لنتعرف سوياً على مصطلح قطعة الأرض
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27مصطلح قطعة الأرض
نواصل في موقع "شركة مرساة" الالكتروني تعريف قرائه من المهتمين، ببعض المصطلحات العقارية المتداولة، بأسلوب مبسط وهنا نتحدث عن مصطلح "الأرض"، والتي تعني في اللغة العقارية، قطعة محدودة بحدود معلومة وفقاً للبلديات الواقعة فيها،
وتشمل كل أرض معدة للبناء أو ما هو في حكمها، وليست ذات ملكية عامة، وتقع ضمن حدود العمران في الجهات الإدارية.
ينقسم هذا النوع من الأراضي إلي قسمين:
الأول أرض ذات إذن إعمار:
هي قطعة أرض محدودة يمكن استخراج إذن إعمار للقيام بالبناء عليها وذلك وفقا لقانون الضريبة الأملاك.
في حال كانت هذه الأرض مملوكة للصالح العام، يمكن إقامة مشفى او مدرسة وأي من المرافق العامة.
أما إذا كانت ذات ملكية فردية، فيمكن إقامة وحدات سكنية عليها، ويشترط في هذا النوع من الأراضي الحصول على إذن الإعمار وألّا تستخدم في الزراعة.
الثاني أرض بدون إذن إعمار:
هي نوع من الأراضي لا يمكن استخراج إذن إعمار لها وذلك بسبب حالات معينة.
وهذا حال الحقول والمزارع والأراضي الزراعية.
وتصنف ملكية الأرض إلى قسمين:
أراضي عامة:
وهي أراضي لا تعود ملكيتها لشخص بعينه وإنما هي أراضي عامة.
أراضي تجارية:
هي أراضي معدة لبناء منشآت مخصصة للأغراض التجارية والاقتصادية، مثل المطاعم، المقاهي، المتاجر وغيرها.
نرجو أن المحتوى قدم لكم الفائدة إذا كان لديكم أي تساؤلات اتركوها لنا في التعليقات.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
