تملك فلل للأجانب في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-09-22
+
حجم الخط
-
4
7752
تملك فلل للأجانب في تركيا
من منا لا يحلم بامتلاك فيلا في تركيا؟ تلك البقعة الخاصة بك التي تجد فيها راحتك وسكينتك بمنعزل عن صخب الحياة. لكونها الخيار الأمثل للأشخاص الذين لديهم دخل جيد ويبحثون عن الاستقلالية، ومن أفضل من تركيا لامتلاك العقارات؟! فتركيا تتمتع بموقع استراتيجي مميز وشعبها طيب كريم محب، إلى جانب التكاليف المتوسطة والمعقولة وانعدام الغلاء الفاحش.
في العقد الماضي، تضاعف متوسط سعر فلل للبيع في تركيا نسبيًّا وذلك بسبب ازدياد إقبال المستثمرين وأصحاب الأموال على شرائها. ومع ذلك، لا يزال هناك الكثير من العروض التي يمكن الحصول عليها، وكما أنها ماتزال مقبولة وحتى منخفضة مقارنة بوجهات أخرى مشابهة في الدول الأوروبية.
وفي هذا الصدد، قام فريق التحرير في مرساة العقارية بإعداد هذا المقال لكم ليغطي كافة المعلومات حول تملك فلل للأجانب في تركيا.
تقرأون في هذا المقال:
- أنواع الفلل في تركيا.
- لماذا تركيا هي الخيار الأفضل والأنسب لامتلاك الفلل؟
- سياحة ممتعة وفلل فاخرة.
خصائص ومزايا فلل للبيع في تركيا:
-
تقع تركيا على بقعة أرض رائعة ذات مناخ معتدل وإطلالات ساحرة وبهذا تتمتع الفلل فيها بإطلالات فريدة.
-
إمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك فيلا للأجانب في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل، أو حتى اثنتان إذا كان مجموع قيمتهما نفس المبلغ المذكور.
أنواع الفلل في تركيا:
توجد ثلاث أنواع للفلل في تركيا وهي متاحة في معظم المدن التركية الكبيرة مثل إسطنبول وأنقرة وإزمير وأنطاليا وغيرهم:
-
فيلا مستقلة (منفصلة):
وكما هو واضح من اسمها، فإن هذا النوع من الفلل يكون مستقل ككتلة منفصلة وتتكون من طابقين أو ثلاث طوابق ومفتوحة على الاتجاهات الأربعة. توجد فيها حديقة، وأحيانًا مسبح تبعًا لمساحتها، وموقف للسيارة وبوابة خاصة بها وكما تكون محاطة بسياج من جميع الاتجاهات.
إنّ ما يميز الفلل المستقلة هو أنها معزولة عمّا حولها، بحيث لا يكون السياج المحيط بها ملاصقًا لسياج فيلا أخرى، وبهذا تحصل على مساحات شاسعة ورفاهية فائقة باستقلالية تامة.
-
تاون هاوس:
هذا النمط من المنازل يكون متعدد الطوابق ويشترك في جدار واحد أو إثنين مع المنازل المجاورة، إلا أنه يمتلك مدخل خاص به. وغالبًا ما تكون مبنية على شكل عدة وحدات ضمن المجمع الواحد والذي يوفر خدمات التنظيف والحماية للقاطنين.
-
توين هاوس (فيلا توأمية):
أما بالنسبة لهذا النوع فهو يشبه الدوبلكس نوعًا ما، حيث يفصل بين الشقتين جدار مركزي واحد وبذلك يبدوا وكأنهم منزلان توأمان.
ولكل فيلا حديقة وكراج للسيارة ومفتوحة على الاتجاهات الثلاث، فقط ملتصقة بالأخرى عن طريق جدار موحد من جهة واحدة.
-
لماذا تركيا هي الخيار الأفضل والأنسب لامتلاك الفلل؟
يتوافد الكثير من المستثمرين الأجانب والعرب ذوي الدخل الجيد على شراء العقارات في تركيا، وذلك لعدة أسباب، أبرزها:
-
تقدم تركيا الكثير من التسهيلات للمستثمرين مثل الإعفاء الضريبي وسهولة ربط الأعمال بين دولة المستثمر الأم وتركيا.
-
تتيح للمستثمر فرصة الحصول على جواز السفر التركي الذي حاز على الترتيب 39 عالميًا، وذلك بعد الحصول على الجنسية التركية عند شراء فيلا أو أكثر بما يعادل 400 ألف دولار أمريكي،
-
مساحات كبيرة وغرف واسعة ذات تصاميم عصرية تلبي كافة الأذواق والاحتياجات.
-
تتوفر كافة الخدمات التي يحتاجها القاطن حوله وبهذا لن تحتاج للمغادرة.
سياحة ممتعة وفلل فاخرة:
تحظى تركيا بسمعة طيبة سياحيًا متفوقةً على العديد من الدول، وذلك بفضل مناخها وأسعارها المنافسين. ولهذا فإن شركات البناء والمقاولين يتهافتون لبناء الفلل المناسبة للسياح الذين يرغبون بقضاء عطلة ممتعة والاسترخاء في فيلا مريحة.
إذا كنت تنوي تمضية العطلة في فيلا فاخرة، فإن إزمير وموغلا هما الخياران الصحيحان. حيث توجد فلل بإكساءات ممتازة ومساحات واسعة إلى جانب المناظر التي تسرق لب القلب وتريح العين.
الفلل في تركيا والاستثمار الواعد:
الجواب: بالطبع نعم، وهو خيار ممتاز وتجارة غير بائرة لمن يرغب بتحقيق أرباح وفيرة دون تعب! وهنا يأتي دور الشركة العقارية في مساعدة المستثمر على انتقاء الفيلا المناسبة لهذا الغرض.
إسطنبول، بلا أدنى شك، هي الخيار الأول دون منازع، حيث تستقطب إسطنبول سنويًا ملايين السياح من كافة دول العالم، وبهذا يمكنك تأجير فيلتك أو إعادة بيعها بسعر رابح. وذلك لأن سوق العقارات في إسطنبول سريع غير متوقف.
تليها في الأهمية أنطاليا التي ذاع صيتها في السنوات الأخيرة كوجهة سياحية رائعة، فمثلًا يمكنك اقتناء فيلا في أنطاليا ومن ثم تقوم بتأجيرها في المواسم السياحية مقابل مبالغ كبيرة.
استقرار وأمان ورفاهية في فلل تركيا:
مما لا شك فيه أن تركيا الملاذ الآمن لكثير من الأجانب والعرب، خصيصًا بعد انعدام الاستقرار والأمان واندلاع الحروب في عدة دول عربية وأجنبية أيضًا. ومما لا يجب إغفال ذكره، فإن كثير من الدول تعاني اقتصاديًّا من غلاء الأسعار وتدهور العملات والقيود الكثيرة.
ولهذا تهافت الكثير من الأجانب والعرب على تملك العقارات فيها بحثًا عن الاستقرار، والكثير منهم يرغبون بتملك فلل في تركيا. الأمر ليس مستحيلًا حتى ولو لم تكن صاحب ثروة، لكن عليك تحديد ميزانيتك والمنطقة التي ترغب في الاستقرار فيها.
إنّ تواصلك مع مستشار عقاري خبير يوفر لك وقتك وجهدك ويجنبك الوقوع ضحية للاحتيال العقاري، حيث يقدم لك العروض التي تناسب ميزانيتك ويؤمن لك استثمار جيد، ولهذا تضع شركة مرساة العقارية أفضل المستشارين العقاريين في خدمتكم لتساعدكم في الحصول على مبتاغكم، ولا تتوانى في تقديم خدماتها باحترافية ومهنية.
تحرير فريق مرساة العقارية©
الوسوم
الجنسية التركية | اسعار الفلل في اسطنبول | شراء فلل في تركيا
مقالات ذات صلة :
مقالات عقارية
أخبار عقارية
