{ ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV

ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV ؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-01-05
+ حجم الخط -
2 11749

ماهي ضريبة KDV

 
تُعد هذه الضريبة من أشهر أنواع الضرائب التي تضاف إلى أسعار السلع والمنتجات بكافة أنواعها، بل وتعدّت لتكون مُضافة إلى الأموال المنقولة والغير منقولة،وتختلف نسبها باختلاف نوع الاستثمار. الفريق القانوني في شركة مرساة العقارية أعد لكم ملخصاً حول تفاصيل هذه الضريبة في تركيا 

ستقرأ في هذا المقال:
- ماهي الضريبة المضافة
- تطبيق الضريبة المضافة 
- قائمة الإعفاءات من الضريبة المضافة وبماذا تمتاز ؟
 
عقارات بضمان الحكومة التركية بتخفيض ضريبة
 

ما هي الضريبة المضافة ؟

هي اختصار ل KATMA DEĞİR VERGİSİ، وبالتأكيد قد سمعتم بها سواءً عند شراء عقار في تركيا أو عند شراء أي منتج من أي مركز تجاري، ويجب أن تظهر القيمة في أي فاتورة قد تم اقتطاعها، حتى عند شحن وتصدير البضائع من تركيا يجب إرفاق إيصالات الشراء متضمنة دفع هذه القيمة
 

تطبيق القيمة الضريبية :

تطبق ضريبة القيمة المضافة في تركيا على البضائع والخدمات ذات الطابع التجاري والصناعي والزراعي والحرفي والبضائع والخدمات المستوردة من خارج تركيا *الواردات* وعمليات تسليم البضائع والخدمات
ولضريبة 
القيمة المضافة في تركيا ثلاث نسب 1% - 8% - 18% وتصنف على الشكل التالي :
 
1% 
تفرض
ضريبة القيمة المضافة بنسبة 1% على دقيق القمح ومشتقاته والتي تعد من المواد الإستهلاكية الأساسية، وأيضًا على الوحدات السكنية التي لا تتجاوز مساحتها 150 مترمربع.
 
8%
تفرض على مواد إستهلاكية أساسية التي لا تدخل ضمن منتجات الإستهلاك الرفاهية أو المكملات، مثل اللحوم والحليب والبيض ومشتقاتهم والبوقليات والعسل والمربى والدبس والحلوى والراشي وبعض الحيوانات وبعض الخدمات والمنتجات الأخرى.
 
18%
تفرض على المواد التي لا تضنف على أنها مواد إستهلاكية أساسية؛ إتصالات، أثاث، أجهزة كهربائية وبعض الحيوانات والبهارات ومنتجات وخدمات أخرى، بالإضافة للعقارات التجارية أو السكنية التي تتجاوز الـ 150 متر مربع 
 

تمتاز ضرائب القيمة المضافة في تركيا بالإعفاءات على عدة أنواع، منها:

  • البضائع والخدمات المصدرة من تركيا "الصادرات"
  • خدمات التجوال (الهاتف المحمول) داخل تركيا التي تقدم للعملاء غير المقيمين والقادمين من خارج تركيا، ولكن بشرط المعاملة بالمثل من قبل دولة المقيم، وفقاً لاتفاقيات التجوال الدولية.
  • المصنعون داخل المناطق الحرة – FREE ZONE
  • نشاطات التنقيب عن النفط
  • خدمات الموانئ والمطارات التي تقدم للسفن والطيارات
  • الماكينات والمعدات المستوردة في نطاق "شهادة استثمار"
  • النقل العابر "ترانزيت"
  • عمليات تسليم البضائع والخدمات التي يقوم بها الدبلوماسيون وممثلو القنصليات الأجنبية، بشرط وجود المعاملة بالمثل، وكذلك بالنسبة للمنظمات الدولية خاضعة للإعفاء الضريبي ولموظفيها.
  • معاملات التأمين والمصارف.
ويتم حساب KDV  عن طريق خصم نسبة الضريبة من سعر بيع المنتج. فنلاحظ أن قيمة الضريبة ترتفع كلما ارتفع سعر بيع المنتج.

للاطلاع على معلومات اكثر عن الضريبة المضافة  زوروا الموقع الرسمي لمديرية الضرائب التركية :

 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
حول الضريبة المضافة في العقارات يوجد تفاصيل كثيرة، وبالتحديد حول الاعفاء الضريبي للمستثمرين الجدد، للاستفادة من هذه الإعفاءات تواصلوا مع فريق شركة مرساة العقارية لتطلعوا على التفاصيل القانونية لاستثماراتكم في تركيا .
 
تحرير فريق مرساة العقارية©
 


مقالات ذات صلة :                                             
 
ضرائب تركيا | KDV | ضريبة القيمة المضافة

تاريخ آخر تحديث::2023-01-05

مقالات عقارية

لهذه الأسباب يتجه اللبنانيون للاستثمار في عقارات تركيا
لما يشتري اللبنانيون العقارات في تركيا؟ لتحصل على إجابة وافية حول تساؤلك هذا يمكنك متابعة هذا المقال
شراء عقار في تركيا للأجانب 2023
نقدم لكم أفضل عروض الأسعار للشقق في اسطنبول والحصول على التسهيلات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري واختيار العقار المناسب في التقييم للحصول عليها
ما هي أرخص شقق للبيع في تركيا؟
نقدم لكم أفضل عروض الأسعار للشقق في اسطنبول والحصول على التسهيلات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري واختيار العقار المناسب في التقييم للحصول عليها
لدي زوجتان .. هل تقبل الحكومة التركيّة بتثبيتهما؟
ماهي الأوراق المطلوبة من أجل تثبيت زواج في تركيا؟ وهل لتثبيت الزواج في تركيا شروط؟
ما هو التكنو بارك وما علاقته بوادي السيليكون؟
هي مناطق مخصصة للأبحاث العلمية والتطوير التكنولوجي وتنمية الابتكارات والاختراعات، تعتبر هذه المناطق ملتقى للجامعات ومؤسسات البحث العلمي والشركات
ما هي الأمور التي يجب علينا معرفتها قبل شراء أي عقار ؟
كيفية الحصول على عقار تعتبر أهم من الحصول على العقار ذاته، فالاستثمار العقاري يعتبر من أهم و أضخم أنواع الاستثمارات على الإطلاق
آيا صوفيا بين الكنيسة والمسجد والمتحف، ماحكاية آيا صوفيا؟
آيا صوفيا ليس مجرّد بناءٍ جميلٍ تشتهر به إسطنبول.. بل عمارةٌ تنطق بالتفاصيل..
ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV ؟
تعتبر الضريبة المضافة من أشهر الضرائب في تركيا تختلف نسبها باختلاف نوع الاستثمار، الفريق القانوني في شركة مرساة العقارية أعد لكم ملخصاً حول تفاصيل هذه الضريبة في تركيا
قصر دولمة بهشة.. للتناظر عنوان
قصر دولمة بهشة هو القصر الذي يحوي الغرفة التي مات فيها أتاتورك، وهو ثالث أكبر قصر مبني في إسطنبول اليوم
مساحات الشقق في تركيا
على ماذا تؤثر مساحات الشقق في تركيا؟وأيهما أفضل ؟ الشقّة الواسعة أو الشقّة الصغيرة؟.. تابع مقالنا الشامل

أخبار عقارية

المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
ثلاث أرقام قياسية لصالح تركيا
حسب استطلاع الرأي الذي أجرته مجلة ترافل آند ليجر (Travel + Leisure) فقد صوّت المسافرون لصالح مطار إسطنبول كثاني أفضل مطار دولي حول العالم.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية