أهم الأسئلة المتداولة حول شراء عقار في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
1
9781
أهم الأسئلة حول شراء عقار في تركيا
يستقطب سوق العقارات في تركيا المستثمرين الأجانب والعرب وقد تزايدت في السنوات الأخيرة نسبة تملك الأجانب للعقارات في تركيا بشكل كبير بسبب ازدهار سوق العقارات التركي وارتفاع العوائد الربحية التي يوفرها على أساس سنوي. بالإضافة لكونه سوق آمن ومستقر.
هناك الكثير من الأسئلة المتعلقة بتملك الأجانب للعقارات في تركيا فقمنا بجمعها لنقدم لكم الأجوبة الدقيقة على استفساراتكم.
هل يحق للأجنبي شراء أكثر من عقار في تركيا؟
قامت الحكومة التركية بإجراء العديد من التعديلات على قرارات تملك الأجنبي للعقارات حيث رفعت الحظر عن بعض الجنسيات العربية التي لم يكن يحق لها التملك في تركيا وسهلت للمستثمرين عملية الشراء وإمكانية تملك أكثر من عقار.
قامت الحكومة التركية بإجراء العديد من التعديلات على قرارات تملك الأجنبي للعقارات حيث رفعت الحظر عن بعض الجنسيات العربية التي لم يكن يحق لها التملك في تركيا وسهلت للمستثمرين عملية الشراء وإمكانية تملك أكثر من عقار.
هل يمكن لمالك العقار الحصول على إقامة في تركيا بموجب الملكية؟
بإمكان مالك العقار في تركيا الحصول على إقامة مدتها سنتين قابلة للتجديد بموجب شراء عقار في تركيا
بإمكان مالك العقار في تركيا الحصول على إقامة مدتها سنتين قابلة للتجديد بموجب شراء عقار في تركيا
ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية؟
يحق لك الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء شقق في تركيا بقيمة 400ألف دولار ولا يحق لك بيع العقار إلا بعد مرور ثلاث سنوات.
يحق لك الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء شقق في تركيا بقيمة 400ألف دولار ولا يحق لك بيع العقار إلا بعد مرور ثلاث سنوات.
ماهي ضرائب المترتبة عند شراء العقار في تركيا؟
قيمة ضريبة تسجيل ونقل ملكية العقار هي 4% من ثمن العقار في تركيا وتدفع لمرة واحدة فقط وغالبا ما يتم توزيعها مناصفةً بين البائع والمشتري.
قيمة ضريبة تسجيل ونقل ملكية العقار هي 4% من ثمن العقار في تركيا وتدفع لمرة واحدة فقط وغالبا ما يتم توزيعها مناصفةً بين البائع والمشتري.
هل يمكن إعادة بيع العقار في تركيا؟
يستطيع مالك العقار الأجنبي بيع عقاره في أي وقت يشاء، وننصح المستثمرين عند عزمهم على بيع عقارهم التنسيق مع أحد الشركات أو المكاتب العقارية الموثوقة.
يستطيع مالك العقار الأجنبي بيع عقاره في أي وقت يشاء، وننصح المستثمرين عند عزمهم على بيع عقارهم التنسيق مع أحد الشركات أو المكاتب العقارية الموثوقة.
هل يحق للأجنبي شراء عقار في أي مدينة تركية؟
يحق للأجانب تملك عقارات في جميع المدن التركية وننصح عملاءنا الراغبين بشراء عقارات وشقق في تركيا اختيار مدينة إسطنبول كونها العاصمة الاقتصادية والسياحية في تركيا وتتوافر فيها مقومات الاستثمار الناجح.
يحق للأجانب تملك عقارات في جميع المدن التركية وننصح عملاءنا الراغبين بشراء عقارات وشقق في تركيا اختيار مدينة إسطنبول كونها العاصمة الاقتصادية والسياحية في تركيا وتتوافر فيها مقومات الاستثمار الناجح.
ما هي شروط تملك العقارات للأجانب في تركيا؟
إذا رغب المستثمر بشراء شقق في اسطنبول مثلاً فيحق له تملك أكثر من عقار سواء كان عقار سكني أو تجاري، دون قيود أو أي شروط وفي حال أراد المستثمر شراء أرض واستصلاحها يتوجب عليه تقديم مشروعه واستصلاح الأرض خلال عامين.
إذا رغب المستثمر بشراء شقق في اسطنبول مثلاً فيحق له تملك أكثر من عقار سواء كان عقار سكني أو تجاري، دون قيود أو أي شروط وفي حال أراد المستثمر شراء أرض واستصلاحها يتوجب عليه تقديم مشروعه واستصلاح الأرض خلال عامين.
هل يمكن للأجانب تأمين ممتلكاتهم لدى شركات التأمين التركية؟
يمكن لمالك العقار في تركيا الأجنبي في تركيا التأمين على ممتلكاته كما يوجد العديد من شركات التأمين المعترف بها عالمياً والمؤسسات المحلية التركية يقدمون خدمات التأمين على الممتلكات.
يمكن لمالك العقار في تركيا الأجنبي في تركيا التأمين على ممتلكاته كما يوجد العديد من شركات التأمين المعترف بها عالمياً والمؤسسات المحلية التركية يقدمون خدمات التأمين على الممتلكات.
كيف يمكن الاشتراك في المؤسسات الخدمية (الغاز، الكهرباء، والماء) ؟
عند شراء عقار في تركيا يتم دفع قيمة تأمين وتوصيل خدمات الغاز والكهرباء والماء لمرة واحدة من خلال زيارة المؤسسات المعنية.
عند شراء عقار في تركيا يتم دفع قيمة تأمين وتوصيل خدمات الغاز والكهرباء والماء لمرة واحدة من خلال زيارة المؤسسات المعنية.
من يقوم بإدارة المجمع السكني وماهي الرسوم المتوجب دفعها شهرياً؟
لكل مجمع سكني لجنة إدارية متخصصة في الإدارة مهمتها توفير كافة الخدمات لسكان المجمع والمحافظة على أمن المجمع ونظافته والقيام بأمور الصيانة والعناية بالحدائق والمرافق الخدمية ضمن المجمع.
لكل مجمع سكني لجنة إدارية متخصصة في الإدارة مهمتها توفير كافة الخدمات لسكان المجمع والمحافظة على أمن المجمع ونظافته والقيام بأمور الصيانة والعناية بالحدائق والمرافق الخدمية ضمن المجمع.
وبالنسبة للرسوم الشهرية فهي رسوم بسيطة تدفع مقابل الخدمات المقدمة من إدارة المجمع وتحدد وفقا لمساحة الشقة الإجمالية ومن الجدير ذكره في حال تم تأجير الشقة فإن المستأجر يتحمل دفع الرسوم.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات عقارية
أخبار عقارية
