{ المدن التركية المفضلة عند العرب لشراء العقارات والاستثمار | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شراء العقارات والاستثمار

المدن التركية المفضلة عند العرب لشراء العقارات والاستثمار

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 8134

المدن التركية المفضلة عند العرب لشراء العقارات والاستثمار

هل تعلم أن العرب أكثر من يفضل السكن وشراء العقارات في تركيا؟ تختلف أسبابهم في اختيار شراء العقارات في هذه الدولة، فهناك من يرغب بالإقامة والاستقرار، وآخر يفضل الدراسة والعمل، وثالث يبحث عن مكان آمن للاستثمار العقاري، وذلك بناءً على التسهيلات والمحفزات الكثيرة التي تقدمها الحكومة التركية للأجانب المتزامنة مع الانهيارات التي تشهدها الدول العربية مثل الانهيارات الاقتصادية والتدهور السياسي وصعوبة تأمين سبل الحياة.
في هذا المقال سنقدم إليكم المدن التي يفضل العرب
شراء العقارات في فيها والاستثمار إضافة للأسباب التي شجعتهم على ذلك.
اطلع على المدن التي يفضل العرب شراء العقارات فيها في تركيا:

على الرغم من توزع العرب في كافة ولايات تركيا تقريباً إلا أن تركّزهم كان في المدن التالية:
1 – مدينة أنقرة:

دائماً ما تحظى العواصم باهتمام بالغ وتعد أنقرة بالنسبة للمواطن العربي المكان الأفضل للإقامة والاستقرار، فهي على نقيض أغلب العواصم في العالم حيث أسعار العقارات فيها تعتبر منخفضة نوعاً ما. يجب أن تعلم أنك كلما ابتعدت عن مركز المدينة كلما حصلت على أسعار أقل، وليست فقط أسعار العقارات منخفضة إذ إن تكاليف المعيشة تعتبر مناسبة ومستقرة.
تتوفر في هذه المدينة كافة مقومات الحياة الرئيسية مثل المواصلات المتطورة التي أسهمت في حل أزمة الازدحام وتوفير حياة أسهل للمواطنين، إضافة إلى كثرة المراكز الصحية والتعليمية والترفيهية مما جعلها المدينة الأفضل لإقامة العائلات.
2 – مدينة قونيا:
من ضمن إحدى أهم المدن التركية التي اختار العرب البحث عن عقارات للبيع فيها هي قونيا، التي تتميز بطابعها الإسلامي و بتكاليف المعيشة المنخفضة والمناسبة للجميع، وكما توجد الكثير من فرص العمل في هذه المدينة.
تتوفر في قونيا كافة أنواع المواصلات مثل الترام والسكك الحديدية والحافلات وكذلك تحتوي على مطار، وتضم العديد من المدارس التركية الحكومية والخاصة.
3 – مدينة إسطنبول:
لا يخفى على أحد أهمية مدينة إسطنبول التي جعلتها وجهة لكل من يبحث عن عقارات وشقق للبيع في تركيا، فهي تناسب السكن والاستثمار والدراسة والعمل والسياحة. وقد كثر عدد الجاليات العربية فيها فهي تشهد تنوعاً ثقافياً أسهم في سهولة اندماج العرب مع الفئات السكانية التي تعيش فيها.
تكمن أهمية
الاستثمار العقاري في إسطنبول بناءً على بنيتها التحتية المتطورة والمنافسة لأهم دول العالم، فهي تحتضن اليوم أهم مشاريع البنى التحتية في العالم وهذه أبرزها:
  • مطار إسطنبول.
  • مدينة باشاك شهير الطبية.
  • قناة إسطنبول المائية الجديدة.
  • مطار أتاتورك الدولي.
  • الجامعات الخاصة والحكومية.
  • الطرقات السريعة.
  • الجسور والأنفاق.
 
4 – مدينة بورصة:
إن مدينة بورصة إحدى أهم المدن التركية  على صعيد الاستثمار العقاري، والسبب أنها تحتوي على الكثير من المشاريع العقارية الضخمة الجديدة. وكما تعمل الحكومة التركية على تطوير بنيتها التحتية وبناء الجسور وتوسيع الطرقات.
تعتبر بورصة من أهم الأماكن للسياحة أيضًا، حيث تضم أهم المعالم التاريخية والطبيعية والترفيهية مثل المطاعم – جبل أولوداغ – المنتزهات – الحدائق – المتاحف. وتتميز هذه المدينة بأنها تضم أطول تلفريك في العالم.
كذلك تتوفر في بورصة الكثير من فرص العمل لأنها تحتوي على مناطق صناعية ومعامل ومصانع في مختلف المجالات.
 
أسباب اختيار العرب شراء العقارات في تركيا:
من المؤكد أن هناك الكثير من الدوافع والأسباب التي كانت الدافع لبحث العرب عن عقارات للبيع في تركيا فما هي؟
  • يلعب الموقع الجغرافي للدولة التركية دوراً هاماً في جذب العرب لأنها قريبة جداً من الوطن العربي.
  • أسعار العقارات المنخفضة نسبياً، إضافة لجودتها وحداثة تصاميمها، بينما لا يمكن شراء عقارات تشبهها في أوروبا.
  • الدين الإسلامي السائد في تركيا يجعل العربي قادراً على الاندماج مع المجتمع التركي، خاصة أن هناك العديد من العادات والتقاليد المشتركة.
  • الاقتصاد التركي المتطور والمستقر خاصة أن تركيا تضع خططاً استراتيجية لكي تحافظ على حركة نموه الثابتة.
  • التسهيلات الكثيرة التي تقدمها الحكومة التركية عند شراء العقارات والضرائب المنخفضة والإقامة العقارية.
  • الحياة في تركيا تمنحك فرصة للالتحاق بأهم المدارس والجامعات الحكومية منها أو الخاصة.
  • العقارات في تركيا تشبه المحفظة الآمنة التي تدخر الأموال وتنمّيها.
  • تركيا بيئة مناسبة للاستثمار العقاري خاصة مع التوقعات التي تشير إلى ارتفاع أسعارها في الفترة القريبة القادمة.
  • تعد الجنسية التركية أيضًا إحدى الدوافع الرئيسية التي شجعت العربي لشراء العقارات في تركيا لذلك تركز بحثهم في المشاريع المطابقة لشروط الحصول عليها (يجب أن يكون ثمن العقار مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي أو أكثر + الاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات).
     
العراقيون في تركيا:
حاملي الجنسية العراقية الأكثر تملكاً للعقارات في تركيا وقد حصلوا على المرتبة الأولى عربياً والثانية عالمياً بفارق بسيط عن الإيرانيين، وهذه الأسباب التي دفعتهم لذلك:
  • الدين والتاريخ المشترك.
  • الاقتصاد المنتعش في ظل انهيار اقتصاد دولتهم.
  • الوضع الأمني والاستقرار السياسي بينما يعاني العراق من انهيارهما.
  • أسعار العقارات المنخفضة والتكاليف المناسبة.
  • سهولة اندماجهم مع الأتراك وعدم وجود أي مشكلة في ذلك.
  • سهولة الحياة وتوفر الخدمات المتطورة مثل التعليم والطب.
  • إمكانية الحصول على إقامة عقارية وعلى الجنسية التركية.  
  • يمكن للمستثمرين ربط أعمالهم بين الشرق والغرب.  
قدمنا لكم من خلال هذا المقال معلومات وافرة حول تملك العرب في تركيا، وأشرنا للمدن المفضلة بالنسبة إليهم وكذلك إلى أهم الأسباب التي دعمت قرارهم. إن كان لديك أي تساؤلات أخرى يمكنك التواصل معنا مباشرة حتى نقدم لك الإجابات الدقيقة والشاملة.
الفرصة أمامك متاحة الآن لشراء العقارات في تركيا، وفريق شركة مرساة العقارية بانتظارك ليقدم لك أفضل الفرص الاستثمارية، فلا تتردد في اتخاذ القرار.
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية