المدن التركية المفضلة عند العرب لشراء العقارات والاستثمار
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
8185
المدن التركية المفضلة عند العرب لشراء العقارات والاستثمار
هل تعلم أن العرب أكثر من يفضل السكن وشراء العقارات في تركيا؟ تختلف أسبابهم في اختيار شراء العقارات في هذه الدولة، فهناك من يرغب بالإقامة والاستقرار، وآخر يفضل الدراسة والعمل، وثالث يبحث عن مكان آمن للاستثمار العقاري، وذلك بناءً على التسهيلات والمحفزات الكثيرة التي تقدمها الحكومة التركية للأجانب المتزامنة مع الانهيارات التي تشهدها الدول العربية مثل الانهيارات الاقتصادية والتدهور السياسي وصعوبة تأمين سبل الحياة.
في هذا المقال سنقدم إليكم المدن التي يفضل العرب شراء العقارات في فيها والاستثمار إضافة للأسباب التي شجعتهم على ذلك.
في هذا المقال سنقدم إليكم المدن التي يفضل العرب شراء العقارات في فيها والاستثمار إضافة للأسباب التي شجعتهم على ذلك.
اطلع على المدن التي يفضل العرب شراء العقارات فيها في تركيا:
على الرغم من توزع العرب في كافة ولايات تركيا تقريباً إلا أن تركّزهم كان في المدن التالية:
1 – مدينة أنقرة:
دائماً ما تحظى العواصم باهتمام بالغ وتعد أنقرة بالنسبة للمواطن العربي المكان الأفضل للإقامة والاستقرار، فهي على نقيض أغلب العواصم في العالم حيث أسعار العقارات فيها تعتبر منخفضة نوعاً ما. يجب أن تعلم أنك كلما ابتعدت عن مركز المدينة كلما حصلت على أسعار أقل، وليست فقط أسعار العقارات منخفضة إذ إن تكاليف المعيشة تعتبر مناسبة ومستقرة.
تتوفر في هذه المدينة كافة مقومات الحياة الرئيسية مثل المواصلات المتطورة التي أسهمت في حل أزمة الازدحام وتوفير حياة أسهل للمواطنين، إضافة إلى كثرة المراكز الصحية والتعليمية والترفيهية مما جعلها المدينة الأفضل لإقامة العائلات.
2 – مدينة قونيا:
من ضمن إحدى أهم المدن التركية التي اختار العرب البحث عن عقارات للبيع فيها هي قونيا، التي تتميز بطابعها الإسلامي و بتكاليف المعيشة المنخفضة والمناسبة للجميع، وكما توجد الكثير من فرص العمل في هذه المدينة.
تتوفر في قونيا كافة أنواع المواصلات مثل الترام والسكك الحديدية والحافلات وكذلك تحتوي على مطار، وتضم العديد من المدارس التركية الحكومية والخاصة.
من ضمن إحدى أهم المدن التركية التي اختار العرب البحث عن عقارات للبيع فيها هي قونيا، التي تتميز بطابعها الإسلامي و بتكاليف المعيشة المنخفضة والمناسبة للجميع، وكما توجد الكثير من فرص العمل في هذه المدينة.
تتوفر في قونيا كافة أنواع المواصلات مثل الترام والسكك الحديدية والحافلات وكذلك تحتوي على مطار، وتضم العديد من المدارس التركية الحكومية والخاصة.
3 – مدينة إسطنبول:
لا يخفى على أحد أهمية مدينة إسطنبول التي جعلتها وجهة لكل من يبحث عن عقارات وشقق للبيع في تركيا، فهي تناسب السكن والاستثمار والدراسة والعمل والسياحة. وقد كثر عدد الجاليات العربية فيها فهي تشهد تنوعاً ثقافياً أسهم في سهولة اندماج العرب مع الفئات السكانية التي تعيش فيها.
تكمن أهمية الاستثمار العقاري في إسطنبول بناءً على بنيتها التحتية المتطورة والمنافسة لأهم دول العالم، فهي تحتضن اليوم أهم مشاريع البنى التحتية في العالم وهذه أبرزها:
لا يخفى على أحد أهمية مدينة إسطنبول التي جعلتها وجهة لكل من يبحث عن عقارات وشقق للبيع في تركيا، فهي تناسب السكن والاستثمار والدراسة والعمل والسياحة. وقد كثر عدد الجاليات العربية فيها فهي تشهد تنوعاً ثقافياً أسهم في سهولة اندماج العرب مع الفئات السكانية التي تعيش فيها.
تكمن أهمية الاستثمار العقاري في إسطنبول بناءً على بنيتها التحتية المتطورة والمنافسة لأهم دول العالم، فهي تحتضن اليوم أهم مشاريع البنى التحتية في العالم وهذه أبرزها:
- مطار إسطنبول.
- مدينة باشاك شهير الطبية.
- قناة إسطنبول المائية الجديدة.
- مطار أتاتورك الدولي.
- الجامعات الخاصة والحكومية.
- الطرقات السريعة.
- الجسور والأنفاق.
4 – مدينة بورصة:
إن مدينة بورصة إحدى أهم المدن التركية على صعيد الاستثمار العقاري، والسبب أنها تحتوي على الكثير من المشاريع العقارية الضخمة الجديدة. وكما تعمل الحكومة التركية على تطوير بنيتها التحتية وبناء الجسور وتوسيع الطرقات.
تعتبر بورصة من أهم الأماكن للسياحة أيضًا، حيث تضم أهم المعالم التاريخية والطبيعية والترفيهية مثل المطاعم – جبل أولوداغ – المنتزهات – الحدائق – المتاحف. وتتميز هذه المدينة بأنها تضم أطول تلفريك في العالم.
كذلك تتوفر في بورصة الكثير من فرص العمل لأنها تحتوي على مناطق صناعية ومعامل ومصانع في مختلف المجالات.
تعتبر بورصة من أهم الأماكن للسياحة أيضًا، حيث تضم أهم المعالم التاريخية والطبيعية والترفيهية مثل المطاعم – جبل أولوداغ – المنتزهات – الحدائق – المتاحف. وتتميز هذه المدينة بأنها تضم أطول تلفريك في العالم.
كذلك تتوفر في بورصة الكثير من فرص العمل لأنها تحتوي على مناطق صناعية ومعامل ومصانع في مختلف المجالات.
أسباب اختيار العرب شراء العقارات في تركيا:
من المؤكد أن هناك الكثير من الدوافع والأسباب التي كانت الدافع لبحث العرب عن عقارات للبيع في تركيا فما هي؟
من المؤكد أن هناك الكثير من الدوافع والأسباب التي كانت الدافع لبحث العرب عن عقارات للبيع في تركيا فما هي؟
- يلعب الموقع الجغرافي للدولة التركية دوراً هاماً في جذب العرب لأنها قريبة جداً من الوطن العربي.
- أسعار العقارات المنخفضة نسبياً، إضافة لجودتها وحداثة تصاميمها، بينما لا يمكن شراء عقارات تشبهها في أوروبا.
- الدين الإسلامي السائد في تركيا يجعل العربي قادراً على الاندماج مع المجتمع التركي، خاصة أن هناك العديد من العادات والتقاليد المشتركة.
- الاقتصاد التركي المتطور والمستقر خاصة أن تركيا تضع خططاً استراتيجية لكي تحافظ على حركة نموه الثابتة.
- التسهيلات الكثيرة التي تقدمها الحكومة التركية عند شراء العقارات والضرائب المنخفضة والإقامة العقارية.
- الحياة في تركيا تمنحك فرصة للالتحاق بأهم المدارس والجامعات الحكومية منها أو الخاصة.
- العقارات في تركيا تشبه المحفظة الآمنة التي تدخر الأموال وتنمّيها.
- تركيا بيئة مناسبة للاستثمار العقاري خاصة مع التوقعات التي تشير إلى ارتفاع أسعارها في الفترة القريبة القادمة.
- تعد الجنسية التركية أيضًا إحدى الدوافع الرئيسية التي شجعت العربي لشراء العقارات في تركيا لذلك تركز بحثهم في المشاريع المطابقة لشروط الحصول عليها (يجب أن يكون ثمن العقار مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي أو أكثر + الاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات).
العراقيون في تركيا:
حاملي الجنسية العراقية الأكثر تملكاً للعقارات في تركيا وقد حصلوا على المرتبة الأولى عربياً والثانية عالمياً بفارق بسيط عن الإيرانيين، وهذه الأسباب التي دفعتهم لذلك:
- الدين والتاريخ المشترك.
- الاقتصاد المنتعش في ظل انهيار اقتصاد دولتهم.
- الوضع الأمني والاستقرار السياسي بينما يعاني العراق من انهيارهما.
- أسعار العقارات المنخفضة والتكاليف المناسبة.
- سهولة اندماجهم مع الأتراك وعدم وجود أي مشكلة في ذلك.
- سهولة الحياة وتوفر الخدمات المتطورة مثل التعليم والطب.
- إمكانية الحصول على إقامة عقارية وعلى الجنسية التركية.
- يمكن للمستثمرين ربط أعمالهم بين الشرق والغرب.
قدمنا لكم من خلال هذا المقال معلومات وافرة حول تملك العرب في تركيا، وأشرنا للمدن المفضلة بالنسبة إليهم وكذلك إلى أهم الأسباب التي دعمت قرارهم. إن كان لديك أي تساؤلات أخرى يمكنك التواصل معنا مباشرة حتى نقدم لك الإجابات الدقيقة والشاملة.
الفرصة أمامك متاحة الآن لشراء العقارات في تركيا، وفريق شركة مرساة العقارية بانتظارك ليقدم لك أفضل الفرص الاستثمارية، فلا تتردد في اتخاذ القرار.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
