فروقات كثيرة بين عقارات تركيا التجارية وعقارات تركيا السكنية
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
12375
فروقات كثيرة بين عقارات تركيا التجارية وعقارات تركيا السكنية
العقارات في تركيا
لكل عقار خصوصيته الفردية وجميع العقارات بالمجمل اتسمت بمقومات واحدة جعلتها تحقق نهضة عقارية عارمة نافست بها العقارات العالمية كالموقع الاستراتيجي والمثالي الممتد على قارتين وما إلى ذلك من إطلالات بحرية خلابة وجذابة والعامل الأهم وهو الأسعار المناسبة للعقارات في تركيا والمنافسة لأسعار العقارات المماثلة في البلدان الأوروبية وهو العامل الجوهري الذي يشجع المستثمرين على الإقبال إلى سوق الاستثمارات العقاري التركي وإشادة مشاريع مختلفة
وهناك عوامل أخرى من ضمنها الجودة والإتقان والبنية التحتية القوية والاقتصاد التركي المتين الذي يحافظ على قيمة العقارات التركية في غضون الأزمنة المختلفة وهناك التنوع العقاري ووفرة العقارات في تركيا وتنوعها .
وهناك عوامل أخرى من ضمنها الجودة والإتقان والبنية التحتية القوية والاقتصاد التركي المتين الذي يحافظ على قيمة العقارات التركية في غضون الأزمنة المختلفة وهناك التنوع العقاري ووفرة العقارات في تركيا وتنوعها .
العقارات في تركيا بين عقارات تجارية وعقارات سكنية
العقارات في تركيا متنوعة وعديدة وسنخص في حديثنا العقارات التجارية والعقارات السكنية
ما هي إيجابيات وسلبيات كل منهما؟
ما هي إيجابيات وسلبيات كل منهما؟
العقارات التجارية في تركيا
تتميز العقارات التجارية في تركيا بأن استثماراتها وعقودها غالباً ما تكون قصيرة المدى، ولا تطلب من المستثمر الكثير من التكلف والتقيد يكفي أن يبرم مالك العقار في تركيا عقد إيجار موثق بينه وبين أحد العملاء وفق مدة منصوص عليها بإشراف أحد الوسائط العقارية التي يخصص لها جزء من العمولة وبإمكان المستثمر أيضاً استثمار العقار التجاري بنفسه من خلال افتتاحه وفق خطة استثمارية مدروسة من قبل الخبراء العقاريين.
العقارات السكنية في تركيا
أما عن العقارات السكنية التي يندرج ضمنها المنازل والفنادق والشقق السكنية والفندقية والفلل
وتعتبر من الاستثمارات الناجحة جداً، فقد تتطلب العقارات التجارية موقعاً استراتيجياً على أحد الطرق العامة التجارية أو ضمن واحد من الأسواق في تركيا حتى تحصل على استثمارات ناجحة
في حين أن العقارات السكنية تتميز عموماً بكون عقود إيجارها أطول نسبياً من عقارات تركيا التجارية وفي كلا النوعين العقود تكون قابلة للتمديد والتجديد دوماً ويعد التأجير من أكثر أشكال الاستثمار العقارات السكنية شيوعاً في تركيا كما يمكن استثمارها على هيئة مقرات لجمعيات أو منظمات وغيرها
وتعتبر من الاستثمارات الناجحة جداً، فقد تتطلب العقارات التجارية موقعاً استراتيجياً على أحد الطرق العامة التجارية أو ضمن واحد من الأسواق في تركيا حتى تحصل على استثمارات ناجحة
في حين أن العقارات السكنية تتميز عموماً بكون عقود إيجارها أطول نسبياً من عقارات تركيا التجارية وفي كلا النوعين العقود تكون قابلة للتمديد والتجديد دوماً ويعد التأجير من أكثر أشكال الاستثمار العقارات السكنية شيوعاً في تركيا كما يمكن استثمارها على هيئة مقرات لجمعيات أو منظمات وغيرها
دور الشركات العقارية في استثمار العقارات في تركيا
تلعب الشركات العقارية دور الوسيط بين العميل ومالك العقار في تركيا ومهما كان نوع العقار في تركيا تبقى مهمة الشركة العقارية البحث عن العميل المناسب لعقارك ووضع خطة استثمارية ناجحة ومدروسة لعمليتك الاستثمارية
ولا ننسى أن نذكر أنه مهما كان نوع الاستثمار العقاري والعقار في تركيا فإن أكثر ما يشجع المستثمرين على الإقبال ودخول عالم العقارات في تركيا هو الدعم الحكومي المقدم لهذا القطاع ومن أبرز ما يذكر بهذا الخصوص منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب من خلال الاستثمار العقاري أو شراء عقار في تركيا
مهما كان نوع الاستثمار العقاري في تركيا يعتبر استثماراً ناجحاً وذلك يعتمد على تخطيطك واعتمادك شركات عقارية موثوقة والتعامل الصحيح والاستفادة من المقومات والصلاحيات المتنوعة
ولا ننسى أن نذكر أنه مهما كان نوع الاستثمار العقاري والعقار في تركيا فإن أكثر ما يشجع المستثمرين على الإقبال ودخول عالم العقارات في تركيا هو الدعم الحكومي المقدم لهذا القطاع ومن أبرز ما يذكر بهذا الخصوص منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب من خلال الاستثمار العقاري أو شراء عقار في تركيا
مهما كان نوع الاستثمار العقاري في تركيا يعتبر استثماراً ناجحاً وذلك يعتمد على تخطيطك واعتمادك شركات عقارية موثوقة والتعامل الصحيح والاستفادة من المقومات والصلاحيات المتنوعة
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات عقارية
أخبار عقارية
