شراء الفلل في تركيا خيار صائب من أجل الاستثمار
تاريخ آخر تحديث: 2023-10-02
+
حجم الخط
-
0
8983
شراء الفلل في تركيا خيار صائب من أجل الاستثمار
هناك تزايد كبير على شراء الفلل في تركيا سواء من قبل الأتراك أو الأجانب والسبب في ذلك أنها نموذج رائع ومتكامل للسكن والاستقرار أو للاستثمار العقاري.
في هذا المقال يحدثكم فريق التحرير في شركة مرساة العقارية عن استثمار الفلل في تركيا، ويلقي الضوء على أهميتها ومزاياها وعلى الكثير من الجوانب الأخرى التي تتعلق بها، فإن كان هذا الموضوع يهمك ننصحك بمتابعة السطور التالية.
شراء الفلل في تركيا من أجل الاستثمار العقاري
لديك عدة طرق لاستثمار الفلل في تركيا؛ أولها تأجيرها للحصول على عائد ثابت شهريًا ومرتفع ولا سيما في المواسم السياحية حيث يكثر الطلب عليها، أما الخيار الثاني فهو أن تُعيد بيعها للاستفادة من فارق الثمن الذي سينتج بين مرحلتي البيع والشراء.
كيف يمكن أن تحصل على عائد كبير عند استثمار الفلل في تركيا؟
هناك العديد من التفاصيل التي إن التزمت بها ستحصل على أرباح وفيرة، ألا وهي:
-
الإطلالة الرائعة كأن تكون بحرية أو على المساحات الخضراء.
-
يُفضل أن تكون مفروشة بأثاث عصري يُلفت الأنظار.
-
أن تكون قريبة من خطوط المواصلات العامة.
من المعلومات المهمة التي يجب أن تعرفها عن الفلل في تركيا أنه يمكن من خلالها الحصول على الجنسية التركية، فالكثير من الفلل يتم بناؤها وفقًا لشروط الحصول عليها، وبالتالي لن تكون بنيت استثمارًا عقاريًا ناجحًا فقط بل حصلت على الجنسية التركية كذلك.
أنواع الفلل في تركيا
إذا اتخذت القرار بشراء فيلا في تركيا فيجب أن تعلم أنك أمام خيارين رئيسيين:
النوع الأول: هو الفلل الواسعة المستقلة والتي تكون مرفقة بحديقة واسعة ومسبح وموقف للسيارات، وتكون مؤلفة من طابقٍ أو طابقين ويمكن أن يكون كل طابق شقة مستقلة ومنعزلة عن الأخرى.
النوع الثاني: هو عبارة عن فلل عدة توجد إلى جانب بعضها البعض ضمن مجمع ضخم، حيث توجد فيه العديد من الخدمات المشتركة بين الفلل.
أسعار الفلل في تركيا
من النقاط المهمة التي يسأل عنها المقبلين على التملك العقاري في تركيا هي (أسعار الفلل) فهل هي مرتفعة أم مناسبة؟
إذا أجريت مقارنة بين أسعار العقارات التي توجد في تركيا بشكل عام وبين أسعار العقارات التي توجد في معظم الدول الأوروبية أو الأمريكية فستجد أن التكاليف التي ستدفعها في تركيا أقل بنسبة كبيرة أمام التكاليف التي ستدفعها في أوروبا، وهذا بالإضافة إلى أنّ عقارات تركيا تتميز بفخامتها العالية و عصريتها التي تناسب الجميع.
هل سترتفع الأسعار مستقبلًا أم أنها ستبقى ثابتة على وضعها الراهن؟
حسب التوقعات فإن الأسعار في تركيا ستسجل ارتفاعًا كبيرًا خلال الفترة المقبلة بنسبة واضحة، وهذا ما يشجع الأجنبي على شرائها في الوقت الراهن، ففي حال أراد البيع مستقبلًا سيحقق ربحًا وفيرًا.
كيفية البحث عن فلل للبيع في تركيا
هناك خطوات محددة يجب أن تتبعها لشراء الفلل في تركيا لتحصل على ما يناسبك ويحقق لك طموحاتك ومن خلال الفقرات التالية نستعرضها كاملةً:
-
عليك أن ترصد ميزانيتك المادية:
قبل أن تبدأ البحث يجب أن تحدد رصيدك المادي، فهل يكفي لتدفع ثمن الفيلا نقدًا أم أنك ستضطر للاستدانة؟ أو قد تختار عروض التقسيط وهذا الحل الذي يلجأ إليه الكثير من الأجانب.
إن تحديدك للميزانية التي بحوزتك يختصر عليك الكثير من التفاصيل والخطوات والوقت والجهد.
-
اطلع على الكثير من الخيارات:
في مجال العقارات لا تكون قنوعًا واحرص على أن تختار عقارك بعد أن تكون اطلعت على الكثير من المشاريع العقارية المتوفرة في السوق.
-
حدد مواصفات الفيلا:
عليك أن تحدد المواصفات التي ترغب بتوفرها بالفيلا الخاصة بك، فهل تريدها أن تتمتع بإطلالة بحرية أم بإطلالة على الغابات؟ ما الموقع الجغرافي المناسب لك؟ هل تفضل أن توجد في مركز المدينة أم في الضواحي أو على أطراف المدينة؟
يجب أن تحدد أيضًا المواصفات المناسبة لك من الداخل؛ أي الديكورات وجودة التشطيبات وعدد الغرف والمساحة وما إلى ذلك.
-
تواصل مع وكيل عقاري:
من الأفضل أن تشتري عقارك أو الفيلا المناسبة لك عن طريق أحد وكلاء العقارات في تركيا حيث يقدم إليك الكثير من النصائح المهمة التي تساعدك في الاختيار المناسب، بالإضافة إلى امتلاكه الكثير من العلاقات المميزة مع أهم شركات الإنشاء، وهذا يضمن لك الحصول على خصومات عالية وفرص استثمارية مربحة.
ملاحظات مهمة عند شراء الفلل في تركيا
فيما يلي أهم وأبرز النصائح والملاحظات التي يجب أن تلتزم بها عند التملك العقاري في تركيا سواء اخترت شراء شقة أو فيلا أو غيرها من أنواع العقارات الأخرى.
بدايةً يجب أن تطلع على الوضع القانوني للعقار لتضمن أنه لا يوجد أي مشكلات مترتبة عليه؛ مثل الرهن أو الحجز، والتي تؤثر سلبًا على قيمتها وعلى أهميتها الاستثمارية.
قد تعتقد أنه نظراً لعدم توفر ثمن الفيلا كاملًا لديك، يتوجب عليك أن تتراجع عن شرائها، ولكن هذا ليس مبررًا لتتخلى عن حلمك، فهناك الكثير من عروض التقسيط أو التي ما تزال قيد الإنشاء يمكنك اختيار أحدها.
أبرز الولايات التركية المناسبة للبحث عن فلل للبيع هي: إسطنبول – فتحية – ألانيا – أنطاليا – طرابزون.
من أهم مزايا شراء الفلل في تركيا هو مساحاتها الواسعة التي توفر لسكانها حياة الرفاهية والراحة والاستقلالية، كما أن أسعارها تسجل زيادة بشكل مستمر، وأضف إلى كل ذلك أنها تحافظ على قيمتها ولا تتأثر بالظروف المحيطة.
بعض المعلومات التي تهمك عن شراء الفلل في تركيا قدمها لكم فريق مرساة العقارية في هذا المقال، وأهم الفرص المميزة تقدمها لكم شركة مرساة العقارية أيضًا بمجرد أن تتواصل معنا، لذلك لا تتردد واتخذ قرارك سريعًا لتدخل عالم الاستثمار العقاري وتحصل على أرباح عالية.
تحرير فريق مرساة العقارية©
الوسوم
الجنسية التركية | اسعار الفلل في اسطنبول | شراء فلل في تركيا | فلل للبيع في تركيا | الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا | العقارات في تركيا | شراء فلل في تركيا | الفلل الفاخرة | الاستثمار العقاري | العقارات السكنية في تركيا | العقارات الساحلية | السوق العقاري التركي | تصميم الفلل | أفضل المناطق في تركيا | السياحة في تركيا | فلل للبيع في تركيا | العقارات في تركيا | الاستثمار العقاري | شراء فلل في تركيا | أماكن شراء العقارات في تركيا | العقارات الفاخرة في تركيا | الفلل السياحية في تركيا | تصميم الفلل التركية | الأماكن المثالية للعيش في تركيا | فلل في اسطنبول | فلل في انطاليا | الجنسية التركية | الاستثمار العقاري في اسطنبول | الاستثمار العقاري في انطاليا | شقق في اسطنبول
مقالات ذات صلة :
مقالات عقارية
أخبار عقارية
