{ كل مايهمك عن عملية تقييم سعر العقار في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
عملية تقييم سعر العقار في تركيا

كيف تتم عملية تقييم سعر العقار في تركيا؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 13468

كيف تتم عملية تقييم سعر العقار في تركيا؟

يعتبر سوق العقارات في تركيا من أغنى الأسواق العقارية عالمياً وأكثرها تنوعاً وعلى اختلاف أنواع وأشكال وميزات العقارات التركية تشترك بكونها ذات أسعار منافسة عالمياً حيث تعتبر العقارات التركية إجمالاً رخيصة عند مقارنتها بالعقارات المناظرة لها في الدول الأوروبية وهذا هو جوهر توجه المستثمرين الأجانب نحو سوق العقارات التركي، بالإضافة إلى جملة من العوامل والميزات الأخرى من قبيل الموقع والإطلالات والبنية التحتية الحديثة والجودة والكفاءة العالية والخدمات المرتبطة وبالعودة إلى الأسعار المنافسة للعقارات فحتماً العقارات المختلفة تتباين بالأسعار فيما بينها وفقاً لمواصفات وعوامل محددة والسؤال المطروح هنا كيف تتم عملية تقييم سعر العقار في تركيا؟


تعرف إلى العوامل المحددة لأسعار العقارات المختلفة في تركيا

  • مساحة وحجم العقار في تركيا
    بديهياً، كلما زادت مساحة العقار كلما ارتفعت قيمته وسعره
     
  • الموقع والإطلالة
    تتمتع العقارات التركية بالمجمل بموقع جغرافي مثالي واستراتيجي وتتباين فيما بينها على النحو التالي كلما زاد قرب العقار من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة وكلما زاد سعره كلما ازدادت الإطلالة حسناً وبهاء وازداد النشاط السياحي والتجاري في المنطقة التي يقبع فيها العقار في تركيا  يزداد سعره، كلما اقترب من مراكز الحياة الصحية والتعليمية ومقرات العمل المختلفة كلما ارتفعت قيمته وهناك الكثير من العوامل الأخرى 
     
  • الخدمات المرتبطة بالعقار في تركيا
    ترتبط الكثير من الخدمات بالعقارات في تركيا من قبيل دفع فواتير الماء والكهرباء والانترنت وخدمات النظافة والحماية والأمن والأمان والتوصيل وبحسب هذه الخدمات وجودتها والشركة المشرفة على تنفيذها يزداد سعر العقار في تركيا
     
  • النشاط السياحي
    ترتفع قيمة العقار وتزداد قيمة الأرباح جراء استثماراته المختلفة كلما تزايد النشاط السياحي في المنطقة التي يوجد فيها 
     
  • جودة البناء والإكساء 
    تختلف قيمة العقار في تركيا تبعاً لجودة مواد البناء والتقنيات المستخدمة في بناء العقار وأيضاً ترتفع قيمة العقار بحسب جودة الإكساء والتصاميم الداخلي والخارجي والأثاث
     
  • نوع العقار في تركيا
    العقارات في تركيا شديدة التنوع والتباين ويختلف سعر المتر المربع فيها تبعاً لنوع العقار وأهميته عقار سكني، منشأة سياحية، فندق، عقار تجاري، شقق، أراضي زراعية، مزارع، منازل، فلل، مسابح 
    تجتمع عدة عوامل في تحديد سعر العقار ويترتب أيضاً عليك أن تأخذ بحسبانك عدة أمور أخرى مثل عمولة الشركة العقارية ومصاريف التسجيل والضرائب العقارية 


الدعم الحكومي لقطاع العقارات في تركيا

وتقدم الحكومة التركية الكثير من الدعم لقطاع العقارات في تركيا، وتوليه فائق الأهمية من خلال جملة من القرارات المتنوعة لجذب كبار المستثمرين الأجانب ودفعهم للاستثمار في العقارات التركية ومن أبرز ما يذكر قانون منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب من خلال شراء عقار في تركيا وهناك أيضاً عدة قرارات أخرى، كتخفيض الضرائب المدفوعة 
تشرف الشركات العقارية على عملية تقييم سعر العقار في تركيا مع الأخذ بالحسبان جميع ما سبق من العوامل المذكورة وتعتبر الشركات العقارية في تركيا خير وسيط لتقييم
سعر العقار والإشراف على تنفيذ وصيرورة مختلف المعاملات التجارية العقارية في تركيا مع المستثمرين الأجانب من مختلف الجنسيات حول العالم والمستثمرين العقاريين المحليين أيضاً 
 

لا تتردد في شراء العقار في تركيا فإن الاستثمارات العقارية في تركيا كانت قد حققت الثروة والأموال الطائلة لكبار المستثمرين حول العالم
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©
 

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية