شروط جديدة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-10-21
+
حجم الخط
-
0
8716
شروط جديدة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا
الإقامة العقارية هي الإقامة التي تسمح للأجنبي بالإقامة في تركيا، وهي حقّ من حقوقه وتعطى له من قبل إدارة الهجرة بحيث يمكنه الدخول والخروج من تركيا بدون فيزا، وشرطها أن يكون الأجنبيّ مالكًا لعقار ما في تركيا.
وتعتبر هذه الإقامة حاليًا من أقوى الإقامات في تركيا مع ضمان التجديد في كل عام لمالك العقار وعائلته.
يسعى الكثير من الأجانب والعرب إلى الإقامة في تركيا، وقد كانت الإقامة العقارية فرصة كبيرة للمستثمرين حيث يحصل على إقامة بموجب شرائه عقار في تركيا. وفي نفس الوقت يستطيع المالك الاستفادة من العقار في تركيا في عمله الاستثماري، خصوصًا أنّ تركيا تسعى جاهدةً نحو تطوير ورفع مستوى الاستثمار فيها وتحديدًا الاستثمار العقاريّ، والذي بدوره يؤدّي إلى رفع مستوى الاقتصاد التركي بشكل كبير.
والجديد في قضية الإقامة العقارية هو الشرط الذي وضعته الحكومة التركية لتحديد قيمة العقار المناسب للحصول على الإقامة العقارية.
وتعتبر هذه الإقامة حاليًا من أقوى الإقامات في تركيا مع ضمان التجديد في كل عام لمالك العقار وعائلته.
يسعى الكثير من الأجانب والعرب إلى الإقامة في تركيا، وقد كانت الإقامة العقارية فرصة كبيرة للمستثمرين حيث يحصل على إقامة بموجب شرائه عقار في تركيا. وفي نفس الوقت يستطيع المالك الاستفادة من العقار في تركيا في عمله الاستثماري، خصوصًا أنّ تركيا تسعى جاهدةً نحو تطوير ورفع مستوى الاستثمار فيها وتحديدًا الاستثمار العقاريّ، والذي بدوره يؤدّي إلى رفع مستوى الاقتصاد التركي بشكل كبير.
والجديد في قضية الإقامة العقارية هو الشرط الذي وضعته الحكومة التركية لتحديد قيمة العقار المناسب للحصول على الإقامة العقارية.
ما هو الشرط الجديد للحصول على الإقامة العقارية؟
يتوجب على من يرغب بالحصول على الإقامة العقارية بقيمة شراء 200,000 دولار أمريكي في اي ولاية في تركيا, كمل يجب ان يكون المبلغ مصرح به بشكل رسمي على سند الملكية (الطابو). اما الاشخاص الذين تملكو عقارات قبل تاريخ 16.10.2023 يسري عليهم قانون تملك عقار بسعر 75 ألف دولار في إسطنبول وأنقرة وأنطاليا والولايات الأخرى الكبرى، و 55 ألف دولار في الولايات الصغيرة.
الأوراق اللازمة للحصول على الإقامة العقاريّة:
-
جواز سفر صالح لمدة ستة أشهر على الأقل ومترجم إلى اللغة التركيّة ومصدّق.
-
سند الملكيّة للعقار في تركيا الذي قام بشرائه والذي سيُعطى الإقامة بناءًا على شرائه له، أي طابو العقار في تركيا. لكن قامت الحكومة التركية بإضافة شرط جديد يحدد قيمة العقار.
-
تأمين زلازل خاص للعقار في تركيا الذي يمكنه من الحصول على الإقامة بسبب شرائه (DASK).
-
بيان عائلي لعائلة مالك العقار في تركيا ويجب أن يكون مترجم إلى اللغة التركيّة ومصدق من السفارة التركيّة في بلده الأم.
-
تأمين صحي لعائلة مالك العقار فردًا فردًا.
من يستحق الحصول على الإقامة العقاريّة؟
- صاحب العقار في تركيا الذي تمّ شراء العقار باسمه.
- أبناء صاحب العقار الذين هم دون الثامنة عشر.
- الزوج/ة.
- أبناء صاحب العقار الذين هم دون الثامنة عشر.
- الزوج/ة.
ملاحظة: لا يحقّ لصاحب العقار إعطاء الإقامة العقارية في تركيا لزوجته الثانية إذا كان متزوجًا من أكتر من زوجة واحدة، وذلك لأن القانون التركي لا يسمح بتعدد الزوجات.
ما هي مدة الإقامة العقارية؟
تتراوح مدة الإقامة العقارية في تركيا من عام إلى عامين وهي قابلة للتجديد، وليس هناك اختلاف بين الولايات أو المدن في تركيا في مدة الإقامة التي قد تمنحها. وإنما يعود الاختلاف في تقدير مدة الإقامة العقارية الممنوحة لسنة أو سنتين بحسب صلاحية جواز السفر، وكذلك الفترة التي يغطيها التأمين الصحي المدفوع فيما إذا كان لسنة أو سنتين.
تكلفة الإقامة العقارية:
يتم تحديد تكلفة الإقامة بحسب التالي:
-
تكلفة التأمين الصحي المدفوع والتي تختلف بحسب المدة التي يغطيها التأمين الصحي.
-
تكلفة الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم على الإقامة العقارية.
-
الضريبة المترتبة على مقدم الطلب وتختلف باختلاف جنسيته.
-
أتعاب المكتب أو الشركة العقارية التي ستتابع المعاملة وإجراءاتها.
يسر شركة مرساة العقارية تقديم الاستشارات المجانية حول كيفية الحصول على تصاريح الإقامة في تركيا بأنواعها المختلفة. وكذلك نمد لكم يد العون ونقدم أفضل العروض التي تتيح لكم شراء عقار في تركيا يلبي طموحاتكم، سواءًا كنتم ترغبون بالسكن والإقامة في تركيا والحصول على الإقامة العقارية فيها، أو الاستثماري العقاري في تركيا للحصول على الجنسية التركية.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
مقالات عقارية
أخبار عقارية
