{ أهم مناطق الاستثمار العقاري في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
مناطق الاستثمار العقاري في تركيا

أهم مناطق الاستثمار العقاري في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
2 11481

أهم مناط ق الاستثمار العقاري في تركيا

يعد الاستثمار العقاري في تركيا أحد الدعائم التي يرتكز عليه الاقتصاد التركي، حيث يمثّل قطاع العقارات في تركيا خُمس الناتح المحلي الإجمالي للبلاد (حوالي 20%) ، وهذا ما يفسر اهتمام الحكومة التركية بقطاع العقارات وتقديم كل ما يلزم من أجل تشجيع الاستثمار العقاري فيها .
إن تنوع الخيارات العقارية في تركيا يطرح العديد من التساؤلات ويدخل الحيرة في أذهان المستثمرين ، ولا شك أن أغلب العقارات التركية مناسبة للاستثمار العقاري ، ولكن كما هو الحال في كل أنحاء العالم يوجد مناطق متميزة ومهيئة لنجاح الاستثمار العقاري فيها أكثر من غيرها ، دعونا نلقي نظرة على أهم هذه المناطق .
 

الاستثمار العقاري في إسطنبول 

تعد مدينة إسطنبول خياراً مميزاً للاستثمار العقاري في تركيا ، وذلك لأسباب عديدة منها : قدرة العقار في إسطنبول على تحقيق عائد جيد سواء أكان هذا العائد من إعادة البيع أو تأجير العقار أو ....
وتكتسب عقارات إسطنبول أهميتها بسبب حركة السياح الكبيرة التي تشهدها المدينة ، بالإضافة إلى زيادة عدد القاطنين فيها بشكل ملحوظ ، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات ، والقاعدة التجارية معروفة لدى الجميع : زيادة الطلب تؤدي إلى زيادة الأسعار.
وسنذكر بعض مناطق مدينة إسطنبول المميزة للاستثمار العقاري:
 
منط قة أيوب:
تتميز منطقة أيوب بأنها منطقة سياحية هامة ، وذلك لوجود مسجد السلطان أيوب فيها ، والذي يأتي لزيارته الكثير من السياح المسلمين.
 
منطق ة بهجة شهير:
تتميز هذه المنطقة بالحدائق المنتشرة فيها،  وتقع بجانب باشاك شهير وتشتهر بتعدد المجمعات السكنية فيها .
 
منطقة م سلك :
تقع منطقة مسلك ضمن ساريير أحد أرقى أحياء اسطنبول، وتتميز بفخامة عقاراتها وأنها محاطة بمساحات خضراء .
 
منطقة  باشاك شهير:
تعد منطقة باشاك شهير إحدى أهم مناطق الاستثمار في إسطنبول ، وذلك لقربها من مركز المدينة ومطار إسطنبول .
 
منطقة كوتشوك تشكمجة :
تقع منطقة كوتشوك تشكمجة في الطرف الغربي من إسطنبول الأوروبية ، ويعد قربها من بحر مرمرة عاملاً جاذباً للسياح من كل مكان .
 
الاستثمار العقاري في أنقرة
بالرغم من أنّ أنقرة هي عاصمة البلاد وثاني أكبر مدينة فيها ، إلا أنها لم تستطع أن تتفوق على جارتها مدينة إسطنبول من حيث استقطاب المستثمرين ، ولكن هذا لا يلغي أنها مركز اقتصادي وصناعي مهم جداً ، وأنها خزان لليد العاملة في تركيا.
 
تتميز مدينة أنقرة بموقعها الجغرافي ، وتعد عقاراتها ذات طابع خاص يميزها عن عقارات باقي المدن التركية ، وذلك لإطلالتها الرائعة على المناظر الطبيعية الجميلة بالإضافة إلى الزخرفة الفريدة من نوعها التي تزين عقاراتها ، والأسقف العالية لمنازلها ، والسلالم ذات الأشكال المعمارية الخاصة .
كما يمكننا أن نلاحظ وجود المنازل ذات الأسطح المائلة في أنقرة ، وذلك بهدف عدم تراكم الثلوج عليها .
 
وتعد منطقة جاي يولو من أهم مناطق الاستثمار العقاري في مدينة أنقرة ، ومن بين تلك المناطق أيضاً منطقتي كيج أورن وباطي التي لاقت إقبالاً شديداً من قبل المستثمرين .
 
الاستثمار العقاري في أزمير
تعد أزمير ثالث أكبر المدن التركية من حيث المساحة وعدد السكان ، وتملك مدينة أزمير إطلالة رائعة على بحر إيجه ، وتحتوي على العديد من المعالم السياحية والأثرية الهامة منها : متحف أزمير الأثري ، بقايا مدينة آجورا التي تعود إلى العهد الاغريقي ، ومدينة آفس القديمة .
 
تعتبر مناطق بورنوفا، توربالي، غوزلباتشي، أورلا، مافي شهير، وبلشوفا من المناطق المناسبة للاستثمار العقاري في هذه المدينة الجميلة.
 
وبعد الحديث عن هذه المدن الثلاث الكبرى ، يجب علينا التنويه أن هناك فرص استثمارية جيدة في باقي المدن التركية ، وأن استعراضنا لهذه المدن الثلاث يأتي بناء على حجم الطلب والعرض العقاري فيها بالإضافة إلى النمو الاقتصادي.
ومن المدن التركية الأخرى التي يمكنك التفكير بالاستثمار العقاري فيها : مدينة بورصة ذات الطابع السياحي ، ومدينة طرابزون التي تشهد ازدياداً مضطرداً لأسعار عقاراتها.
 
أخيرا" يمكننا القول أنه لا يوجد خيار مثالي في عالم الاستثمار العقاري ، وذلك لاختلاف رغبات المستثمرين وأهدافهم والأموال المرصودة لهذا الاستثمار. نتمنى لكم حظاً موفقاً في اختيار استثماركم العقاري ، وتحقيق كل ما ترجونه من هذا الاستثمار .
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية