قرارات جديدة للضريبة العقارية في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2020-07-06
+
حجم الخط
-
0
8498
ضريبة المساكن الثمينة؟
هي ضريبة عقارية إضافية سنوية، تترتب على العقارات التي تتجاوز قيمتها 5 مليون ليرة تركية.
حيث نشرت الجريدة الرسمية بتاريخ 7 ديسمبر 2019 ودخلت الضريبة حيز التنفيذ بموجب القانون رقم 7194، وهي ضريبة على الثروات والممتلكات مثل ضريبة السيارات والعقارات سيتم الاخذ بها وتطبيقها على العقارات السكنية فقط، اما العفارات الأخرى مثل المكاتب معفية من هذه الضريبة.
سيتم تنفيذ هذه القيم الضريبية على المنازل السكنية في تركيا التي بقيمة تزيد على 5 ملايين ليرة تركية، وستدفع من قبل مالكي العقار المستفيدين او مالكي العقار المنتفعين منه.
كيف يتم حساب قيمة هذه الضريبة؟
تنقسم هذه الضريب إلى 3 شرائح:
-
الشقق التي تتراوح قيمتها 5.000.0000 – 7.500.000 ليرة تركية
فإن قيمة الضريبة تساوي 0.3 % من إجمالي القيمة الحقيقة للعقار.
-
الشقق التي تتراوح قيمتها 7.500.0000 – 10.000.000 ليرة تركية
فإن قيمة الضريبة تساوي 0.6 % من إجمالي القيمة الحقيقة للعقار.
-
المساكن التي تجاوز قيمتها 10.000.000 ليرة تركية فإن قيمة الضريبة تساوي 1 %.
من يقوم بتحديد قيمة العقار؟
يقوم بتحديد قيمة العقارات مديرية السجل العقاري، أو شركات تقييم عقاري بتفويض من المديرية العقارية.
بعد تقييم العقار سيتم إعلان قيمة العقار على موقع مديرية السجل العقاري الإلكتروني.
بعد الإعلان سيتم منح مدة 15 يوم لتبليغ لاعتراض المكلف بالضريبة على قيمة التقييم، ثم تقوم مديرية السجل العقاري بتقييم الاعتراض والرد عليه.
متى يبدأ التكليف؟
يبدأ تكليف بهذه الضريبة للعقارات التي تتجاوز قيمتها 5 مليون ليرة تركية.
من هم الذين لا تشملهم ضريبة العقارات الثمينة؟
سوف يتم تطبيق الإعفاء الضريبي، للأشخاص الذي يملكون مسكنناً وحيداً وليس لديهم دخل مادي أو المتقاعدين، كم سوف يتم إعفاء الأبنية التي هي قيد الإنشاء والمرخصة كمساكن.
وتجنباً للوقوع في إشكالات أطلقت مديرية السجل العقاري التركية ( الطابو ) بوابتها إلكترونية على موقعها الرسمي ، و ذلك لإتاحة الفرصة لأصحاب العقارات لمعرفة قيمة عقاراتهم و إن كانت هذه العقارات مصنفة ضمن العقارات الثمينة أم لا .
وتجنباً للوقوع في إشكالات أطلقت مديرية السجل العقاري التركية ( الطابو ) بوابتها إلكترونية على موقعها الرسمي ، و ذلك لإتاحة الفرصة لأصحاب العقارات لمعرفة قيمة عقاراتهم و إن كانت هذه العقارات مصنفة ضمن العقارات الثمينة أم لا .
تدوينات ذات صلة:
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شقق رخيصة للبيع في تركيا
أسعار العقار في تركيا
شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
