الاستثمار العقاري في تركيا من أكثر المشاريع نجاحاً في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
1
5890
الاستثمار العقاري في تركيا من أكثر المشاريع نجاحاً في تركيا
لدى المستثمرين حول العالم الكثير من التساؤلات التي تُطرح حول موضوع الاستثمار في تركيا وأنواعه فإن ما يهمهم الحصول على أرباح عالية ووفيرة وأن يكون المجال الاستثماري الذي يعملون به مليء بالنجاح والتميز والأمان.
لا شك أن الاستثمار العقاري في تركيا من أفضل وأهم أنواع الاستثمار الذي يمكن أن يخوضها أي مستثمر في العالم فإن النتائج معه لا يمكن أن تكون غير مرضية.
فريق التحرير في شركة مرساة العقارية في هذا المقال سيقدم إليكم تقريراً مفصلاً وشاملاً حول أهم الأسباب التي تجعل من مشروع الاستثمار العقاري في تركيا ناجحاً ومتميزاً.
نتمنى لكم قراءة ممتعة ومفيدة.
أهمية الاستثمار العقاري في تركيا
من خلال الفقرة التالية يمكنك الاطلاع والتعرف على أهم الأسباب والدوافع التي تجعل المستثمر يختار استثمار العقارات في تركيا تحديداً دون غيرها من الدول الأخرى حول العالم.
1 – فرصة كبيرة للربح:
وفقاً للمقومات التي تملكها هذه الدولة والامتيازات التي تتصف بها فإن فرصتك في الحصول على أرباح وفيرة هي عالية جداً وكبيرة ولا سيما أن الحكومة التركية تقدم الكثير من التسهيلات باستمرار ومن أهمها:
-
التخفيضات الضريبة التي جعلت المجال كبيراً ومتاحاً أمام المستثمر للحصول على ربح وفير.
-
الإعفاء من قيمة الضريبة المضافة بالنسبة لمن سيشتري عقاراً لأول مرة.
-
تقديم الكثير من التسهيلات عند التملك العقاري.
-
يمكن إتمام الإجراءات بسهولة وفي فترة وجيزة.
من ضمن الأسباب التي تجعل من شراء العقارات في تركيا فرصة رائعة للاستثمار العقاري أنها بيئة سياحية بطابع فريد حيث يأتيها السياح من كل مكان ومن مختلف دول العالم بغاية التعرف على معالم التاريخ فيها والطبيعة الساحرة.
فإذا رغبت فعلاً في بناء استثمار عقاري رابح وناجح يمكنك أن استغلال المواسم السياحية فإن من الناحية الأولى يزداد الطلب على العقارات ومن ناحية ثانية يمكن أن تؤجر عقارك بسهولة أو تعيد بيعه دون الاضطرار للانتظار لفترة طويلة.
2 – ارتفاع أسعار العقارات:
ما يشجع أي مستثمر حول العالم لاختيار سوق العقارات في تركيا تحديداً هي التوقعات التي تؤكد على أن خلال الفترة المقبلة ستشهد تلك العقارات ارتفاعاً كبيراً في أسعارها وقد تصل نسبة ارتفاعها إلى 60 بالمئة وهذا يضمن للمستثمر:
-
ازدياد رأس المال وتنميته.
-
الحصول على ربح وفير وباستمرار.
-
تكون العائدات شبه ثابتة في الفترات السياحية.
برأيك ما الأسباب التي ستؤدي لارتفاع أسعار العقارات في تركيا بهذه النسبة العالية؟
في الواقع لدينا العديد من الأسباب المهمة التي ستؤدي لذلك ومن خلال النقاط التالية يمكنك تبينها بالتفصيل.
-
الكثافة السكانية العالية التي تشهدها الدولة التركية حيث تجاوز تعدادها السكاني 84 مليون نسمة وبالتالي هذه الأعداد الضخمة بالتأكيد ستزيد من الطلب على التملك العقاري.
-
ارتفاع أسعار مواد البناء الخام.
-
فخامة العقارات والجودة العالية التي تتميز بها.
-
استمرار برنامج منح الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري.
في سياق الحديث عن أهمية الاستثمار العقاري في تركيا لا بدّ أن نشير لأمر مهم للغاية وهو أن سوق العقارات في تركيا من أكثر الأسواق العقارية في العالم تميزاً ونمواً وتنوعاً في مما يشير إلى الخيارات الكثيرة التي ستجدها أمامك وبالتالي من المؤكد أن ما يناسبك سيكون من ضمنها.
محفزات الاستثمار في تركيا
أما الآن لا بدَّ أن نتحدث بشكل مختصر عن أهم الأسباب التي تحفز وتشجع المستثمرين الأجانب والمحليين على الاستثمار في قطاع العقارات في تركيا دون غيرها من المجالات الأخرى على الرغم من تميزها الكبير والمميز.
1 – التقديم على الإقامة العقارية:
من أهم الامتيازات التي تشجع الأجنبي على الاستثمار العقاري في تركيا هي فرصة الحصول على الإقامة العقارية التي تعتبر من أهم أنواع الإقامات في تركيا ويتم الحصول عليها من خلال أن يكون ثمن العقار على الأقل 75 ألف دولار أمريكي وأيضاً يجب أن يكون مخصصاً للسكن.
2 – الحصول على الجنسية التركية:
من أشهر طرق الحصول على الجنسية التركية هي شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي على الأقل ومن التعهد بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات على الأقل.
بالتأكيد إن رغبة الأجانب بالحصول على تلك الجنسية نتيجة طبيعية لحجم الامتيازات التي يمكن الحصول عليها من خلالها والتسهيلات الكثيرة كذلك.
3 – الأسعار المعتدلة:
هل تعلم أن أسعار العقارات في تركيا تعتبر منخفضة بالمقارنة مع الأسعار التي توجد في الدول الأوروبية أو الدول الأمريكية؟ وفقاً لصحيفة التايمز الأمريكية فإن أسعار العقارات في تركيا أقل من التي ستجدها في أوروبا الشرقية بدرجة تتراوح من 50 حتى 50 % وهي أرخص من العقارات التي توجد في أوروبا الغربية بنسبة تتراوح بين 80 حتى 90 %.
قد يعتقد البعض أن نسبة لانخفاض أسعار العقارات في تركيا ستكون جودتها كذلك منخفضة أو ليست مواكبة للحداثة والعصرية العالمية فهل هذا حقيقي؟ بالتأكيد لا إذ إن إنه يتم الالتزام بالمقاييس المتبعة دولياً وما لا تعلمه أنها لا تقل فخامة وتميزاً عن العقارات التي توجد في أوروبا أو غيرها من الدول المتقدمة على الإطلاق.
إذا كنت تنوي البدء بمشروعك الاستثمار العقاري في تركيا يمكنك الآن أن تأخذ خطوة نحو قطاع العقارات التركي لتحصل على أهم وأفضل الفرص المتاحة وفي أهم المجمعات السكنية وأضخم المشاريع وأكثر تميزاً وحداثة وبأسعار تناسب ميزانيتك.
لا تتردد قبل أن تتصل بمستشارينا العقاريين ليقدموا لك أهم الخيارات العقارية المناسبة للاستثمار العقاري في تركيا حيث سيكونون معك من البداية وحتى الخطوة الأخيرة وإلى أن تحصل على الأرباح التي تأمل بالوصول إليها.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
