{ مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار

قرارات جديدة للضريبة العقارية في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2020-07-06
+ حجم الخط -
0 8068
ضريبة المساكن الثمينة؟
هي ضريبة عقارية إضافية سنوية، تترتب على العقارات التي تتجاوز قيمتها 5 مليون ليرة تركية.
حيث نشرت الجريدة الرسمية بتاريخ 7 ديسمبر 2019 ودخلت الضريبة حيز التنفيذ بموجب القانون رقم 7194، وهي ضريبة على الثروات والممتلكات مثل ضريبة السيارات والعقارات سيتم الاخذ بها وتطبيقها على العقارات السكنية فقط، اما العفارات الأخرى مثل المكاتب معفية من هذه الضريبة.
سيتم تنفيذ هذه القيم الضريبية على المنازل السكنية في تركيا التي بقيمة تزيد على 5 ملايين ليرة تركية، وستدفع من قبل مالكي العقار المستفيدين او مالكي العقار المنتفعين منه.
 
كيف يتم حساب قيمة هذه الضريبة؟
تنقسم هذه الضريب إلى 3 شرائح:
  • الشقق التي تتراوح قيمتها 5.000.0000 – 7.500.000 ليرة تركية
    فإن قيمة الضريبة تساوي 0.3 % من إجمالي القيمة الحقيقة للعقار.
 
  • الشقق التي تتراوح قيمتها 7.500.0000 – 10.000.000 ليرة تركية
    فإن قيمة الضريبة تساوي 0.6 % من إجمالي القيمة الحقيقة للعقار.
 
  • المساكن التي تجاوز قيمتها 10.000.000 ليرة تركية  فإن قيمة الضريبة تساوي 1 %.
 
من يقوم بتحديد قيمة العقار؟
 
يقوم بتحديد قيمة العقارات مديرية السجل العقاري، أو شركات تقييم عقاري بتفويض من المديرية العقارية.
بعد تقييم العقار سيتم إعلان قيمة العقار على موقع مديرية السجل العقاري الإلكتروني.
بعد الإعلان سيتم منح مدة 15 يوم لتبليغ لاعتراض المكلف بالضريبة على قيمة التقييم، ثم تقوم مديرية السجل العقاري بتقييم الاعتراض والرد عليه.
 
متى يبدأ التكليف؟
 
يبدأ تكليف بهذه الضريبة للعقارات التي تتجاوز قيمتها 5 مليون ليرة تركية.
 
من هم الذين لا تشملهم ضريبة العقارات الثمينة؟
 
سوف يتم تطبيق الإعفاء الضريبي، للأشخاص الذي يملكون مسكنناً وحيداً وليس لديهم دخل مادي أو المتقاعدين، كم سوف يتم إعفاء الأبنية التي هي قيد الإنشاء والمرخصة كمساكن.
و​​​تجنباً للوقوع في إشكالات أطلقت مديرية السجل العقاري التركية ( الطابو ) بوابتها إلكترونية على موقعها الرسمي ، و ذلك لإتاحة الفرصة لأصحاب العقارات لمعرفة قيمة عقاراتهم و إن كانت هذه العقارات مصنفة ضمن العقارات الثمينة أم لا .

http://tasinmazdegerleme.tkgm.gov.tr/?fbclid=IwAR0sPCLN5-dcdCUwsyEsbqtKPJvu4W2SolLnfljGXJk4jVbJNTcu42bxoY0

 

تدوينات ذات صلة:
 
 
 
 



 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شقق رخيصة للبيع في تركيا
أسعار العقار في تركيا
شراء عقار في تركيا

#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2020-07-06

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية