{ الدخول في عالم التجارة أم شراء عقارات في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
الدخول في عالم التجارة أم شراء عقارات في تركيا ... أي منهما أفضل

الدخول في عالم التجارة أم شراء عقارات في تركيا ... أي منهما أفضل

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 9481

الدخول في عالم التجارة أم شراء عقارات في تركيا

أصبحت تركيا قبلةً للعديد من المستثمرين العرب والأجانب من كل حدبٍ وصوب، ومما لا شك فيه أن العديد من الذين ينتقلون للعيش فيها سيقعون في حيرةٍ من أمرهم بشأن نوع العمل الذي سيضعون به رأس مالهم خاصةً إن كان أول عمل يقومون به، فنجدهم واقفين في المنتصف بين الغوص في مجال المشاريع التجارية أو الإبحار في محيط العقارات في تركيا.
واليوم سنعرض لك الموضوع من الألف إلى الياء من حيث سوق العمل والمساوئ والميزات بالطبع لتكون صورة ذهنية واضحة عما تريد القيام به فابق معنا...
 

الاستثمار التجاري في تركيا:

إذا وقع اختيارك على الخوض في مجال التجارة في تركيا فعليك أن تطلع وتعلم الشكل الذي سيكون عليه عملك وكيف ستبدأ أو ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها حتى يمكنك من ذلك.
بدايةً وقبل أي خطوة يجب على أي شخص راغب بالدخول إلى مجال التجارة أن يقوم بتأسيس شركة تجارية، وإن القيام بذلك يعتبر أمراً سهلاً ولا يحتاج الكثير من الوقت ولا حتى الكثير من المال.
فبمبلغ لا يتجاوز ألف دولار يمكنك أن تؤسس شركتك التجارية الخاصة كما يمكنك البدء بالعمل فوراً، وتقدم الحكومة التركية العديد من التسهيلات للمستثمرين العرب والأجانب كي يبدؤوا عملهم ويمارسوا أي نوع من النشاطات التجارية.
وكما هو معروف وواضح فإن تركيا تعد من أهم الدول الرائدة في مجال التجارة وتملك العديد من الميادين كما تشتهر بالزراعة والصناعة والكثير من الأمور التي تتيح للمستثمر حرية ورفاهية اختيار نوع العمل الذي يريد القيام به.
 

مخاطر الاستثمار التجاري في تركيا:

من البديهي أن الخوض في المجال التجاري يحتاج إلى رأس مال جيد إلى حدٍ ما مهما كان نوعه وذلك عائد بالطبع إلى الحاجة لمكان مخصص للعمل كمكتب أو شركة بأكملها ناهيك عن ذكر الموظفين والكوادر البشرية بالإضافة إلى الأدوات واللوجستيات التي لا بد منها كالهواتف المحمولة والحواسيب النقالة ومستلزمات المكتب المختلفة.
وهنا تبرز الفروقات بين الإدارة الناجحة وذات الخبرة مقارنةً مع المبتدئين من خلال قدرتها على تقليل المصاريف بما لا يتعارض مع نوعية العمل الذي يتم تقديمه وكذلك قدرتها على رفع الأرباح مما يضمن للموظفين دفع رواتبهم بالوقت المحدد مع الحفاظ على رأس المال والاتجاه نحو توسيع العمل أما في حال كان الشخص غير ملم بالأمور المالية والتجارية فسرعان ما ينحدر وينزلق في دوامة الخسائر وقد يصل حتى إلى مرحلة الإفلاس ويخسر رأس المال.
 

الاستثمار العقاري وشراء العقارات في تركيا:

يشير مفهوم الاستثمار العقاري إلى شراء شقة أو متجر أو أرض بغض النظر عن نوعها، و بالطبع يختلف سعرها تبعاً لموقعها ومساحتها وقربها أو بعدها عن المواصلات العامة و المرافق الخدمية من مدارس و جامعات و مشافي و طالما أنك ترغب بشراء العقار من أجل الاستثمار يتوجب عليك تحديد مبلغ مهم من المال لضمان المواصفات الجيدة والتي ستعود عليك بالطبع بربحٍ أكثر ومن ثم يمكنك القيام بتأجير هذا العقار مقابل مبلغ شهري ثابت فهناك الكثير من الناس الباحثين عن شقق للإيجار في تركيا، كما يمكنك أن تستمر بشراء وبيع العقارات الأمر الذي سيغدق عليك بمالٍ كثير نظراً لأن أسعار العقارات ترتفع بين يومٍ و آخر خاصةً في المناطق المثالية كإسطنبول مثلاً والتي تتمتع بشعبية كبيرة نظراً لموقعها المميز.
ومما يميز المجال العقاري في تركيا هو أن الربح مضمون على المدى البعيد فقيمة العقار لا تموت ولا تخسر بل على العكس تستمر بالارتفاع كنبعٍ لا ينضب
 

محاذير ومخاطر الاستثمار العقاري في تركيا:

يعتبر المجال العقاري من أقل المجالات خطورة حيث تعد مخاطره قليلة جداً لا تذكر مقارنةً بغيره وتتعلق بانعدام الخبرة في المجال الأمر الذي ينعكس سلباً بالطبع على شراء العقار من حيث اختيار موقع مناسب مرغوب يؤمن له سعراً عالياً في حال بيعه وكذلك في حال عدم الانتباه للإصلاحات الواجب القيام بها أو البنية التحتية وجودتها.
وقد يقع الشاري ضحية لشركات العقارات في تركيا الوهمية أو غير الموثوقة مما يكبده خسائر فادحة ولذلك كثيراً ما ننصح المستثمر بأن يتعامل مع الشركات العقارية المعروفة بصدقها والتي يتوافر بها العديد من المستشارين ذوي الخبرة القادرين على تقديم النصيحة بما يناسب المستثمر بالإضافة للمحامين القادرين على استلام الإجراءات القانونية والاتفاقيات بما يضمن سير العملية بسلاسة وبدون غشٍ أو خداع.
 
كما قد تواجه مشاكل مع المستأجرين الذين قد يتأخرون عن الدفع بالوقت المحدد أو يمتنعون عن تعويض الأضرار التي ألحقوها بالعقار، إضافة إلى المبالغ التي قد تصرفها على الإصلاحات والترميم بشكل دائم.
ولكن في النهاية فإن هذه المخاطر يمكن تجنبها بالطبع ويمكنك التأكد بأن العقار سيعود عليك بالنفع حتى إن أبقيته واقفاً لعدة سنوات سيرتفع سعره وبأسوأ الأحوال ستستطيع استرداد رأس المال.
 

ما هو الأفضل التجارة أم شراء العقارات في تركيا؟

تبعاً للعديد من الخبراء الماليين العالميين فإن الاستثمار العقاري هو الأفضل ليس فقط في تركيا وإنما في العالم بأسره، إنه فعلاً كالمارد السحري القادر على إغراقك بالأموال وتحقيق جميع أحلامك!
بالإضافة لكونه الأكثر أماناً بالطبع وهذا ما يرغب به الجميع أليس كذلك؟ راحة البال والربح بآنٍ معاً.
وبكل تأكيد يمكنك الجمع بين المجال التجاري والمجال العقاري فما الذي يمنعك من ذلك؟
خاصةً في بلدٍ مثل تركيا تتوافر فيها كل تلك المقومات والتسهيلات التي ستضمن لك النجاح في كلا المجالين إن كنت مهتماً بذلك.
لا تضع مزيداً من الوقت واحسم قرارك، ففي النهاية ستكون رابحاً في كل الأحوال أليس كذلك؟
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©
 
مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية