، بل وتعدّت لتكون مُضافة إلى الأموال المنقولة والغير منقولة،وتختلف نسبها باختلاف نوع الاستثمار. الفريق القانوني في شركة مرساة العقارية أعد لكم ملخصاً حول تفاصيل هذه الضريبة في تركيا 

ستقرأ في هذا المقال:
- ماهي الضريبة المضافة
- تطبيق الضريبة المضافة 
- قائمة الإعفاءات من الضريبة المضافة وبماذا تمتاز ؟
 
عقارات بضمان الحكومة التركية بتخفيض ضريبة
 

ما هي الضريبة المضافة ؟

هي اختصار ل KATMA DEĞİR VERGİSİ، وبالتأكيد قد سمعتم بها سواءً عند شراء عقار في تركيا أو عند شراء أي منتج من أي مركز تجاري، ويجب أن تظهر القيمة في أي فاتورة قد تم اقتطاعها، حتى عند شحن وتصدير البضائع من تركيا يجب إرفاق إيصالات الشراء متضمنة دفع هذه القيمة
 

تطبيق القيمة الضريبية :

تطبق ضريبة القيمة المضافة في تركيا على البضائع والخدمات ذات الطابع التجاري والصناعي والزراعي والحرفي والبضائع والخدمات المستوردة من خارج تركيا *الواردات* وعمليات تسليم البضائع والخدمات
ولضريبة 
القيمة المضافة في تركيا ثلاث نسب 1% - 10% - 20% وتصنف على الشكل التالي :
 
1% 
تفرض
ضريبة القيمة المضافة بنسبة 1% على دقيق القمح ومشتقاته والتي تعد من المواد الإستهلاكية الأساسية، وأيضًا على الوحدات السكنية التي لا تتجاوز مساحتها 150 مترمربع.
 
10%
تفرض على مواد إستهلاكية أساسية التي لا تدخل ضمن منتجات الإستهلاك الرفاهية أو المكملات، مثل اللحوم والحليب والبيض ومشتقاتهم والبوقليات والعسل والمربى والدبس والحلوى والراشي وبعض الحيوانات وبعض الخدمات والمنتجات الأخرى.
 
20%
تفرض على المواد التي لا تضنف على أنها مواد إستهلاكية أساسية؛ إتصالات، أثاث، أجهزة كهربائية وبعض الحيوانات والبهارات ومنتجات وخدمات أخرى، بالإضافة للعقارات التجارية أو السكنية التي تتجاوز الـ 150 متر مربع 
 

تمتاز ضرائب القيمة المضافة في تركيا بالإعفاءات على عدة أنواع، منها:

  • البضائع والخدمات المصدرة من تركيا "الصادرات"
  • خدمات التجوال (الهاتف المحمول) داخل تركيا التي تقدم للعملاء غير المقيمين والقادمين من خارج تركيا، ولكن بشرط المعاملة بالمثل من قبل دولة المقيم، وفقاً لاتفاقيات التجوال الدولية.
  • المصنعون داخل المناطق الحرة – FREE ZONE
  • نشاطات التنقيب عن النفط
  • خدمات الموانئ والمطارات التي تقدم للسفن والطيارات
  • الماكينات والمعدات المستوردة في نطاق "شهادة استثمار"
  • النقل العابر "ترانزيت"
  • عمليات تسليم البضائع والخدمات التي يقوم بها الدبلوماسيون وممثلو القنصليات الأجنبية، بشرط وجود المعاملة بالمثل، وكذلك بالنسبة للمنظمات الدولية خاضعة للإعفاء الضريبي ولموظفيها.
  • معاملات التأمين والمصارف.
ويتم حساب KDV  عن طريق خصم نسبة الضريبة من سعر بيع المنتج. فنلاحظ أن قيمة الضريبة ترتفع كلما ارتفع سعر بيع المنتج.

للاطلاع على معلومات اكثر عن الضريبة المضافة  زوروا الموقع الرسمي لمديرية الضرائب التركية : https://www.ivdb.gov.tr/kdv-ile-ilgili-yararli-bilgiler

 
 
حول الضريبة المضافة في العقارات يوجد تفاصيل كثيرة، وبالتحديد حول الاعفاء الضريبي للمستثمرين الجدد، للاستفادة من هذه الإعفاءات تواصلوا مع فريق شركة مرساة العقارية لتطلعوا على التفاصيل القانونية لاستثماراتكم في تركيا .
 
تحرير فريق مرساة العقارية©
 


مقالات ذات صلة :                                             
 
ضرائب تركيا | KDV | ضريبة القيمة المضافة

تاريخ آخر تحديث::2023-09-11

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية